กู้บ้านครั้งแรก ฉบับมนุษย์เงินเดือน

《 ep2 》 เล่าประสบการณ์ #กู้บ้าน มือสองหลังแรกของเราในวัย 24 🧸🎊

ก่อนหน้านี้เรามีโพส ทำไมเราถึงเลือกบ้านมือสองไปแล้ว อย่าลืมไปอ่านกันนะค้า <3

แต่วันนี้เราจะพูดถึงการกู้สินเชื่อบ้านกัน ✨

🏡 บ้านหลังนี้เรากู้เองคนเดียวนะคะ ราคาประมาณ 2.65 ลบ

- ขนาด 27 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 92 ตร.เมตร

- จำนวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว

🏡เรายื่นกู้กับธนาคารสีส้ม ธนาคารเดียวเลย ช่วงปลายเดือนเมษา 2568 ค่ะ

- เรายื่นกู้บ้านกับธนาคาร ด้วยสิทธิ์สวัสดิการพนักงานนะคะ (ตอนแรกเราไม่รู้ว่ามีสิทธิ์สวัสดิการพนักงานด้วย ด้วยเราเป็นพนักงานบอจีน แต่ธนาคารสาขาที่เราไปบอกว่าบอเรามีนะ และแนะนำให้ไปถาม HR ซึ่งผลสรุปคือมีสิทธิ์จริงๆค่ะ โชคดีมาก🌟)

***ดังนั้น เราแนะนำให้ทุกคนก่อนกู้ลองไปสอบถามกับทางบอที่เราทำงานก่อนนะคะว่าเรามีสิทธิ์ในการกู้บ้านที่ธนาคารไหนบ้าง❗️***

- ข้อดีของกู้บ้านกับธนาคาร ด้วยสิทธิ์สวัสดิการพนักงานคือ ดอกเบี้ยต่ำกว่าปกติ และการอนุมัติจะง่ายกว่า เพราะมีหน่วยงานต้นสังกัดค้ำประกัน ทำให้เรากู้บ้านจบที่ ธนาคารสีส้มค่ะ 🎊🎊

◎ ปีแรก ผ่อนเดือนละ 8,xxx

◎ ปีที่ 2 ผ่อนเดือนละ 9,xxx

◎ ปีที่ 3 ผ่อนเดือนละ 10,xxx

◎ ปีที่ 4-5 ผ่อนเดือนละ 13,xxx

◎ ปีที่ 6+ ผ่อนเดือนละ 15,xxx

(เนื่องจากเราเลือกบ้านที่ราคาไม่เกินตัว สำหรับเราเงินผ่อนจำนวนนี้ ทำให้เรายังมีความสามารถในการโป๊ะได้อยู่บ้าง เราว่าหลักการเลือกบ้านตามความพอเหมาะสมมันจะไม่เหนื่อยมากเกินไป อันนี้ความเห็นเรานะ)

🏡 เอกสารที่ใช้ในการกู้สินเชื่อบ้าน

1. สำเนาบัตรประชาชน 1ใบ

2. สำเนาทะเบียนบ้าน 1 ใบ

3. หนังสือรับรองสวัสดิการผ่านสิทธิ์

4. สำเนาทะเบียนสมรส และสำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านคู่สมรส (ถ้ามี) รายการละ1ใบ

5. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี) 1 ใบ

6. สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน และใบรับรองเงินเดือน

7. Statement ธนาคารที่เงินเดือนโอนเข้า 6 เดือนย้อนหลังให้ขอจากแบงค์โดยเท่านั้น และเก็บใบเสร็จไว้ด้วยนะคะ

8. กรณีมีหนี้สินให้แจ้งยอดปัจจุบันกับธนาคารด้วยค่ะ

9. เอกสารการปิดหนี้ใดๆ หลังจากนี้ทางธนาคารจะเป็นคนแจ้งอีกทีค่ะ

(ด้วยพื้นฐานเราค่อยข้างมีภาระเยอะอยู่เหมือนกัน ถ้าเราไม่ได้สิทธิ์สวัสดิการ เราก็คงจะต้องมาลงรายละเอียดการเคลียหนี้อีกยาว)

🌟 คำแนะนำ: สำหรับใครที่จะกู้สินเชื้อบ้าน เราแนะนำให้ลดการใช้บัตรเครดิตล่วงหน้าสัก 3 เดือนนะคะ

เพราะเราเองใช้บัตรรูดทุกอย่างแล้วจ่ายยอดเต็มทุกธนาคาร ทุกเดือนตลอด

แต่บางทีธนาคารอาจจะมองว่ายอดที่เราใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิตคือหนี้สินค่ะ

ดังนั้น ถ้าเราไปกู้สินเชื้อบ้านระหว่างนั้น ธนาคารอาจจะเหมาว่าเรามีหนี้บัตรเครดิตแทน และการที่เราจ่ายเงินค่าบัตรเครดิตยอดเต็มจำนวน อาจจะดูเป็นการหาเงินจากแหล่งอื่นไปปิดหนี้ในช่วงยื่นกู้บ้าน ยิ่งจะทำให้ธนาคารสงสัยและตรวจสอบละเอียดขึ้นไปอีกถึงแหล่งที่มาของเงินได้ค่ะ (//จากประสบการณ์ส่วนตัว)

สุดท้าย สำหรับใครกำลังจะกู้บ้านเราขอเป็นกำลังใจให้คนที่กำลังมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองนะคะ สู้ๆค่าาา 💖🎊✨

#บ้านหลังแรก #รีวิวบ้าน #บ้านเราอยากรีวิว #กู้บ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน