ก่อนซื้อบ้าน เราคิดแค่ “ผ่อนเดือนละเท่าไหร่” แต่จริงๆ ยังมีค่าใช้จ่ายอีกเยอะมาก 🥲

ทั้งค่าโอน

ค่าจดจำนอง

ค่าส่วนกลาง

ค่าต่อเติม

รวมถึงค่าใช้จ่ายหลังเข้าอยู่ที่หลายคนลืมคิด

เลยสรุปเป็น checklist ไว้ให้แล้ว 📝🏠

เซฟเก็บไว้ใช้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านได้เลย ✨

#ซื้อบ้าน #บ้านหลังแรก #รีวิวบ้าน #การเงิน #Lemon8TH

5 วันที่แล้วแก้ไขเป็น

... อ่านเพิ่มเติมเมื่อคิดจะซื้อบ้าน หลายคนมักจะโฟกัสแค่ค่าผ่อนบ้านรายเดือนเท่านั้น แต่จริงๆ แล้วการซื้อบ้านมีค่าใช้จ่ายที่หลากหลายและบางครั้งก็ซ่อนเร้นมากกว่าที่คิดไว้มาก จากประสบการณ์ตรง ผมเจอเรื่องค่าใช้จ่ายที่ตามมาในหลายรูปแบบ เช่น ค่าธรรมเนียมวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ต้องจ่ายเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาประเมินบ้าน ซึ่งบางคนอาจไม่ได้นึกถึง นอกจากนี้ยังมีค่าจดจำนองที่ธนาคารเรียกเก็บเมื่อทำสินเชื่อบ้าน รวมถึงค่าต่อเติมบ้านหรือการตกแต่งเพิ่มเติมที่มักเกิดขึ้นหลังเข้าอยู่จริง ส่วนค่าส่วนกลางเองก็เป็นสิ่งสำคัญที่หลายคนมองข้าม โดยเฉพาะบ้านในโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลาง มีการดูแลสวนสาธารณะ หรือระบบความปลอดภัย ซึ่งค่ารายเดือนตรงนี้อาจสร้างภาระต่อเนื่องได้ นอกจากนี้ยังมีค่าสาธารณูปโภคพื้นฐาน เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าซ่อมบำรุงบ้าน ค่าล้างแอร์และการตรวจเช็ครั่วซึม ค่าใช้จ่ายเล็กๆ น้อยๆ เช่น ค่ากำจัดปลวกรายปีก็ไม่ควรมองข้าม เพราะภาระพวกนี้สะสมไปจนกลายเป็นจำนวนเงินมหาศาลโดยไม่รู้ตัว จากประสบการณ์ ผมแนะนำให้เผื่อเงินก้อนสำรองไว้ประมาณ 10-15% ของราคาบ้าน เพื่อรองรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้ที่จะตามมาภายหลังการโอนบ้านไปแล้ว สุดท้ายนี้ การทำ checklist รายจ่ายล่วงหน้าไว้และศึกษาเรื่องค่าใช้จ่ายในแต่ละขั้นตอน ทั้งก่อนวันโอนและหลังย้ายเข้าอยู่ จะช่วยให้เราวางแผนการเงินได้ดีขึ้น ไม่ต้องประสบกับความเครียดหรือปัญหาทางการเงินในระยะยาว การซื้อบ้านไม่ใช่แค่การมีที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการบริหารจัดการทางการเงินที่ต้องรอบคอบ เพื่อความสุขและความมั่นคงในชีวิตบ้านหลังใหม่ของคุณ

1 ความคิดเห็น

รูปภาพของ Lemon8Family 🍋
Lemon8Family 🍋

โพสต์ปังมากค่า!🎉 อย่าลืมตอบคอมเมนต์พูดคุยกับเพื่อนๆ และกดติดตามเราไว้ เพื่อดูอัปเดตใหม่ๆ และฮาวทูทำคอนเทนต์ปังๆ!😎 มาโพสต์ใน Lemon8🍋 กันเยอะๆ นะค้า~~✨💕

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง

Bmw ix1L ผ่อนเดือนละ 6xxx
4ปี คืนรถ ราคาเท่านี้คุ้มมั้ยย #รีวิวรถbmw #รีวิวรถไฟฟ้า
Homethunderder

Homethunderder

ถูกใจ 821 ครั้ง

ภาพพื้นหลังสีแดงเข้ม มีข้อความสีขาวว่า “ถ้าคุณ มีหนี้....เริ่มทำได้เลย 5 อาชีพออนไลน์ ปลดหนี้ ให้คุณได้” ด้านล่างซ้ายมีโลโก้ Lemon8 และชื่อผู้ใช้ @ploysook1 ด้านขวาเป็นชื่อ “พลอยสุข”
มีหนี้เยอะ ภาระ ค่าใช้จ่ายสูง ผ่อน บลาๆ เริ่มทำเลย
5 อาชีพออนไลน์ที่สามารถเริ่มจากศูนย์ และค่อย ๆ ปลดหนี้ได้จริง เหมาะกับทุกคน ที่อยากปลดหนี้ อยากมีเงินเพิ่มขึ้น 1️⃣ นักเขียน Digital Product (Ebook / ไฟล์ความรู้) ใช้ประสบการณ์ชีวิต ความรู้ หรือเรื่องที่เคยผ่าน เขียนครั้งเดียว ขายซ้ำได้เรื่อย ๆ ไม่ต้องสต๊อก ไม่ต้องลงทุนสูง เหมาะมากกับการสร้าง
พลอยสุข

พลอยสุข

ถูกใจ 247 ครั้ง

ภาพบ้านเดี่ยวสองชั้นพร้อมข้อความระบุว่า 'กู้ซื้อบ้าน 5 ล้าน ผ่อนเดือนละเท่าไหร่!?' พร้อมภาพการ์ตูนคนกำลังคิด แสดงถึงคำถามเกี่ยวกับการผ่อนบ้าน.
ภาพภายในห้องนั่งเล่นพร้อมโซฟาและต้นไม้ มีข้อความระบุยอดกู้ 5 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อน 40 ปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.71% และดอกเบี้ยที่แท้จริงทั้งสัญญา 5.22%.
ภาพภายในห้องนั่งเล่นที่มีโทรทัศน์และของตกแต่ง พร้อมรายละเอียดงวดผ่อนต่อเดือนที่แตกต่างกันตามช่วงเวลาและอัตราดอกเบี้ย ตั้งแต่ 12,000 บาท ถึง 30,400 บาท.
กู้บ้าน 5 ล้าน ผ่อนเดือนละเท่าไหร่ ⁉️🏡
แชร์ประสบการณ์กู้ซื้อบ้าน 5 ล้าน กับธนาคารสีส้ม 🍊 ผ่อนเดือนเท่าไหร่ ⁉️ ยอดกู้ของเรา 5 ล้าน ระยะเวลาผ่อน 40 ปี (480 งวด) โปร 71 ปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.71% (ดอกเบี้ยมี่แท้จริงทั้งสัญญา 5.22%) 📌 งวดผ่อนต่อเดือน ✅ เดือน 1 - 6 ดอกเบี้ย 0.71 ยอด 12,000 บาท ✅ เดือน 7 - 24 ดอกเบี้ย 2.71 ยอ
Arrayee Diary 🪴☘️

Arrayee Diary 🪴☘️

ถูกใจ 444 ครั้ง

แก่ไปอยากมีเงินเดือนเท่านี้ ต้องออมเดือนละเท่าไหร่
คือพี่ทุยไปเจอมาว่า หลายคนคิดว่าเรื่องเกษียณยังไกล ยังหนุ่มยังสาว กังวลทีหลังก็ได้ แต่จริง ๆ ถ้าเริ่มวางแผนเกษียณเร็ว ชีวิตหลังเกษียณจะสบายขึ้นเยอะเลยนะ 📌 ทำไมต้องเริ่มออมตั้งแต่ตอนนี้ ถ้าเริ่มเร็ว เงินที่ต้องออมต่อเดือนจะน้อยกว่า เช่น อยากมีเงินใช้หลังเกษียณเดือนละ 30,000 บาท ถ้าเริ่มออมตอนอาย
Money Buffalo

Money Buffalo

ถูกใจ 412 ครั้ง

อยากมีรายได้จากพอร์ตลงทุนเดือนละ 15,000 เริ่มยังไง ?
ชวนคิดเล่นๆว่า …. ถ้าวันหนึ่ง “รายได้จากการลงทุน” สามารถช่วยจ่ายค่าคอนโด ค่ากิน หรือค่าใช้จ่ายประจำต่อเดือนได้… ชีวิตจะเบาขึ้นแค่ไหน? . สำหรับบางคน 15,000 บาท/เดือน อาจไม่ใช่ตัวเลขที่ทำให้หยุดทำงานได้ . แต่ก็อาจมากพอสำหรับ . * ค่าห้อง * ค่าผ่อนรถ * ค่าใช้จ่ายพื้นฐาน * หรือทำให้เรา “ไม่
Wealthweglow

Wealthweglow

ถูกใจ 0 ครั้ง

ภาพบ้านสองชั้นสไตล์โมเดิร์นสีเทาเข้มและขาว มีรถยนต์สีขาวจอดอยู่หน้าบ้าน พร้อมข้อความว่า "กู้บ้าน 5 ล้าน ผ่อนเดือนละเท่าไหร่" และสัญลักษณ์หัวใจกับดอกไม้
ภาพภายในห้องนั่งเล่นที่มีโซฟาและโต๊ะไม้ พร้อมข้อความอธิบายว่าการกู้บ้าน 5 ล้านบาท จะผ่อนเดือนละเท่าไหร่ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยและ��ระยะเวลาการผ่อน
ภาพผ้าม่านในห้อง พร้อมข้อความแสดงตัวอย่างการผ่อนบ้าน 5 ล้านบาท: ผ่อน 30 ปี ดอก 6% ประมาณ 26,300 บาท/เดือน และผ่อน 20 ปี ดอก 5% ประมาณ 31,800 บาท/เดือน
🏡💸 กู้บ้าน 5 ล้าน ดอกเบี้ย 3% ผ่อนเดือนละเท่าไหร่?
🏡💸 กู้บ้าน 5 ล้าน ดอกเบี้ย 3% ผ่อนเดือนละเท่าไหร่? เห็นตัวเลขแล้วหลายคนต้องร้อง “อ๋อ แบบนี้นี่เอง!” 👀✨ 📌 สมมติ • วงเงินกู้: 5,000,000 บาท • ดอกเบี้ยเฉลี่ย: 3% ต่อปี • ผ่อนแบบงวดคงที่ 💰 ยอดผ่อนต่อเดือน (ประมาณ) ✅ 30 ปี (360 เดือน) 👉 ~21,100 บาท/เดือน 🔥 ผ่อนสบ
HOMElle

HOMElle

ถูกใจ 54 ครั้ง

ผ่อน​​เดือนละ​ 44,145 บาท​ ได้​ 29​ งวดแล้ว​ สู้!!
"ถ้าหากปีที่​ 14 นี้​ เป็นปีสุดท้ายที่ #บริษัทSupershe ไม่ได้ไปต่อ" คิดว่า​ 'อาจจะ'​ มีคนที่สะใจ หรือ​ 'อาจจะ'​ ดีใจที่ได้เห็นเอสล้มลง​ ​.. จนบริษัท​ไปต่อไม่ได้​ .. แต่อยากแจ้งให้ทราบว่า​ #อย่างน้อยที่ผ่านมา ​ เอสทำความฝันตั้งแต่​วัยเด็ก​ให้เป็นจริง✨ได้​ครบมาหลายปี
ป้าอยากบอกต่อ

ป้าอยากบอกต่อ

ถูกใจ 196 ครั้ง

📌 สรุปค่าใช้จ่ายเดือน ก.ค. 2568 ✨
✅ รายรับ: 69,000 บาท ✅ รายจ่ายรวม: 65,589.29 บาท ✅ คงเหลือสุทธิ: 3,410.71 บาท เดือนนี้มีคชจ.พิเศษสีแดงเยอะ🥲 โพสเก่า👇 📌 สรุปค่าใช้จ่ายเดือน มิ.ย. 2568 ✨ #เงินเดือน #รายรับรายจ่าย #เก็บเงิน #ออมเงิน #วางแผนการเงิน
เจ้าแป้งปุย

เจ้าแป้งปุย

ถูกใจ 467 ครั้ง

ขับรถ 1 ปี มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ? 🚘💸
• ค่าผ่อนรถ : ทุกเดือน • ค่าประกันชั้น 1 : ทุกปี • ค่า พรบ. : ทุกปี • ค่าภาษี : ทุกปี • ค่าเช็คระยะ : ปีละ 2 ครั้ง • ค่าน้ำมัน : ทุกเดือน ***ยังไม่รวมค่าล้างรถ ค่าทางด่วน ค่าน้ำมันเวลาไปเที่ยว หรือค่าซื้อของตกแต่งอื่นๆเพิ่มเติม*** **รถ = ลด | 1 ปีมี 12 เดือน จ่ายค่ารถไปแล้วทุกเดือน** 🛞🚘
heyitswan 𐙚

heyitswan 𐙚

ถูกใจ 210 ครั้ง

ภาพปกบทความแสดงผู้หญิงในชุดสูทกำลังอธิบายสินค้าเครื่องปรับอากาศให้ลูกค้าสองคน พร้อมข้อความว่า "Mr.Noom 4 ข้อเสียเปิดร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า เงินผ่อน" และมีภาพเล็กๆ ของผู้เขียนอยู่ด้านล่าง
4 ข้อเสียขายสินค้าเงินผ่อน
เรื่อง : 4 ข้อข้อเสียของการ ขายเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบเงินผ่อน(ผ่อนกับทางร้าน) ชลบุรี 📺​การขายเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบเงินผ่อนเป็นกลยุทธ์ที่ช่วยเพิ่มยอดขายได้ดี แต่ก็มีข้อเสียที่คุณควรพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจทำธุรกิจนี้ เปรียบเทียบก็เหมือนเอาเงินเราไปให้คนอื่นยืม แต่การยืมเงินยึดคืนไม่ได้ ขายสินค้
หนุ่ม เมืองน้ำดำ ヒロマサ 蓮

หนุ่ม เมืองน้ำดำ ヒロマサ 蓮

ถูกใจ 51 ครั้ง

ดูเพิ่มเติม