Who's about to buy a house? Must read! First month expenses that should not be overlooked. 🏠

หลังจากที่โอนบ้านมาแล้ว เดือนแรกมักจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ไม่ได้อยู่ในแผนผ่อนบ้านเดิมของเราเลยทีเดียว ผมเองก็ประสบปัญหานี้เหมือนกัน เพราะหลังจากทำสัญญาซื้อบ้านและชำระงวดแรกเสร็จเรียบร้อย ก็ต้องรีบเตรียมค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ต่อไป อย่างเช่นการทําหลังคาหน้า-หลังบ้านเพื่อช่วยลดความร้อน ซึ่งในกรณีบ้านที่หันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้นี้ ร้อนมากจริง ๆ และค่าใช้จ่ายรวมกว่าจะติดตั้งหลังคาขึ้นมาทุกมุมก็ปาไป 80,000 บาทเลยทีเดียว นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องติดฟิล์มกรองแสงที่ห้องนอนหน้าบ้าน ราคาประมาณ 6,000 บาท ซึ่งฟิล์มนี้ช่วยลดความร้อนและป้องกันรังสียูวีได้ดีมาก ทำให้ห้องนอนเย็นสบายขึ้นกว่าก่อนติดตั้งอย่างเห็นได้ชัด อีกทั้งเรื่องมุ้งจีบและมุ้งบานเลื่อน 6 จุด ด้วยราคา 8,400 บาทก็เป็นอีกค่าใช้จ่ายที่บ้านไหนมีสัตว์เลี้ยงหรือเด็กเล็กควรมีติดบ้านไว้เพื่อกันแมลงและฝุ่น คุ้มค่ากว่าการต้องมาแก้ปัญหาภายหลัง สุดท้ายแม้แต่ตู้พระที่มีราคา 4,590 บาท ก็ถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับหลายครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นเรื่องความศรัทธาหรือจัดวางสิ่งของภายในบ้านเพื่อความสบายใจ ทั้งหมดนี้ เมื่อรวมกับค่าผ่อนบ้านงวดแรกแล้ว ก็ยอมรับว่าเดือนแรกของการเป็นเจ้าของบ้านใหม่นั้นมีค่าใช้จ่ายสูงมาก ต้องเตรียมใจและบริหารงบประมาณให้ดี เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาทางการเงินในระยะยาว อย่างไรก็ตามการมีแผนการเงินที่ดีล่วงหน้าจะช่วยทำให้ทุกอย่างราบรื่นขึ้นมาก และขอแนะนำให้พิจารณาและวางแผนค่าใช้จ่ายที่อาจจะเกิดขึ้นหลังโอนบ้านอย่างละเอียด นอกจากค่าใช้จ่ายที่ยกตัวอย่างมา ยังมีเรื่องของสาธารณูปโภค การแต่งบ้าน หรือซ่อมแซมเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ควรจัดไว้ในงบประมาณด้วยเช่นกัน โดยรวมแล้ว การเตรียมตัวก่อนซื้อบ้านและคาดการณ์ค่าใช้จ่ายตามประสบการณ์จริงจากเจ้าของบ้านมือใหม่ จะช่วยให้คุณเป็นเจ้าของบ้านได้อย่างมีความสุข ไม่ต้องกลัวเรื่องงบประมาณบานปลาย และพร้อมรับมือกับค่าใช้จ่ายที่แท้จริงหลังโอนบ้านอย่างมั่นใจ