บ้านเดี่ยว Modern ใกล้ central พระราม 2
Bangkok Boulevard Rama 2 บ้านเดี่ยวบนทำเลใจกลางพระราม 2
location📍:
โครงการตั้งอยู่ด้านหลัง Central พระราม 2 และเชื่อมต่อไปยังถนนเอกชัยได้โดยไม่ต้องออกมายังถนนใหญ่ และยังเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง
🔸 โครงการมีเพียง 51 หลัง
🔸 แบบบ้าน LANAI SERIES Private Balcony ขนาดใหญ่ในห้องนอนและ Facade ออกแบบเป็นระแนงกันแดด สามารถปรับองศาได้
🏡แบบบ้าน 3 types
✅CALM พื้นที่ใช้สอย 236 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้อ งนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
✅CLOUD พื้นที่ใช้สอย 298 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
✅CAPTIVATE พื้นที่ใช้สอย 368 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน / 1 พื้นที่อเนกประสงค์
💰:ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท
#บ้านพระราม2 #บ้านเดี่ยว #บ้านในฝัน #บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ #scasset
ถ้าใครกำลังหา “บ้านเดี่ยว พระราม 2 โครงการใหม่” และเล็ง Bangkok Boulevard Signature Rama 2 ไว้เหมือนเรา แนะนำให้เตรียมเช็กลิสต์ก่อนเข้าไปดูหน้างาน จะช่วยตัดสินใจง่ายขึ้นมาก เพราะโครงการนี้จุดเด่นคือทำเลหลัง Central พระราม 2 และจำนวนบ้านแค่ 51 หลัง บรรยากาศเลยค่อนข้างไพรเวท 1) เช็กเส้นทางเข้า-ออกจริงช่วงเวลาเร่งด่วน เราแนะนำให้ลองขับ 2 ช่วงเวลา: เช้า (ไปทำงาน) และเย็น (กลับบ้าน) เพราะโซนพระราม 2 รถหนาแน่นเป็นบางช่วง จุดที่เราชอบคือทางเชื่อมไปถนนเอกชัยได้โดยไม่ต้องออกถนนใหญ่ ทำให้มีตัวเลือกในการเลี่ยงรถติด แต่ก็อย่าลืมลองเปิดแมปดูจุดกลับรถ/จุดตัดสำคัญด้วยว่าถนัดเส้นไหน 2) เลือกแบบบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ (ไม่ใช่แค่ใหญ่ที่สุด) โครงการมี 3 แบบ CALM / CLOUD / CAPTIVATE ซึ่งต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชัน เช่น ที่จอดรถ 2–3 คัน, มี/ไม่มีห้องแม่บ้าน และพื้นที่อเนกประสงค์ เรามองว่าคนที่ทำงาน WFH หรือมีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ควรถามเซลส์เพิ่มว่า “สามารถปรับฟังก์ชัน” ได้แค่ไหน เช่น ทำห้องทำงานเพิ่ม หรือทำห้องนอนชั้นล่างให้ใช้งานง่ายขึ้น 3) จุดที่ควรถามให้ชัด: ระเบียงส่วนตัว + Facade ระแนงกันแดด ซีรีส์ LANAI จะมี Private Balcony ในห้องนอนและ Facade เป็นระแนงกันแดดปรับองศาได้ ตอนดูบ้านตัวอย่างลองสังเกตทิศบ้านและแสงจริงช่วงบ่าย ๆ ว่าร้อนแค่ไหน ระเบียงใช้งานจริงได้หรือเป็นแค่พื้นที่ตกแต่ง แล้วถามเรื่องวัสดุ/การดูแลรักษาระแนง (ทำความสะอาดยังไง, รับประกันกี่ปี) 4) ส่วนกลางที่ควรไปดูด้วยตา: คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น จากที่เห็นภาพและบรรยากาศส่วนกลางจะเน้นความหรูและพื้นที่สวนค่อนข้างร่ม ลองเช็ก “ตำแหน่งบ้านที่เล็งกับส่วนกลาง” ว่าได้ความสงบแค่ไหน (บางคนชอบใกล้สระ บางคนอยากไกลเพื่อความเงียบ) และถามค่าส่วนกลาง/บริการรักษาความปลอดภัย เช่น จำนวน รปภ., ระบบเข้าออก, CCTV 5) งบประมาณจริงมากกว่าราคาเริ่มต้น ราคาเริ่มต้น 18 ล้าน แต่อย่าลืมบวกค่าใช้จ่ายวันโอน ค่าตกแต่งเพิ่ม เฟอร์นิเจอร์ และค่าใช้จ่ายรายเดือน แนะนำขอใบเสนอราคาจำลอง + โปรโมชันล่าสุด แล้วเทียบกับความต้องการจริง (เช่น ต้องจอด 3 คันไหม ต้องมีห้องแม่บ้านไหม) สรุปสำหรับเรา Bangkok Boulevard Signature Rama 2 เหมาะกับคนที่อยากได้บ้านเดี่ยวโซนพระราม 2 ที่ได้ความเป็นส่วนตัว บ้านสไตล์โมเดิร์น และเดินทางไปหลังเซ็นทรัลได้สะดวก ถ้ามีเวลาลองนัดเข้าไปดูบ้านตัวอย่างทั้ง 3 แบบ แล้วเดินดูบรรยากาศถนนในโครงการช่วงเย็น ๆ จะเห็นภาพชีวิตจริงชัดขึ้นค่ะ