ขั้นตอนการเตรียมเอกสารกู้บ้าน♡◡̈_

เอกสารยื่นกู้บ้าน Ep.2🏡

📌เอกสารทั่วไป

1. สำเนาบัตรประชาชน

2. สำเนาทะเบียนบ้าน

3. สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่ (ถ้ามี)

4. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี)

📌เอกสารแสดงรายได้

1. กรณีประกอบอาชีพประจำ หรือผู้มีรายได้ประจำ

     1.1 หนังสือรับรองเงินเดือน/หนังสือรับรองบริษัทหนังสือรับรองสวัสดิการกู้ยืมร่วมกับธนาคาร

     1.2 สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน

     1.3 สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน

📌เอกสารหลักประกัน

(ถ้ามี)

1. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิห้องชุด

2. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ

3. แผนที่แสดงทำเลที่ตั้งของที่ดินหลักประกัน

Fyi:

*เซ็นสำเนาถูกต้อง และลงลายเซ็นทุกฉบับนะคะ ♥ ◡̈

*.:｡ ✿*ﾟ‘ﾟ･✿.｡.:* *.:｡✿*ﾟ’ﾟ･✿.｡.:* *.:｡✿*ﾟ¨ﾟ✎･

✎･ นำเอกสารไปยื่นที่สถาบันการเงินเลยค่ะ บางท่านมี Sale

เป็นผู้ดูแล บางท่านมีคุณพี่พนักงานจากสถาบันการเงินนั้นๆที่รู้จักจากเพื่อนๆ แนะนำต่อๆมาค่ะ

*เลือกคนที่คลิ๊กกับเราที่สุด เพราะเขาจะให้คำแนะนำเและคอยตามเรื่อง ตามผลให้เราดีมากๆค่ะ

(ใช้เวลารอผล 1เดือนค่ะ พอดีติดช่วงปีใหม่ด้วย ถ้าไม่ติดช่วงปีใหม่ ก็จะ2 อาทิตย์ค่ะ)

*.:｡ ✿*ﾟ‘ﾟ･✿.｡.:* *.:｡✿*ﾟ’ﾟ･✿.｡.:* *.:｡✿*ﾟ¨ﾟ✎･

”ถึงเวลาที่ต้องเลือก“

*จริงๆเราเคยยื่นที่ TTB ด้วยค่ะ แต่ผลอนุมัติยอด 4.7M ค่ะ (ประมาณ 85%)

- เราเลือก ธอส. (ธนาคารอาคารสงเคราะห์)

เพราะใช้สวัสดิการพนักงานร่วมด้วย

- ยอดที่ขอยื่นกู้ 5.3M/กู้ได้ 100%

(เงื่อนไขคือต้องปิดบัตรเครดิตให้หมดด้วยนะคะ)

หรือตามจำนวนที่ทางคุณพี่พนักงานจากธนาคารที่เราติดต่อไว้แจ้ง

- เงินนอนบัญชีควรมีค่ะ (เผื่อฉุกเฉิน หรือเพิ่มหลักประกันในการกู้)

- เตรียมค่าประเมินราคาบ้าน/ที่ดิน (จะเป็นคุณพี่จากทางธนาคารส่งมาค่ะ ) บางธนาคารมีโปรโมชั่นฟรีค่าประเมิน

- ควรทำประกันอัคคีภัยและค่าเบี้ยประกันคุ้มนิรันด์ ตอนกู้บ้านเอาไว้ด้วยนะคะ (เป็นความคิดเห็นส่วนตัวค่ะ)

*.:｡ ✿*ﾟ‘ﾟ･✿.｡.:* *.:｡✿*ﾟ’ﾟ･✿.｡.:* *.:｡✿*ﾟ¨ﾟ✎･

(ไม่มีดาวน์ค่าบ้านนะคะ)

ชำระงวดผ่อน (เราเลือก40ปีค่ะ)

จ่ายคนเดียวไปเลย…

◡̈ เอาที่เราสบายๆอย่ารัดคอตัวเองมากค่ะ

ปีแรก 15K

ปีที่2 18.9K

ปีที่3 22K

ปีที่4-37 273K

(โปะได้ ทบไปเลยค่ะ ◡̈ ครบ3ปี

สามารถขอ Reteintion หรือ Refinance บ้านได้)

*เอาไว้จะมารีวิว Ep. ถัดๆไปนะคะ

*ดอกเบี้ยสอบถามได้นะคะ ◡̈

*.:｡ ✿*ﾟ‘ﾟ･✿.｡.:* *.:｡✿*ﾟ’ﾟ･✿.｡.:* *.:｡✿*ﾟ¨ﾟ✎･

“ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ควรเตรียมวันส่งมอบบ้าน”

ส่งมอบที่สำนักงานที่ดินนะคะ

จะมีเจ้าหน้าที่ของธนาคารนั้นๆดูแลเราที่นั้นเลยค่ะ

ของเราไม่ได้มี Sale ค่ะ เราจัดการเองหมดเลย

-ค่าจดจำนอง

-ค่าทำนิติกรรม

-ค่าโอนบ้าน

-ค่าธรรมเนียม/ภาษีอื่นๆ

*ราคาค่าต่างๆคร่าวๆ สอบถามได้เลยค่ะ

(ขั้นตอนกินระยะเวลาทั้งหมด 2 เดือนเศษ)

—— ♡◡̈_

บ้านเป็นของเรา เอ้ยยย(ธนาคารในชื่อเรา) แล้ว จากนั้นอย่าลืมไปอำเภอเพื่อย้ายตัวเองเข้าบ้านใหม่ของเรานะคะ และก็ทำบัตรปร๊ะชา ใหม่เริ่ดๆไปเลยค่ะ♥ ◡̈

Have a nice day.

⭐️ความพอใจ: 🌟🌟🌟🌟🌟:

#กู้บ้าน #เอกสารกู้บ้าน #บ้านหลังแรก #บ้านของหัวใจ