เปรียบเทียบ Amortization กับ Sinking Fund

5/4 แก้ไขเป็น

... อ่านเพิ่มเติมจากประสบการณ์ส่วนตัวในการศึกษาการบริหารจัดการเงินกู้ การเลือกใช้ระหว่างวิธี Amortization และ Sinking Fund มีความสำคัญต่อภาระค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนและยอดรวมดอกเบี้ยที่ต้องชำระตลอดสัญญา Amortization คือการผ่อนชำระเงินต้นและดอกเบี้ยพร้อมกันในแต่ละงวด ทำให้ยอดหนี้ลดลงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ดอกเบี้ยในงวดต่อไปลดลงด้วย จึงทำให้ยอดเงินที่ต้องจ่ายค่อยๆ ลดลงจนสุดท้ายครบถ้วนเมื่อครบกำหนดสัญญา Sinking Fund คือการจ่ายดอกเบี้ยเฉพาะเงินต้นแบบเงินกู้ไว้ก่อน แล้วนำเงินส่วนหนึ่งสะสมในกองทุนที่มีผลตอบแทน เพื่อสะสมเงินก้อนหนึ่งไว้ปลายสัญญาใช้คืนเงินต้นพร้อมกันทั้งหมด วิธีนี้เหมาะกับผู้ที่คาดว่าจะได้เงินก้อนหรือผลตอบแทนจากการลงทุนอื่นมาปิดหนี้ในอนาคต จากการเปรียบเทียบในกรณีเงินกู้ 2,000,000 บาท ระยะเวลา 15 ปี ดอกเบี้ย Amortization 11% ทบต้น พบว่าค่างวดที่ต้องจ่ายน้อยกว่า Sinking Fund ที่จ่ายดอกเบี้ย 10.5% และเก็บเงินเข้ากองทุนที่มีผลตอบแทน 7.5% ต่อปี หลักการที่สำคัญคือ ต้องคำนวณค่าใช้จ่ายรวมดอกเบี้ยและยอดที่ต้องจ่ายต่อเดือนอย่างรอบคอบ เพื่อให้เห็นภาพว่าทางเลือกไหนช่วยประหยัดเงินได้มากกว่าและเหมาะสมกับสถานการณ์ทางการเงินของแต่ละบุคคลหรือบริษัท นอกจากนี้ การใช้ Excel หรือเครื่องมือคำนวณที่เหมาะสมจะช่วยให้เห็นผลลัพธ์ได้ชัดเจน เช่น สูตร PMT ที่ใช้คำนวณการผ่อนชำระรายงวดและการหาจำนวนงวดที่ตรงกับเป้าหมาย ด้วยวิธีนี้ ผู้ที่วางแผนกู้เงินสามารถตัดสินใจเลือกวิธีที่เหมาะสมและช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายได้จริงในระยะยาว ทั้งยังช่วยจัดการความเสี่ยงด้านการเงินได้ดีขึ้นอีกด้วย

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง

คุณพร้อมจะรวยหรือยัง?
Checklist: คุณพร้อมจะรวยหรือยัง? (ก่อนเริ่มลงสนาม) [ ] มีเงินออมสำรองฉุกเฉินเพียงพอหรือยัง? [ ] ทำประกันสุขภาพหรือประกันอุบัติเหตุเพื่อปิดความเสี่ยงเรื่องค่ารักษาหรือยัง? [ ] รู้ฐานภาษีของตัวเองหรือยัง? (เพื่อเลือกกองทุน SSF/RMF ได้คุ้มค่าที่สุด) [ ] ตอบตัวเองได้หรือยังว่า "ถ้าพอร์ตติดลบ 20
Tony Padriew

Tony Padriew

ถูกใจ 0 ครั้ง

#ZentroProperty #บริการทุกระดับประทับใจ #ปิดหนี้ #รวมหนี้ #บริการทุกระดับประทับใจ
จุ้ย รวมหนี้ด้วยบ้านคอนโด

จุ้ย รวมหนี้ด้วยบ้านคอนโด

ถูกใจ 1 ครั้ง

ภาพหน้าจอโทรศัพท์แสดงไอคอนแอปพลิเคชัน โดยมีแอป K+ ถูกวงกลมสีแดง และมีข้อความว่า "ชีวิตการเงินเปลี่ยนด้วยกองทุนรวม เดือนละ 500"
ภาพหน้าจอแอปพลิเคชันธนาคาร แสดงเมนูต่างๆ เช่น โอนเงิน จ่ายบิล และมีปุ่ม "ลงทุน" ที่มีไอคอนกราฟถูกวงกลมสีแดง พร้อมข้อความแนะนำให้เข้าสู่การลงทุน
ภาพหน้าจอแอปพลิเคชันการลงทุน แสดงเมนูย่อยต่างๆ โดยมีปุ่ม "กองทุนรวม" ที่มีไอคอนกองเหรียญถูกวงกลมสีแดง พร้อมข้อความแนะนำให้เข้าสู่กองทุนรวม
ชีวิตการเงินเปลี่ยนด้วยกองทุนรวมเดือนละ 500
ชาวlemon 8 ใครเคยคิดเหมือนกันบ้างว่าเก็บเงินฝากไว้ในธนาคารดีที่สุดทั้งที่แทบไม่ได้ดอกเบี้ยเลยนะ พอเราเริ่มศึกษากองทุนรวม ลองซื้อมาซัก 2 ปี เริ่มต้นจากเหรียญในกระปุกเดือนละ 500 บาท มีเงินฝากแค่ไม่กี่หมื่นแต่ได้ปันผลมาหลักพัน ใครอยากเก็บเงินไว้ใช้ในอนาคต ลองเปิดใจให้กองทุนรวมดูนะ ศึกษาหาความรู้จากช่อ
จ๊ะเอ๋กินอะไรดี

จ๊ะเอ๋กินอะไรดี

ถูกใจ 4154 ครั้ง

ภาพแสดง 4 แนวทางเลือก ETF สำหรับผู้เริ่มต้นลงทุน ได้แก่ รับปันผลสม่ำเสมอ, เกาะเทคฯ ลุ้นโตแรง, เกาะติด USA โตไปกับพ่อใหญ่ และความเสี่ยงคือโลกแตกเท่านั้น พร้อมระบุ ETF ตัวอย่าง ผลตอบแทนย้อนหลัง 5 ปี และหุ้นหลัก 3 อันดับแรกของแต่ละประเภท
4 แนวทางเลือก ETF สำหรับคนเพิ่งเริ่มลงทุน | Money
เวลาพูดถึง “ETF” หลายคนอาจรู้แค่ว่าเป็น “กองทุนรวมที่ซื้อขายในตลาดหุ้น” แต่ไม่แน่ใจว่าจริง ๆ แล้วมันเหมาะกับใคร หรือจะเริ่มต้นจากตัวไหนดี พี่ทุยอยากบอกว่า ETF มันเหมาะกับมือใหม่สุด ๆ เพราะลงทุนง่าย กระจายความเสี่ยงได้ดี แถมเริ่มได้ด้วยเงินไม่เยอะ แต่จุดสำคัญคือ ต้องรู้ก่อนว่า “เราต้องการอะไรจากก
Money Buffalo

Money Buffalo

ถูกใจ 492 ครั้ง

[ บริหารเงินด้วยสูตร 6 โหลมหัศจรรย์ | Wealth Me Up ] เงินเดือนเข้าปุ๊บ หมดปั๊บ...ทำยังไงดี? ปัญหานี้แก้ได้ถ้าจัดสรรเงินให้เป็น...มาเริ่มต้นง่ายๆ ด้วยการแบ่งเงินตาม ‘สูตร 6 โหล’ T Harv Eker นักพูด นักคิด และผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินการลงทุนชื่อดัง เจ้าของผลงานหนังสือ Secrets of the Millionair
Auyai

Auyai

ถูกใจ 936 ครั้ง

ETF VS กองทุนรวม
ETF vs กองทุนรวม ทั้งสองเป็นเครื่องมือที่ดีในการกระจายความเสี่ยง แต่แตกต่างกันที่ "วิธีการซื้อขาย" และ "ต้นทุน" การเลือกขึ้นอยู่กับ "สไตล์" และ "ความถี่" ในการลงทุนของคุณ #ETF #กองทุนรวม #ลงทุนแบบPassive #มือใหม่ลงทุน #พอร์ตแคช #เลือกกองทุน #DCA #ลง
notenaokireview

notenaokireview

ถูกใจ 3 ครั้ง

ภาพแสดงข้อมูลอัปเดตอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านจากสถาบันการเงินต่างๆ ที่ Refinn สำหรับโปรโมชั่น Refinn Payday 12.12 โดยระบุอัตราดอกเบี้ยปีแรกและเฉลี่ย 3 ปี พร้อมสิทธิประโยชน์เพิ่มเติม.
Refinn Payday 12.12 ส่วนลดบริการรีไฟแนนซ์บ้านสูงสุด 25%
Refinn Payday 12.12 ส่วนลดบริการรีไฟแนนซ์บ้านสูงสุด 25% 12-15 ธันวาคม 2568 นี้ #refinn #รีไฟแนนซ์ #สินเชื่อบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์
Taew Punsaeng

Taew Punsaeng

ถูกใจ 43 ครั้ง

ภาพตารางเปรียบเทียบโปรโมชั่นผ่อน iPhone 17 จากธนาคารต่างๆ เช่น KBank, ttb, UOB, KTC และ SCB โดยแสดงระยะเวลาผ่อนสูงสุด, แคชแบ็ก และเครดิตเงินคืน เพื่อช่วยเลือกบัตรที่คุ้มค่าที่สุด
iPhone 17 วางขายแล้ว! 📱 ผ่อนบัตรไหนคุ้มสุด เช็กด่วนก่อนรูด!
ในที่สุดวันนี้ก็มาถึง! iPhone 17 วางขายแล้ว เชื่อว่าหลายคนพร้อมพุ่งตัวไปที่ช็อปเพื่อรับน้องกลับบ้านแล้วแน่ๆแต่เดี๋ยวก่อน! จะรูดบัตรทั้งทีต้องเอาให้คุ้มสุดจริงมั้ย? วันนี้เราเลยมัดรวมโปรผ่อน iPhone 17 จากบัตรต่างๆ มาให้เลือกกันแบบฉ่ำๆ ไปเลยค่า ไปดูกันว่าบัตรใบไหนจะตอบโจทย์เราที่สุด! 💖 . 💚 KBank (ก
ออฟฟิศฮิตอะไร

ออฟฟิศฮิตอะไร

ถูกใจ 488 ครั้ง

ดูเพิ่มเติม