ควรรู้!! ก่อนซื้อทาว์นโฮม จากประสบการณ์หลังอยู่ 3 ปี

หลังจากที่ได้อยู่ทาวน์โฮมมาเป็นเวลา 3 ปี ผมพบว่ามีหลายเรื่องที่ควรพิจารณาอย่างละเอียดก่อนซื้อ เพื่อป้องกันปัญหาต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต หนึ่งในประเด็นหลัก คือเรื่องเสียงที่ได้ยินผ่านผนังบ้าน ถึงแม้ว่าบ้านส่วนใหญ่จะมีผนัง 2 ชั้น แต่เสียงที่มาจากบ้านข้างๆ อย่างเสียงพูดคุยหรือเสียงเปิด-ปิดประตูยังได้ยินอยู่บ้าง โดยเฉพาะถ้ามีสุนัขเลี้ยงที่เห่าเป็นระยะๆ ทำให้ต้องเตรียมใจเรื่องนี้ก่อนตัดสินใจ เรื่องกลิ่นอาหารก็เป็นอีกปัจจัยที่น่ากังวล เพราะกลิ่นจะเล็ดลอดเข้าบ้านได้เวลาที่เปิดหน้าต่างหรือประตูหลังบ้าน หากคุณไม่ชอบกลิ่นรบกวนนี้ควรตรวจสอบทิศทางและตำแหน่งของบ้านในโครงการด้วย สำหรับพื้นที่จอดรถต้องศึกษาขนาดให้ดี โดยเฉพาะถ้าคุณมีรถกระบะ อาจจะจอดได้แต่ไม่สามารถปิดรั้วได้ตามแปลนบ้านบางหลัง และอย่าลืมพื้นที่สำหรับจอดมอเตอร์ไซค์หรือรถคันที่สองด้วย สภาพแวดล้อมในหมู่บ้านก็มีผลต่อความสบายใจ เช่น การจอดรถบนถนนสาธารณะ การตากผ้าหรือสัตว์เลี้ยงที่เจ้าของปล่อยเดินเล่น รวมถึงการดูแลถังขยะกลางหมู่บ้าน หากบ้านในโครงการไม่มีนิติบุคคลหรือส่วนกลาง ก็ควรเลือกบ้านที่ตั้งอยู่ห่างจากถังขยะเพื่อลดปัญหาขยะปลิวเข้าบ้านและกลิ่นไม่พึงประสงค์ นอกจากนี้ หลังคาเมทัลชีทในบางหลังอาจมีเสียงดังเวลาฝนตก หรือลมแรงจนทำให้รู้สึกไม่มั่นคง ซึ่งหลังคากระเบื้องอาจเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า และอย่าลืมตรวจสอบตำแหน่งของห้องนอนชั้นล่างว่าหลีกเลี่ยงปั้มน้ำที่เสียงดัง เพราะอาจรบกวนการนอนได้มาก สุดท้าย เรื่องเพื่อนบ้านก็สำคัญมาก ถ้าได้เพื่อนบ้านดี ก็เหมือนได้ถูกหวย แต่ถ้าซื้อเป็นหลังแรกในโครงการ ก็อาจต้องลุ้นอยู่ว่าเพื่อนบ้านจะเป็นอย่างไร การศึกษาข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้คุณวางแผนการเลือกซื้อทาวน์โฮมได้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และความต้องการจริงๆ และช่วยให้การอยู่อาศัยในบ้านหลังใหม่มีความสุขและน่าอยู่มากขึ้นจริงๆ