Buy Condo at Completion VS Buy at Pre-Sales
The classic question I often find is: "What kind of condo should I buy a completed condo or book a pre-sales round? Today I will summarize the advantages and disadvantages of both types to make the decision of my friends.
The condo is ready (completed). 🏠
✅ Advantages:
* See the real room. Real view: Walk in and see. Experience the real atmosphere. Don't imagine.
* Ready to enter / rent: Buy immediately, dress up, get in, or start renting and earn immediately.
❌ Disadvantages:
* Options may be less: Beautiful, well-located rooms may have already been booked or may be Sold Out
* Higher price: Most of the time, the price will be higher than the Pre-Sales cycle.
Right bank: Pre-Sale Condo / Reservation (not yet completed) 🏗️
✅ Advantages:
* Special price: usually get the best price or great promotion
* Best room selection: Beautiful room position, good corner, view bang, right to choose before anyone else
* Casual installment: Divided in installments, no large sum required.
❌ Disadvantages:
* Must wait for completion: some projects wait 2-3 years
* See only the sample room: There may be differences from the actual room at the completion.
* Minor risk: The project is subject to modification of the roadmap (but not often).
Both have different pros and cons, depending on your needs and lifestyle.
✅ if you want to be sure, ready to see the real thing. The condo is finished.
✅, if you have time, calm down, want a good price, choose a nice room and relax, a pre-sale is an interesting choice.
What about your friends? Which one do you like better? Comments can talk to you! Or anyone has any further questions. Say hello to Agent Tae. You are welcome to consult for free! 😊
คอนโดมิเนียม คืออะไร? หลายคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยคงเคยได้ยินคำว่า "คอนโดมิเนียม" กันมาบ่อย ๆ แต่จริง ๆ แล้วคอนโดมิเนียมคืออะไร ทำไมถึงได้รับความนิยมมากในปัจจุบัน? คอนโดมิเนียมคืออาคารชุดที่แบ่งเป็นห้องพักแยกกัน โดยเจ้าของแต่ละห้องจะถือกรรมสิทธิ์เฉพาะห้องของตัวเอง พร้อมสิทธิ์ใช้ส่วนกลางร่วมกับผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือสวนหย่อม โดยข้อดีของคอนโดคือความสะดวกสบายและความปลอดภัย โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ที่ที่ดินมีจำกัด ถ้าคุณกำลังตัดสินใจซื้อคอนโด แม้ว่าบทความจะเน้นเปรียบเทียบระหว่างซื้อคอนโดสร้างเสร็จและพรีเซล แต่การเข้าใจคอนโดมิเนียมเป็นพื้นฐานสำคัญในการเลือกซื้อ เพราะช่วยให้รู้ว่าคุณจะได้รับสิทธิและความสะดวกอะไรบ้าง นอกจากนี้การเลือกซื้อคอนโดยังต้องพิจารณาถึงทำเล โครงการ และข้อกำหนดในสัญญาเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในอนาคต จากประสบการณ์ของผม การศึกษาข้อมูลและทำความเข้าใจกับประเภทของคอนโดมิเนียมจะช่วยให้คุณรู้ว่าควรเน้นจุดใด เช่น ความปลอดภัย ระบบสาธารณูปโภค หรือความสะดวกในการเข้าถึงสถานที่สำคัญต่าง ๆ ซึ่งทั้งหมดนี้ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและมูลค่าของคอนโดที่คุณเลือกซื้อ