🇲🇾12秒看房 Molek富人区 智能家居！Smart Home🔥

Ramai tanya saya pasal kawasan Molek ni, especially yang kerja Singapore dan selalu ulang-alik CIQ. Jadi saya share lebih detail pengalaman tengok unit 2 bilik smart home ni dan apa yang saya perasan dari segi lokasi, kemudahan, dan potensi sewa. Pertama sekali, lokasi dia memang antara selling point utama. Dari Taman Molek, nak pergi CIQ Johor Bahru tak terlalu jauh, bergantung pada traffic. Ramai yang duduk area ni sebab senang drive atau naik bas ke bandar, lepas tu sambung ke Singapura. Kalau hujung minggu pula, ramai akan pergi Mid Valley Southkey untuk shopping, makan, atau lepak. Dari rumah ke Mid Valley memang dalam jarak yang reasonable, jadi tak rasa jauh sangat kalau nak keluar sekejap. Dari segi lifestyle, Molek memang terkenal sebagai kawasan agak ‘atas’ – banyak café, restoran, bank dan mini mart. Bila saya pusing sekitar kawasan, saya perasan suasana dia tenang tapi tak terlalu sunyi. Kalau anda jenis suka kawasan yang ada kemudahan lengkap tapi tak serabut macam tengah bandar, Molek memang boleh consider. Unit yang saya tengok ni 2 bilik, sesuai untuk pasangan muda, small family, atau mereka yang nak beli untuk sewa kepada expat atau daily commuter ke Singapore. Dengan adanya smart home system, banyak benda boleh control dari phone – lampu, aircond, mungkin juga smart lock (bergantung pada pakej developer). Bagi saya, smart home ni bukan saja nampak canggih, tapi senang kalau selalu keluar kerja atau travel. Tak payah risau tertinggal lampu terbuka, boleh check dan off dari jauh. Untuk yang plan jadikan rumah ni sebagai investment, lokasi dekat CIQ & akses ke bas ke Johor Bahru memang satu kelebihan. Ramai penyewa cari rumah yang senang transport, especially kalau tak nak drive hari-hari. Kalau target penyewa yang kerja di Singapura, mereka biasanya akan tanya dua benda: masa perjalanan ke CIQ dan kemudahan harian (kedai makan, pasaraya, bank). Molek tick banyak kotak ini, jadi senang nak market kan nanti. Satu lagi yang saya suka, kawasan sini ada campuran residential dan commercial, jadi kalau balik lewat pun masih ada sedikit ‘life’ – kedai makan masih buka, jalan tak terlalu gelap. Tapi macam biasa, sebelum decide beli, saya selalu cadangkan datang beberapa kali pada waktu berbeza – sekali waktu pagi, sekali petang lepas kerja, dan sekali hujung minggu. Dari situ boleh rasa sendiri traffic, bunyi bising, dan suasana sekeliling. Kalau anda tengah survey rumah di Johor Bahru, especially area Molek, dan nak something yang ada smart home system serta lokasi strategik ke CIQ & Mid Valley, jenis 2 bilik macam ni memang patut masuk dalam shortlist. Yang penting, bandingkan juga dengan projek lain dari segi maintenance fee, security, dan layout supaya betul-betul sesuai dengan gaya hidup dan bajet anda.