EP.14 ซ่อมบ้านฟรี กับสิทธิ์ประกันบ้าน 🏠🔨
ใครอยู่บ้านใหม่ห้ามพลาดนะคะ อุ๊เข้าใจว่าบ้านโครงการส่วนใหญ่มักจะมีประกันบ้าน 1 ปีแรกที่เราสามารถแจ้งเก็บงาน/ซ่อมฟรีได้ ไม่ว่าจะเป็นรอยร้าวเล็ก ๆ น้อย ๆ หรืองานสีต่าง ๆ
อย่างของอุ๊บ้านก็ใกล้จะครบ 1 ปีแล้ว เลยใช้สิทธิ์ประกันบ้าน เก็บรอยแตก รอยร้าว เก็บสีให้เรียบร้อยก่อนหมดประกัน แปลงโฉมน้องให้สะอาดเรียบร้อยอีกครั้ง ✨
.
อยากพาเพื่อน ๆ โฮมทัวร์แล้ววว แต่ข้างในยังไม่เสร็จเลย แล้วก็มีงานที่ต้องแก้อีกแล้วค่ะ ฮือ ๆ ไว้จะมาอัปเดตนะ 🫠
ช่วงใกล้ครบ “ประกันบ้าน 1 ปี” เป็นจังหวะที่ควรไล่เช็กบ้านให้ละเอียดมาก ๆ ค่ะ เพราะหลายโครงการจะให้แจ้งซ่อมบ้านฟรีได้ในช่วงรับประกัน (บางที่มีแอปแจ้งซ่อมบ้านช่วงรับประกันให้ทำเรื่องสะดวกขึ้น) เราใช้วิธีทำเป็นเช็กลิสต์ แล้วค่อยรวบยอดแจ้งทีเดียว จะช่วยประหยัดเวลานัดช่างและปิดงานได้ไวขึ้น 1) เตรียมก่อนแจ้งผ่านแอป/นิติ/บริการหลังการขาย - เดินสำรวจ “ภายนอก+ภายใน” ตอนกลางวัน: จะเห็นรอยสีภายนอกบ้าน/รอยแตกร้าวชัดค่ะ - ถ่ายรูปทุกจุดให้เห็นระยะไกล + ซูมใกล้ (แนะนำวางเหรียญ/ไม้บรรทัดเทียบขนาดรอยร้าว) - จดตำแหน่งเป็นห้อง/ผนังด้านไหน เช่น “บันไดชั้น 1 ขั้นที่ 3” หรือ “ผนังห้องนั่งเล่นด้านหน้าต่าง” จะช่วยให้ช่างหาเจอง่าย 2) จุดที่มักเจอและควรรีบแจ้งซ่อมบ้านฟรี - รอยร้าว/รอยแตก: ผนัง, มุมเสา, ฝ้า, บันได (ของเรามีรอยร้าวรอยแตกตรงบันไดด้วย) - งานสี: สีภายนอกลอก/ด่าง, สีภายในไม่เรียบหรือมีรอยโป๊ว - งานซิลิโคน/รอยต่อ: รอบวงกบ หน้าต่าง ห้องน้ำ ถ้าปล่อยไว้เสี่ยงรั่วซึม - พื้น/บัว/กระเบื้อง: โป่ง เสียงกลวง ยาแนวหลุด 3) วิธีเขียนรายละเอียดในแอปแจ้งซ่อมบ้านช่วงรับประกันให้ปิดงานง่าย - ระบุอาการ + ขอบเขตงานให้ชัด เช่น “เก็บรอยร้าวและทาสีเก็บงานให้กลืนทั้งผืน (ไม่แต้มเฉพาะจุด)” - ถ้าเป็นงานสี แนะนำขอให้ช่าง “เก็บสีให้เรียบร้อย” และถามว่าจะทาทับทั้งผนังหรือเฉพาะบางส่วน เพราะแต้มจุดเดียวบางทีสีจะต่างเฉด - ใส่ช่วงเวลาที่สะดวกนัดเข้าตรวจ และหมายเหตุว่ามีคนอยู่บ้าน/ต้องโทรก่อนเข้าหน้างาน 4) วันที่ช่างเข้ามาดูงาน ควรทำอะไรบ้าง - พาเดินครบทุกจุดที่แจ้ง (ทั้งภายนอก ภายในเลยค่ะ) และขอให้ช่างอธิบายแนวทางซ่อม - ถ่ายรูป “ก่อน-หลัง” เก็บไว้ เผื่อมีงานต้องแก้อีกหรือใช้คุยตอนเคลม - ถ้างานยังไม่เรียบร้อย อย่าเพิ่งกดปิดงานในแอป/เซ็นรับงานจนกว่าจะตรวจแล้วโอเคจริง ๆ 5) แล้ว “ประกันภัยบ้าน” ต่างจาก “ประกันบ้านจากโครงการ” ยังไง? - ประกันบ้านจากโครงการ: เน้นงานก่อสร้าง/เก็บงานช่วงรับประกัน เช่น รอยร้าว งานสี งานติดตั้งบางอย่าง - ประกันภัยบ้าน: เป็นประกันทรัพย์สินคุ้มครองเหตุไม่คาดคิด เช่น ไฟไหม้ น้ำรั่วเสียหาย ลมพายุ (ความคุ้มครองขึ้นกับกรมธรรม์) บางคนทำเพิ่มเพื่ออุ่นใจหลังหมดช่วงรับประกันของโครงการ ทิปสุดท้ายของเรา: ก่อนหมดประกัน 1-2 เดือน ให้ไล่เช็กอีกรอบและรวบรวมรายการให้ครบ จะได้ซ่อมบ้านฟรีแบบคุ้ม ๆ บ้านจะกลับมาสะอาดเรียบร้อย เหมือนรีเฟรชบ้านใหม่อีกครั้งเลยค่ะ
