ในช่วงที่ผ่านมา การปรับขึ้นภาษีที่ดินส่งผลกระทบอย่างมากต่อผู้ถือครองที่ดินและตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม หลายคนที่เคยวางแผนลงทุนในที่ดินเริ่มระมัดระวังและลดกิจกรรมการซื้อขาย ส่งผลให้ราคาที่ดินตกลงอย่างต่อเนื่อง จนบางรายต้องจำใจขายที่ดินเพื่อไม่ให้ภาระภาษีเป็นปัญหาทางการเงิน สิ่งที่เกิดขึ้นนี้ไม่เพียงแต่ทำลายความมั่นใจของนักลงทุนรายย่อย แต่ยังส่งผลในวงกว้างต่อการเติบโตของเศรษฐกิจโดยรวม จากประสบการณ์ส่วนตัวที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ผมพบว่า การขึ้นภาษีที่ดินที่สูงเกินไปโดยไม่ได้คำนึงถึงสถานการณ์ตลาดจริง ส่งผลให้ผู้ลงทุนเกิดความกังวลและเฝ้าดูสถานการณ์อย่างระมัดระวังมากขึ้น หลายคนจึงเลือกที่จะชะลอการลงทุนหรือไม่ตัดสินใจซื้อที่ดินใหม่เลย เพราะกลัวว่าภาระภาษีจะทับถมและรายจ่ายในการถือครองที่ดินจะสูงขึ้นเรื่อยๆ พรรคเศรษฐกิจได้นำเสนอแนวทางในการแก้ไขปัญหานี้ด้วยการปรับนโยบายภาษีอย่างเหมาะสม เพื่อส่งเสริมให้ราคาที่ดินกลับมาอยู่ในระดับที่เอื้อต่อการลงทุนและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน การจัดเก็บภาษีที่ดินควรตอบสนองต่อความเป็นจริงทางเศรษฐกิจและความสามารถในการจ่ายของเจ้าของที่ดิน โดยเฉพาะผู้ที่เป็นเจ้าของที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยและประกอบอาชีพ ไม่ใช่เพื่อเก็งกำไรหรือเก็บไว้ปล่อยร้าง การฟื้นฟูราคาที่ดินให้สูงขึ้น ไม่เพียงแต่จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจโดยการเพิ่มการลงทุนและการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังทำให้เกิดความมั่นใจในตลาดที่ดินและอสังหาฯ อีกด้วย ซึ่งจะส่งผลดีต่อความมั่นคงของเศรษฐกิจโดยรวมในระยะยาว ทั้งนี้ นโยบายควรคำนึงถึงความเป็นธรรมและสร้างแรงจูงใจให้กับทุกฝ่าย เพื่อให้เศรษฐกิจประเทศเดินหน้าอย่างมั่นคงและยั่งยืน