Automatically translated.View original post

The installment of 4.8 million homes ran out within 10 years. 🫶🏻🥹

Many people think that the house only needs 30 years of rest!!

Salary man. There's no way off sensitive. 🥹😥

Let's try real calculations, real plans.

The house of 4.8 million is over in 10 years. It's true. My brother-in-law has done it!!!

📌 Our home information.

• House Price: 4,800,000 Baht

• Full loan: 4.8 million

• Average interest: About 3.5%

• Original contract: 30 years

• Minimum annuities: ~ 21,500 Baht / month

If the minimum installment continues

👉 Total interest in "millions."

🎯 target.

Don't want to owe the house to the age of 60.

So aim

✅ Close the house in 10 years. ✅

🧮 Salary human home installment plan

1️⃣ Minimum monthly installment (as before)

• 21,500 Baht x 12 months

= 258,000 Baht / year

(This is the money to pay anyway)

2️⃣, "once a year."

The money taken:

• Bonus

• Commission

• Intended savings

👉 Po average 220,000 - 250,000 baht per year

📊 Includes money paid per year.

• Regular installment: 258,000

• Pour money: ~ 240,000

Total 498,000 Baht / year

⏱️ 10 years. How much money?

• 498,000 x 10 years

= 4,980,000 baht

✔️ Covers the principal.

✔️ Huge drop in interest.

✔️ The house closed more quickly than ever for nearly 20 years.

💡 important trick to actually do it.

• Po. Principal only (choose principal reduction)

• Poke quickly, the more flowers reduce

• You don't have to pan every month → Once a year.

• Plan from the first day of the loan

🤍 Summary for payroll man

✔️ Don't be rich.

✔️. No big money.

✔️ Just "disciplined + targeted."

4.8 million homes. Closed in 10 years = practically possible.

Oh, we forgot to tell our brother-in-law. It's a human salary with a salary of 90k. 😂🙏🏻

# Install the house quickly # Relax the house quickly # Home installment # First Home Experience # First house

1/12 Edited to

... Read moreการวางแผนผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ๆ สำหรับมนุษย์เงินเดือนไม่ใช่เรื่องไกลตัวอย่างที่หลายคนคิด ผมเองก็เคยอยู่ในสถานการณ์อยากผ่อนบ้านในเวลาที่สั้นกว่าสัญญาปกติ 30 ปี และพบว่าการตั้งเป้าหมายชัดเจนพร้อมกับวินัยทางการเงินคือกุญแจสำคัญ สิ่งแรกที่ทำคือการผ่อนขั้นต่ำตามปกติที่สามารถรับได้ เพื่อลดภาระรายเดือนไปก่อน จากนั้นใช้เงินพิเศษ เช่น โบนัสงาน ประกอบกับการออมเงินส่วนตัว เพื่อโปะเงินต้นปีละครั้ง ผมเลือกโปรแกรมลดเงินต้นแบบเร็วเพราะดอกเบี้ยจะลดลงทันทีทำให้ส่วนรวมที่ต้องจ่ายโดยรวมต่ำลงอย่างมาก การดำเนินการเช่นนี้ไม่ได้หมายความว่าต้องมีเงินก้อนใหญ่ตลอดเวลา แต่เป็นเรื่องการวางแผนรายรับรายจ่ายและตั้งเป้าหมายจริงจัง เช่น ตั้งใจว่าจะโปะเงินเพิ่มปีละสองแสนกว่าบาท ซึ่งลดระยะเวลากู้ได้เกือบ 2 ใน 3 จากสัญญาเดิม ประสบการณ์นี้สอนให้ทราบว่า ไม่ต้องรวย ไม่ต้องรอให้มีเงินก้อนมากมาย แค่มีวินัยในการออมและตั้งเป้าหมายชัดเจนก็สามารถทำให้ฝันบ้านเป็นของตัวเองได้เร็วขึ้นมาก นอกจากนี้ยังช่วยลดภาระดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายซึ่งมักเป็นจำนวนมากเมื่อจ่ายเฉพาะขั้นต่ำ ท้ายสุด ผมอยากแนะนำให้เริ่มวางแผนตั้งแต่กู้บ้านใหม่ เพราะจะช่วยจัดระบบการเงินและลดความกังวลเรื่องหนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ และถ้าใครทำตามแผนนี้ได้จริง ก็จะพบว่าการปิดบ้านภายใน 10 ปีสำหรับบ้านราคา 4.8 ล้านแบบฉบับมนุษย์เงินเดือน ไม่ใช่เรื่องไกลเกินเอื้อมแน่นอน