Open Career... Loan Buys Home 5 Million 🏡 What Works? 😆🪴 Edition "Loan Together with Father Girlfriend" EP.3
Before we borrow the house, we have to plan. Let's prepare.
Important is the loan filing. 📑🏦💵
And the "Career Certification" document. 💼
Today we will come to open our careers and joint borrowers.
What is the occupation? File a home loan of 5 million through ✅
🏡 We (main borrower)
Our profession is "government officials."
Which is considered a permanent employee with a clear income.
But we just packed as officers. Previously it was.
"Service employee" and before applying for a loan.
So I tried to walk the stage for six months.
Fit through the probationary promotion. 😆
If you look at the age of work, it will only be 6 months.
Therefore filed paperwork as an employee
To guarantee the life of this place for about a year.
To have credibility. Guarantee job stability.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
🏡 Father Boyfriend (co-borrower)
The profession is "company employee."
Is a regular employee too
But my age is 58 years old.
It's called taking the age of work and the salary slip.
To apply for a higher loan.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
And our age at the loan is 30 years, so we apply for a period of rest.
Maximum at 40 years (installment to age 70)
If delivered accordingly, it is older than the gum. 🤣
But we filed a full period so that the installment wasn't high.
And aim for a monthly bulge in case you cut a lot of trees.
We aim to complete the installment within 15 years.
Will it be done? And how to plan?
Let's share it. 🥰
การกู้ซื้อบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญที่ต้องอาศัยการเตรียมตัวและจัดการเอกสารอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะเมื่อวงเงินกู้สูงถึง 5 ล้านบาท ซึ่งจะมีผลต่อความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว จากประสบการณ์ที่แชร์ในบทความ ผู้กู้หลักเป็นเจ้าหน้าที่รัฐที่เพิ่งผ่านโปรทดลองงานได้แค่ 6 เดือน จึงเลือกยื่นเอกสารในฐานะลูกจ้างเหมาบริการย้อนหลังเพื่อแสดงความน่าเชื่อถือด้านรายได้และอายุงาน ขณะที่ผู้กู้ร่วมซึ่งเป็นพ่อแฟนและมีอายุ 58 ปี เป็นพนักงานบริษัทที่มีรายได้ประจำและสลิปเงินเดือน เพื่อเพิ่มวงเงินกู้ให้สูงขึ้นและช่วยทำให้การขอกู้ผ่านได้ง่ายขึ้น อีกหนึ่งจุดสำคัญคือการวางแผนผ่อนชำระที่เหมาะสม โดยผู้กู้เลือกใช้ระยะเวลาผ่อนสูงสุดที่ 40 ปี เพื่อให้ค่างวดต่อเดือนไม่สูงเกินไป และตั้งเป้าจะชำระหนี้เต็มใน 15 ปี ด้วยการโปะเงินต้นเพิ่มทุกเดือน ซึ่งเป็นวิธีบริหารจัดการหนี้อย่างมีวินัยและช่วยลดดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญาได้มาก สำหรับผู้ที่กำลังเตรียมกู้ซื้อบ้าน การมีผู้กู้ร่วมจากครอบครัวหรือคนใกล้ชิดที่มีรายได้ประจำและอายุงานชัดเจน สามารถช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือในการขอกู้ และทำให้ผ่านเกณฑ์ของธนาคารได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้การเตรียมเอกสารรับรองอาชีพที่ครบถ้วน เช่น สลิปเงินเดือน ใบรับรองการทำงาน หรือทะเบียนบ้าน ก็เป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยให้งานสอนให้ราบรื่น สุดท้ายนี้ ประสบการณ์นี้ยังเตือนให้เห็นว่า การวางแผนดีๆ ก่อนกู้ เช่น การกำหนดระยะเวลาผ่อนที่เหมาะสม และตั้งเป้าการโปะเงินเดือนเพื่อปิดหนี้เร็วขึ้น จะช่วยลดภาระดอกเบี้ยและไม่ต้องผ่อนนานเกินวัยเกษียณ รวมทั้งช่วยสร้างความมั่นคงทางการเงินระยะยาวได้จริง