เมื่อผู้เช่าหนี!! EP1.

6/9 แก้ไขเป็น

... อ่านเพิ่มเติมการเจอผู้เช่าหนีเป็นประสบการณ์ที่สร้างความเสียหายและความเครียดให้กับเจ้าของบ้านอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องรีโนเวทบ้านด้วยงบประมาณจำกัด สิ่งที่สำคัญคือการเตรียมรับมือกับเหตุการณ์เหล่านี้อย่างรอบคอบ ตั้งแต่การคัดเลือกผู้เช่าที่มีความน่าเชื่อถือ ตรวจสอบประวัติ และทำสัญญาเช่าที่ชัดเจน รวมถึงมีกลไกการจัดการเรื่องเงินมัดจำอย่างมืออาชีพ นอกจากนี้ การรีโนเวทบ้านหลังจากที่ผู้เช่าหนีไปแล้วจำเป็นต้องมีการประเมินสภาพบ้านอย่างละเอียด เพื่อวางแผนปรับปรุงอย่างเหมาะสมและประหยัดค่าใช้จ่าย ตัวอย่างเช่น เลือกใช้วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่คุ้มค่าและทนทาน รวมถึงออกแบบพื้นที่ใช้งานให้ตอบสนองความต้องการคนเช่ารุ่นใหม่มากขึ้น การแชร์ประสบการณ์จริงแบบนี้จะช่วยให้เจ้าของบ้านคนอื่นได้เรียนรู้และเตรียมตัวรับมือกับเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันได้ดียิ่งขึ้น จากประสบการณ์ส่วนตัว การมีเพื่อนหรือชุมชนที่แลกเปลี่ยนข้อมูลเรื่องการจัดการบ้านและการรีโนเวทนั้นมีประโยชน์มาก เพราะจะได้รับคำแนะนำและกำลังใจในการเดินหน้าวางแผนการปรับปรุงบ้านต่อไปในอนาคต

1 ความคิดเห็น

รูปภาพของ Lemon8Family 🍋
Lemon8Family 🍋

โพสต์ปังมากค่า!🎉 อย่าลืมตอบคอมเมนต์พูดคุยกับเพื่อนๆ และกดติดตามเราไว้ เพื่อดูอัปเดตใหม่ๆ และฮาวทูทำคอนเทนต์ปังๆ!😎 มาโพสต์ใน Lemon8🍋 กันเยอะๆ นะค้า~~✨💕

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง

EP.1 ผู้เช่าย้ายออก สภาพนี้…ขอทำใจก่อน 😭😭😭😭 รอติดตาม EP.2 นะคะ”
กุ้งนามสกุลอิม

กุ้งนามสกุลอิม

ถูกใจ 0 ครั้ง

ภาพคอนโดมิเนียมสูงทันสมัยพร้อมสระว่ายน้ำและร่มลายทางสีเหลืองขาว มีข้อความว่า "How to จัดการ ถ้าผู้เช่า จ่ายค่าเช่าล่าช้า! #นายหน้าปล่อยเช่าคอนโด" แสดงถึงวิธีการจัดการเมื่อผู้เช่าคอนโดจ่ายค่าเช่าล่าช้า
ถ้าผู้เช่าจ่ายค่าเช่าล่าช้า นายหน้าควรทำยังไง?
วิธีจัดการของพี่คือ ✅แจ้งเตือนตามระยะเวลาที่กำหนดก่อน ✅ถ้าเลยวันที่กำหนดแจ้งปรับเงินตามจำนวนที่ระบุในสัญญาเช่า ✅ผ่านไปแล้ว 7 วัน หากยังนิ่งเฉยไม่จ่ายแจ้งปิดน้ำ แต่ถ้ายังเฉยอีกอันนี้ไม่ปกติแล้วค่ะ😅 นายหน้าต้องเข้าชาจถึงห้องแล้วค่ะ เพราะทรงนี้ส่วนใหญ่ ผู้เช่าหนีไปแล้วววว #ผู้เช่า #นายหน้าปล
Su_Nanthiya🏡

Su_Nanthiya🏡

ถูกใจ 10 ครั้ง

เจอแบบนี้ ต้องหนีเท่านั้น!!
เรื่อง📚 : หวง (ร้าย) รัก ลับ อัปทุกวัน : 21.30 น. แนว : โรมานซ์ ดราม่า ชาย-หญิง นามปากกา🖊️ : NICHANAR #nichanar #นิยายชายหญิง #นิยายดราม่า #นิยายโรมานซ์ #โปรโมทนิยาย
นัก(อยาก)เขียน

นัก(อยาก)เขียน

ถูกใจ 1 ครั้ง

คนเช่าไม่จ่าย รีวิว ”บทเรียนราคาแพง“ ในวันที่ความใจดี...เกือบทำพัง
ใครว่าปล่อยเช่าห้องแค่รอรับเงินชิลล์ๆ? วันนี้ขอแชร์ประสบการณ์ "คัดคนเช่า" ที่เกือบกลายเป็นมหากาพย์ พร้อมบทเรียนที่เจ้าของห้องเช่ามือใหม่ต้องจำให้ขึ้นใจครับ 📉 เมื่อ "มารยาท" สวนทางกับ "ธุรกิจ" เรื่องมีอยู่ว่า ผมรีโนเวทห้องเสร็จปุ๊บ กระแสตอบรับดีเกินคาด มีคนติดต่อมา 20 กว่าค
Tae.

Tae.

ถูกใจ 5 ครั้ง

ภาพหญิงสาวถ่ายเซลฟี่ในกระจก พร้อมข้อความภาษาไทยว่า 'ลูกค้าออกก่อนสัญญา เพราะเจอผี ในคอนโด' และข้อความแชทภาษาอังกฤษจากลูกค้าที่อ้างว่าถูกผีสิงจนต้องกลับประเทศไปแล้ว โดยมีอีโมจิผีและตึกเมืองประกอบ
พีคมาก! ลูกค้าขอออกก่อนสัญญา เพราะเจอผี👻 นายหน้าทำไงดี
ลูกค้ารายหนึ่งของเราเช่าคอนโดและชำระค่าเช่าตรงเวลามาตลอด 4 เดือน แต่เดือนล่าสุดกลับไม่จ่ายค่าเช่า เจ้าของจึงให้เราช่วยติดตาม เราทักไปส่วนตัวแต่เงียบ… จนวันถัดมา เธอส่งข้อความมาว่า “ฉันถูกผีสิงในคอนโด กลัวมาก เลยกลับประเทศแล้ว ของในห้องยึดได้เลย แต่ฉันจะไม่กลับมาอีก” พอได้ยินแบบนั้น เรารีบ
อิมินา  💫🏛️🖤✨🥂🌙

อิมินา 💫🏛️🖤✨🥂🌙

ถูกใจ 13 ครั้ง

อุทาหรณ์คนปล่อยเช่า เจอแบบนี้ นอยมาก😩
วันนี้ขอมาแชร์อุทาหรณ์จากการปล่อยเช่า พึ่งเคยเจอเคสแย่ๆครั้งแรก คือผู้เช่าต่างชาติเข้ามาอยู่ได้ 3 วัน และขอฉีกสัญญาเพราะบอกว่าห้องเราสกปรก จะขอมัดจำคืน และเงิน ‘ชดเชย‘ ค่าเสียเวลา เค้าบอกพื้นสกปรก มีฝุ่นใต้ตู้เย็น ใต้เตียง ยังไงก็จะออก เรางงมากเพราะห้องสะอาดกริบ แต่เราไม่อยากมีปัญหาเลยยอมคืนเงิน แล
Palmy🌸

Palmy🌸

ถูกใจ 3 ครั้ง

ภาพหญิงสาวสวมแว่นตาและชุดสีดำยืนอยู่บนชายหาดทราย มีทะเลและท้องฟ้าเป็นฉากหลัง พร้อมข้อความตัวอักษรสีขาวและเหลืองว่า “ถ้าผู้เช่าทำผิดกฎที่ระบุในสัญญาเช่า #นายหน้าปล่อยเช่าคอนโด ต้องทำยังไง???” และโลโก้ Lemon8
ผู้เช่าทำผิดกฎ นายหน้าต้องทำอย่างไรบ้าง?
สิ่งที่สำคัญที่สุดคือรายละเอียดที่ระบุลงไปในสัญญาเช่าเกี่ยวกับกฎระเบียบหรือข้อตกลงต่างๆ ตัวอย่างเช่น ห้ามสูบบุหรี่หรือกัญชาภายในห้องพักพบเห็นปรับครั้งละ ... บาท หรือยกเลิกสัญญาทันทีโดยไม่คืนมัดจำ! ล่าสุดผู้เช่าดูดกัญชาภายในห้องพัก กลิ่นเหม็นมากเดือดร้อนผู้อื่น ทางเจ้าของห้องให้ยกเลิกสัญญาเช่าทันทีโ
Su_Nanthiya🏡

Su_Nanthiya🏡

ถูกใจ 5 ครั้ง

เมื่อคนที่มา
เช่าบ้าน/คอนโดถูกตำรวจจับ
เจ้าของต้องทำยังไง
เมื่อคนที่มา เช่าบ้าน/คอนโดถูกตำรวจจับ เจ้าของต้องทำยังไง #คอนโด #บ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #ปัญหา #icemesu
ICE.MESU

ICE.MESU

ถูกใจ 7 ครั้ง

เตือนภัยปล่อยเช่าคอนโดกับเอเจนส์ฟรีแลนซ์
💔ขอเตือนภัยปล่อยเช่าคอนโด❤️‍🔥 ทำธุรกิจปล่อยเช่าคอนโดมาหลายแห่ง โดยส่วนตัวและเป็นทั้งเอเจนและเจ้าของห้อง คอนโดที่เกิดเหตุในกรุงเทพ ไม่เคยเกิดปัญหาใดใดทั้งสิ้น จนกระทั่งเข้าปีที่ 7 เนื่องจากเพื่อนบ้านข้างห้องเปิดน้ำใส่เครื่องซักผ้าระบบอัตโนมัติ แต่ระบบน้ำมีปัญหาทำให้น้ำล้นจากระเบียง ไหลมาสู่หน้
Zine Jira

Zine Jira

ถูกใจ 2 ครั้ง

ภาพประกอบผู้หญิงหน้าตาไม่สบายใจกำลังถือเอกสารสัญญาเช่า (RENTAL AGREEMENT) พร้อมข้อความว่า 'เช็คลิสต์ 7 ข้อ ก่อนเซ็นสัญญาเช่า' บนพื้นหลังสีเหลือง
ภาพแสดงเช็คลิสต์ข้อ 1 และ 2 เกี่ยวกับสัญญาเช่า: 1. ค่าเช่า ค่ามัดจำ ค่าปรับ ต้องชัดเจน และ 2. การคืนเงินมัดจำ ระบุวันและเงื่อนไขการหักเงิน
ภาพแสดงเช็คลิสต์ข้อ 3 และ 4 เกี่ยวกับสัญญาเช่า: 3. ระยะเวลาสัญญาเช่า เริ่ม-สิ้นสุด และการต่ออายุ และ 4. ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง ใครจ่าย มีค่าแฝงหรือไม่
ก่อนจะเซ็นสัญญาเช่า… เช็ก 7 ข้อนี้ให้ครบ!
เช่าบ้าน/คอนโด ไม่ใช่แค่ถูกใจแล้วจ่ายเลย สัญญาเช่าคือเรื่องสำคัญ ถ้าไม่อ่านให้ครบ อาจเสียเงินฟรีแบบไม่รู้ตัว! แอดรวม “7 ข้อที่ต้องเช็กก่อนเซ็นสัญญา” ไว้ให้แล้ว ดูให้ครบ แล้วค่อยตัดสินใจนะ ✨ #สัญญาเช่า #กฎหมายเช่าบ้าน #ผู้เช่าต้องรู้ #เตือนภัย #รู้ไว้ไม่โดนโกง
ThidaVise

ThidaVise

ถูกใจ 19 ครั้ง

ผู้เช่าทำห้องพังแค่ไหน ยึดเงินประกันได้
💰 ผนังเป็นรู... คราบสกปรก... เฟอร์นิเจอร์เก่า แบบไหนคือ "ความเสียหาย" และแบบไหนเป็นเพียง "การใช้งานตามปกติ"? หลายครั้งปัญหาไม่ได้อยู่ที่ใครผิด แต่เกิดจากการเข้าใจสิทธิของตัวเองไม่ตรงกัน ⚖️ เจ้าของห้อง ไม่สามารถหักเงินประกันได้ทุกกรณี และผู้เช่าก็ ไม่ได้มีสิทธิได้รับเงินคืนท
Law Story l กฏหมายน่ารู้

Law Story l กฏหมายน่ารู้

ถูกใจ 3 ครั้ง

รักแท้แพ้ใกล้ชิด ! หนุ่มทุ่มเงินเช่าห้อง 1 ปี หวังจีบ
“เจ้าของบ้าน” จนได้แต่งงาน นักร้อวหนุ่มตัดสินใจใช้กลยุทธ์ “รักแท้แพ้ใกล้ชิด ทุ่มเงินเช่าห้อง 1 ปี หวังจีบ ”เจ้าของบ้านสาวสวย” จนได้แต่งงานกัน เรื่องราวความรักสุดน่ารักจากรายการ “ คู่รักข้าวใหม่ปลามัน” ที่กำลังเป็นไวรัลในเวียดนาม เมื่อหนุ่มนักร้องหนุ่มตัดสินใจใช้กลยุทธิ์ “รักแท้แพ้ใกล้ชิ
นัทธ์

นัทธ์

ถูกใจ 24 ครั้ง

ภาพกระจกตั้งพื้นสะท้อนเตียงนอน พร้อมข้อความเตือนภัยผู้หญิงเช่าหอคนเดียว อันตรายกว่าที่คิดมาก และมีกองหนังสือกับของตกแต่งเล็กๆ วางอยู่ข้างๆ
ภาพมือถือแท็บเล็ตแสดงวิดีโอ พร้อมข้อความแนะนำการระมัดระวังในการใช้โซเชียลมีเดีย เช่น ไม่เปิดเผยที่อยู่ ไม่โพสต์ว่าอยู่คนเดียว และไม่เดินคนเดีย��วตอนกลางคืน
ภาพกองหนังสือ พร้อมข้อความแนะนำความปลอดภัยในการอยู่หอพัก เช่น ตรวจสอบสภาพหอพัก ล็อคประตูทุกครั้ง ไม่เปิดประตูให้คนแปลกหน้า และเตรียมอุปกรณ์ป้องกันตัว
เตือนภัยผู้หญิงเช่าหอคนเดียว อันตรายกว่าที่คิดมาก !!!!
ยุคนี้ข่าวน่ากลัวมีให้เห็นทุกวัน 🥺 โดยเฉพาะถ้าเราอยู่หอพักคนเดียว ยิ่งต้องดูแลตัวเองและเพิ่มความระมัดระวังเป็นพิเศษ สิ่งที่ควรทำเพื่อความปลอดภัย ✨ • หลีกเลี่ยงการเปิดเผยที่อยู่ • ไม่โพสต์ลงโซเชียลว่าอยู่คนเดียว • หลีกเลี่ยงการเดินในที่เปลี่ยวตอนกลางคืน •
babyyo

babyyo

ถูกใจ 33 ครั้ง

อีกหนึ่งมุมของ Hakuba 🫶🏻🏔️ #หนีงานJourney #tiktokพาเที่ยว #hakuba #japan #iwatake
หนีงานJourney

หนีงานJourney

ถูกใจ 3 ครั้ง

ดูเพิ่มเติม