จากประสบการณ์ในการติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทย พบว่าชาวต่างชาติยังคงให้ความสนใจลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าภาพรวมในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 จะพบว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์โดยรวมอยู่ในภาวะชะลอตัว โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าชาวจีนที่มีบทบาทสำคัญในตลาดนี้ เนื่องจากความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและปัญหาด้านสภาพคล่องของจีน ทำให้ยอดโอนคอนโดของชาวจีนลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 15% ในจำนวนหน่วยและลดลง 30.2% ในมูลค่าเมื่อเทียบกับปีก่อน ทว่าชาวจีนยังคงเน้นเลือกซื้อคอนโดที่มีขนาดห้องเล็กและราคาต่อหน่วยเฉลี่ยประมาณ 3.8 ล้านบาทซึ่งเหมาะกับการใช้งานในลักษณะการอยู่อาศัยระยะสั้นหรือการลงทุนปล่อยเช่า ในขณะเดียวกัน ชาวอินเดียซึ่งเป็นกลุ่มซื้อคอนโดในอันดับที่ 2 กลับมีความโดดเด่นในเรื่องของราคาซื้อเฉลี่ยต่อหน่วยที่สูงถึง 6.9 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าราคาเฉลี่ยโดยรวมของตลาดที่อยู่ที่ 4 ล้านบาท นั่นแสดงให้เห็นว่ากลุ่มนักลงทุนชาวอินเดียให้ความสำคัญกับคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมหรือโครงการที่เป็นไฮเอนด์มากขึ้น นอกจากนี้ยังเป็นสัญญาณว่าการลงทุนในตลาดคอนโดของคนต่างชาติมีความหลากหลายและขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์การใช้งานและสถานการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศต้นทาง การเลือกซื้อคอนโดของชาวต่างชาติไม่ใช่เพียงแค่การลงทุน แต่หลายคนมองเป็นการใช้ประโยชน์ควบคู่กันไป ทั้งในแง่การพักอาศัย การปล่อยเช่า หรือแม้แต่การเก็งกำไรในระยะยาว ซึ่งการวิเคราะห์แนวโน้มตลาดในปัจจุบันจะช่วยให้ผู้ซื้อหรือผู้ลงทุนได้รับข้อมูลที่มีประโยชน์มากขึ้น สำหรับผู้ที่สนใจข้อมูลเพิ่มเติม ลิงก์และรายงานจากศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ถือเป็นแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือและอัพเดตที่สุดที่จะช่วยสร้างความเข้าใจในตลาดและโอกาสทางธุรกิจในศูนย์กลางอสังหาริมทรัพย์ของเอเชียอย่างประเทศไทย