หลายคนทักมาถามว่า “ห้องเอื้ออาทร/บ้านเอื้อพร้อมอยู่” เหมาะกับใคร และถ้าจะซื้อแบบรีโนเวทพร้อมอยู่ต้องดูอะไรบ้าง เราเลยสรุปจากประสบการณ์ที่ทำห้องมาให้ค่ะ (ทุกห้องที่เราทำไม่ใช่แค่รีโนเวท แต่คือความตั้งใจที่อยากเห็นคนไทยมีบ้านดีๆ อยู่) 1) ห้องเอื้ออาทรเหมาะกับคนแบบไหน - คนที่อยากมีบ้านของตัวเองในงบจับต้องได้ และโอเคกับพื้นที่กะทัดรัด - คนที่อยาก “เข้าอยู่ได้เลย” ไม่อยากวุ่นวายหาช่าง/คุมงานเอง - คนทำงานเริ่มต้น หรือครอบครัวเล็กๆ ที่อยากคุมค่าใช้จ่ายรายเดือนให้เบา 2) เช็กลิสต์ก่อนตัดสินใจซื้อห้องพร้อมอยู่ - โครงสร้าง/สภาพห้อง: ดูรอยร้าว ความชื้น รอยน้ำซึมตามผนัง-ฝ้า โดยเฉพาะห้องที่เคยปล่อยร้าง - ระบบไฟ-ประปา: ถามให้ชัดว่าเดินสายไฟใหม่ไหม เปลี่ยนเบรกเกอร์/ตู้คอนซูมเมอร์หรือยัง และทดสอบก๊อก-ท่อระบายน้ำว่าตันหรือรั่ว - ห้องน้ำ: จุดที่มักมีปัญหาคือซึมใต้กระเบื้องและกลิ่นท่อ แนะนำลองเปิดน้ำทิ้งไว้ แล้วสังเกตกลิ่น/การระบาย - ประตูหน้าต่าง: เช็กการปิด-เปิด ความแน่น และยางกันฝุ่น/กันเสียง เพราะส่งผลกับการอยู่จริงมาก - สภาพแวดล้อมโครงการ: ที่จอดรถ การเดินทาง ร้านค้าใกล้ๆ และความปลอดภัยตอนกลางคืน 3) ถ้าจะผ่อนประมาณ 2,xxx/เดือน ต้องเตรียมตัวยังไง - ประเมินรายได้-รายจ่ายให้เหลือเงินสำรองทุกเดือน (ค่าน้ำไฟ/ส่วนกลาง/เดินทาง) - เตรียมเอกสารรายได้ให้พร้อม เช่น สลิปเงินเดือน หนังสือรับรอง หรือรายการเดินบัญชี เพื่อให้ยื่นสินเชื่อง่ายขึ้น - อย่าลืมค่าใช้จ่ายวันโอน/ทำสัญญา และเผื่อเงินสำหรับของใช้จำเป็นตอนย้ายเข้า (เตียง ตู้เย็น ม่าน) 4) ทำไม “รีโนเวทพร้อมอยู่” ถึงต่างจากทาสีใหม่เฉยๆ บางห้องสวยแค่รูป แต่พออยู่จริงเจอไฟตก น้ำรั่ว หรือกลิ่นอับ ดังนั้นห้องที่ตั้งใจทำจริงจะเน้น “ใช้ได้จริง” เช่น งานเก็บความชื้น งานระบบ และรายละเอียดเล็กๆ ที่ช่วยให้ห้องอยู่สบายระยะยาว ถ้าคุณกำลังหา “ห้องเอื้ออาทร/บ้านเอื้อพร้อมอยู่” ที่ทำเสร็จพร้อมเข้าอยู่ แนะนำให้ขอดูรายละเอียดงานรีโนเวท และลองไปดูห้องจริงช่วงกลางวันกับช่วงเย็น จะเห็นสภาพแสง ลม และบรรยากาศชัดขึ้นค่ะ