หมอดูบอกว่าโชคลาภไม่มี เพราะดวงปีนี้จะได้ที่ดินและบ้าน 🏡ดูบ้าน+ยื่นกู้🏦

ไม่ได้ตั้งใจจะซื้อบ้าน แต่มีเหตุทำให้เราต้องหาดูบ้านแบบกะทันหัน ใช้เวลาหาโครงการบ้านอยู่ 1-2 วัน มีดู ๆ บ้านไว้ 3 โครงการ

ทุกอย่างเกิดขึ้นไวมาก เราไม่ได้แพลนไว้ว่าจะเลือกมาดูโครงการนี้ก่อน เพราะเรามีนัดล่วงหน้าจะไปดูบ้านโครงการอื่นไว้ แต่อยู่ ๆ ก็ตัดสินใจมาดูที่นี้ก่อน เราดูบ้านเสร็จตัดสินใจจองบ้านไป 5,000 บาท และยื่น pre-approve ในวันที่เข้าดูบ้าน

จริง ๆ บ้านหลังนี้มีลูกค้าก่อนหน้าจอง แต่กู้ไม่ผ่าน บางคนกู้ผ่านก็มีเหตุให้ไม่ได้เซ็นสัญญา ล่าสุดบ้านหลุดจอง เป็นจังหวะที่เรากำลังหาบ้านพอดี เซลล์เลยพามาดูว่าบ้านหลังนี้หลุดจอง

ทุกคนเชื่อเรื่องเซนต์ไหมคะ บางสถานที่เราจะรู้สึกอึดอัดหรือรู้สึกไม่โอเค

ความรู้สึกส่วนตัวตอนดูบ้าน รู้สึกโปร่ง โล่ง บ้านอยู่ทิศเหนือ เย็น ไม่อึดอัด รู้สึกดี

อย่างที่บอกเรามาดูบ้านแบบกะทันหัน ไม่ได้ทำสเตทเม้นท์ให้ดี คือเราใช้บัตรเครดิตฉ่ำมาก แต่จ่ายตรงทุกงวดนะคะ ไม่มีจ่ายขั้นต่ำ จ่ายเต็มตลอด แต่ติดปัญหาตรงที่เรามีรายจ่ายเยอะต่อเดือน มีความกังวลเรื่องภาระหนี้ต่อเดือนอาจจะทำให้กู้ไม่ผ่าน หรือกู้ได้ไม่ถึง 100% ซึ่งเรากู้คนเดียว

🏡บ้านราคา 1,770,000 บาท เราซื้อตอนที่ใกล้ปิดโครงการก็จะมีส่วนลดและของแถม เฟส 2 บ้านสร้างมาประมาณ 4 ปีกว่า ๆ

ขนาดบ้านพื้นที่ใช้สอย 125 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นทาวน์โฮม แต่รู้สึกไม่อึดอัดเพราะมีพื้นที่ข้างบ้านและหลังบ้าน

โครงการยื่นกู้เกินราคาบ้านให้เราไป 10%

ทางโครงการยื่นให้ 5 ธนาคาร

กสิกร ไทยพาณิชย์ ธกส กรุงไทย TTB

ตอนที่ยื่นธนาคารแล้วรอผลเป็นอะไรที่แบบลุ้นมาก เราก็รอธนาคารโทรมาขอเอกสารเพิ่มเติม เราก็ส่งเอกสารให้แต่ละธนาคารเพิ่ม ใช้เวลารอธนาคารแต่ละที่ติดต่อมาขอเอกสารเพิ่มเติม ประมาณ 7-10 วัน พอส่งเอกสารครบก็รอทางสำนักงานใหญ่ของแต่ละธนาคารอนุมัติสินเชื่อ

📍กสิกร ไทยพาณิชย์เราไม่ผ่าน เพราะภาระต่อเดือนเยอะ

📍TTB อนุมัติมาให้ 1.6 ล้าน

📍ธอส ให้มา 1.5 ล้าน ถ้าจะเอายอดเพิ่มขึ้นต้องไปปิดบัตรเพิ่ม

📍กรุงไทยเสนอให้เราเพิ่มอีก 10% เพราะคะแนนสกอร์เครดิตบูโรเราดี

ส่งเอกสารเพิ่มเติมให้ธนาคารกรุงไทยครบ เรารอ 7 วัน ผลออกอนุมัติ

🏦กรุงไทยให้มา 110% อนุมัติให้แบบมีเงื่อนไข แต่เราต้องไปปิดบัตรเครดิตกรุงศรีและยื่นหนังสือยืนยันการปิดบัญชี

(จริงๆภาระต่อเดือนเราเยอะ ตอนแรกก็กลัวไม่ผ่าน เรามีแนบพอร์ตทองไปด้วย เราคิดแค่ว่าถ้าบ้านจะเป็นของเรา ยังไงเราก็ต้องได้หลังนี้)

🏡ดูบ้าน 24 มีนา 69

🏦ผลธนาคารกรุงไทยออก 7 เมษา 69

😇แต่เราก็บอกกับบ้านนะคะว่าถ้ารอเรา หรือเลือกเรา ถ้าเราดวงสมพงษ์กับบ้าน ขอให้เราได้บ้านหลังนี้ และเอกสารผ่านง่ายไม่มีอุปสรรคเยอะ เราก็มีไปซื้อลอตเตอรี่เลขที่บ้านและเลขแปลงบ้านไว้ (เราถูกลอตเตอรี่เลขหน้า 3 ตัว ถูกเลขแปลงบ้าน😀)

🔮เราดูดวงมาจริง ๆ ดูการงาน การเงิน ดูแบบทั่ว ๆ ไป ไม่ได้ดูอะไรเจาะจง แต่หมอดูบอกว่าปีนี้จะได้บ้านและที่ดิน ตอนแรกก็ไม่เชื่อเพราะตอนที่ดูดวงเราไม่คิดจะซื้อบ้านเลย คือ ไกลตัวมากเรื่องบ้าน แต่ตอนนั้นก็ฟัง ๆ ไว้ จนมีเหตุให้ต้องไปดูบ้าน🏡

#ยื่นกู้บ้าน #รีวิวการกู้ซื้อบ้าน #กู้ซื้อบ้านหลังแรก #กู้บ้านหลังแรก #กู้ซื้อบ้าน