With the invasion and waste. 👨🏻‍⚖️🎉

ในกรณีการร่วมกันบุกรุกและทำให้เสียทรัพย์ที่ดิน เป็นปัญหาทางกฎหมายที่พบได้บ่อย โดยเฉพาะในเรื่องการครอบครองที่ดินต่อเนื่องจากผู้ขายที่ดิน การครอบครองอย่างถูกต้องตามกฎหมายและการชำระภาษีบำรุงท้องถิ่น เช่น ภาษีบำรุงท้องที่ ถือเป็นหลักฐานสำคัญยืนยันสิทธิการครอบครอง ซึ่งในคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2103/2565 ได้ชี้ชัดว่าหากมีผู้เข้าไปขุดดิน ทำร่อง หรือวางท่อในที่ดินนั้นโดยไม่ได้รับอนุญาต ถือเป็นการรบกวนการครอบครองและทำให้เสียหาย ซึ่งผู้ถูกละเมิดสิทธิมีอำนาจที่จะฟ้องร้องดำเนินคดีในข้อหาบุกรุกและทำให้เสียทรัพย์ได้ ส่วนตัวผมเคยเจอเคสบางกรณีที่ผู้บุกรุกไม่เพียงแต่เข้าถึงที่ดินเพื่อใช้งาน แต่ยังทำให้ที่ดินเสียหายด้วยวิธีต่างๆ เช่น ถอนต้นไม้ สร้างความเสียหายต่อสภาพที่ดิน ซึ่งการดำเนินคดีต้องรวบรวมหลักฐานให้ชัดเจน เพื่อปกป้องสิทธิของผู้ครอบครองที่ดินอย่างเต็มที่ นอกจากนี้การได้รับคำปรึกษาจากทนายผู้เชี่ยวชาญช่วยให้เข้าใจแนวทางการฟ้องร้องและป้องกันสิทธิได้อย่างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น การป้องกันและปกป้องสิทธิครอบครองที่ดินเป็นเรื่องสำคัญที่ทุกคนควรใส่ใจ โดยเฉพาะการตรวจสอบที่ดินว่าระบุไว้ว่าเป็นที่ดินราชพัสดุหรือทางสาธารณะหรือไม่ เพราะมีผลต่อสิทธิการครอบครองและการดำเนินคดีได้ ในกรณีที่พบการรบกวนหรือทำให้เสียทรัพย์ ควรติดต่อทนายความเพื่อรับคำปรึกษาอย่างถูกต้องและดำเนินการตามกฎหมายทันที เพื่อไม่ให้เสียสิทธิและรักษาทรัพย์สินของตนเองได้อย่างมีประสิทธิภาพ