อย่าเพิ่งเซ็นรับคอนโด ถ้ายังไม่ได้เช็ก ! 6 วิธีดูคอนโดก่อนเข้าอยู่

🧾 1.เช็กสภาพห้องละเอียดกว่าตอนตรวจรับ

อย่าคิดว่าห้องใหม่คือห้องสมบูรณ์ ต้องดูอีกครั้งก่อนเข้าอยู่จริงๆ อย่าพลาดแม้แต่จุดเดียว

- เปิด–ปิดประตู หน้าต่าง ล็อกทุกบาน

- ลองเปิดไฟ – เสียบปลั๊ก – เปิดแอร์ – เปิดน้ำ (ทดสอบแรงดัน + อุณหภูมิ)

😱 สำคัญมากก ต้องถ่ายวิดีโอไว้ทุกจุด เผื่อแจ้งฝ่ายโครงการภายหลัง จะได้มีหลักฐานนะคะ

---

🚿 2. ระบบน้ำ–ไฟ ต้องเช็กเอง

* เปิดน้ำร้อน–เย็นดูแรงดัน โดยเฉพาะเช็กรอยรั่วใต้ซิงค์ ห้องน้ำ และโถสุขภัณฑ์

* เปิดไฟทุกดวงพร้อมกัน ดูว่ามีดวงไหนไม่ติด / แสงกระพริบไหม

---

🧱 3. ผนัง พื้น ฝ้า เพดาน

> จุดนี้โครงการมักพลาดบ่อย เพราะบางทีเกิดจากการเร่งงานโอนค่ะ

* ลูบผนังดูเรียบหรือไม่ มีรอยแตก / คราบสีหรือไม่

* พื้นไม้ลามิเนตต้องไม่มีเสียงดังเวลาเดิน

* ฝ้าเพดานไม่มีคราบน้ำ / ไม่โป่ง

---

🔑 4. เช็กระบบความปลอดภัย

* ทดสอบคีย์การ์ดและระบบล็อกประตูให้ดี

* กล้องวงจรปิดในโถง/ลิฟต์ใช้งานได้ไหม

* ระบบแจ้งเตือนไฟไหม้ (Fire Alarm) มีหรือยัง

---

📦 5. พื้นที่ส่วนกลางและที่จอดรถ

* ไปดูตอนเวลาเร่งด่วน (เช้า–เย็น) จะเห็นชัดว่ารถติด/แน่นแค่ไหน

* สระ ฟิตเนส ห้องประชุม ใช้งานได้จริงหรือยัง

* ดูจำนวนที่จอดเทียบกับยูนิต หลายโครงการ “พูดไม่หมด”

---

📝 6. เอกสารโอน + ทะเบียนบ้าน + สัญญารับประกัน

* ขอดูเอกสารรับประกันวัสดุ/อุปกรณ์ (แอร์ สุขภัณฑ์ ฯลฯ)

* ตรวจสอบชื่อเจ้าของในเอกสารโอนตรงกับสัญญา

* จดเบอร์ฝ่ายนิติ + ฝ่ายซ่อมบำรุงไว้เลย

ถ้าโครงการมี “บริการตรวจห้อง “ แนะนำให้จ้าง — ค่าบริการหลักพันแต่ช่วยประหยัดหลักหมื่นจากการแก้งานภายหลังค่าา 😂😂 สบายใจกว่าจริงๆ

#วิธีดูคอนโด #ตรวจคอนโดก่อนโอน #เช่าคอนโด #คอนโดพร้อมอยู่ #กู้คอนโด