To find the right house. 🏠💕
Hello everyone, today we are going to review the house project that we have come to see. Since we are getting married 💍, prepare to buy a house as a tower boat 🥰 and our mother's house is in the neighborhood of Vajraypol, Ramindra, Kwathana, Don Muang, Ngam Phuang and our work. It requires a workplace migration every 2-3 years, so you have to buy a house not far from the expressway to make it convenient to travel to work.
✅ factor in our choice to buy a house.
1. House number must be auspicious (Sai Mu a little)
2. Beautiful house. When coming back from work, seeing the house and rejoicing. 🩷
3. A convenient location to travel near the expressway. 🚗
4.Famous and reliable developer
5. The reasonable price is in the designated budget. 💸
6. Home living space. There is also a lower bedroom. 🛌
7. Complete common area. Beautiful. 🏊🏻🌴🛝
We looked at 17 townhomes, semi-detached homes and single-family homes in four months. 😇
1.Urbanio Mezz. Good-looking.
2.AIRI, inform me.
3. Grandio Notify Wattana-Muang Thong
4. The Middle House The Edition is beautiful.
5. The Matter is beautiful.
6. Home in the middle of the city The Edition Marine Development
7. Centro Dialectic
8. Home in the middle of the city. Vibrant-informed.
9. Centro Vajarapol 2
10. Bangkok Boulevard, Ramindra-Vajrapol
11. Granded Pleno, Vajrapol, Square Choti
12. Vraram Vajarapol-Add Sin
13.Patio
14. Sarathitri, Marines-Silk
15. Supalai Elegance Marines 50
16.Eton Residence Ram Indra
17. Grandio Agriculture
In case it is useful for friends who are having a plan to buy a house. Anyone see which projects? Come to the 😀
> > Finally, which project do we choose? Follow in the next post. ☺️
# First house # lemon 8 diary # Buy a house # Trending # Home experience กรุงเทพมหานคร
ถ้าใครกำลังดู “บ้านวัชรพล/โครงการบ้านวัชรพล” อยู่เหมือนเรา ขอแชร์ทริคจากการตระเวนดูจริงหลายโครงการในโซนนี้ค่ะ (วัชรพลเชื่อมรามอินทรา–พหลโยธิน–เกษตรนวมินทร์ เดินทางได้หลายทาง แต่ชั่วโมงเร่งด่วนคือบททดสอบ!) 1) เช็กทำเลวัชรพลให้ลึกกว่าคำว่า “ใกล้ทางด่วน” เราเคยเจอโครงการที่บอกใกล้ทางด่วนจริง แต่ทางเข้าซอยรถติดมาก ทำให้เวลารวมไม่ได้สั้นอย่างที่คิด แนะนำลองขับ 2 เวลา: เช้า 7.00–9.00 และเย็น 17.00–19.30 แล้วจับเวลา “จากหน้าบ้านถึงด่านขึ้นทางด่วน” และ “จากด่านลงถึงบ้าน” จะเห็นภาพจริงสุดๆ รวมถึงลองเช็กจุดกลับรถ/ยูเทิร์นด้วย เพราะบางทำเลต้องอ้อมไกล 2) บ้านเดี่ยว vs บ้านแฝด vs ทาวน์โฮม เลือกให้เข้าชีวิตประจำวัน - ทาวน์โฮม 3–3.5 ชั้น: ได้พื้นที่แนวตั้ง ฟังก์ชันเยอะ แต่เดินขึ้นลงบ่อย เหนื่อยจริง โดยเฉพาะถ้าทำงานกลับดึก - บ้านแฝด: ราคาและพื้นที่คุ้มขึ้น แต่ต้องดูผนังร่วม/เสียง และบางโครงการทำเป็น 3 ชั้น ดีไซน์อาจไม่ถูกใจ - บ้านเดี่ยว: เป็นเป้าหมายของหลายคน แต่ราคามักขึ้นไว และต้องดูพื้นที่ใช้สอยจริงว่า “กว้างพอไหม” ไม่ใช่แค่ตัวเลข 3) เช็กลิสต์ฟังก์ชันที่คนหาบ้านโซนนี้ถามบ่อย (จากที่เราเจอ) - “มีห้องนอนล่างไหม” สำคัญมากสำหรับพ่อแม่มาเยี่ยม/เผื่ออนาคต โครงการบางแห่งสวยมากแต่ไม่มีห้องนอนล่าง ตัดสินใจยากเลย - “Open Plan” กับครัว: ถ้าทำอาหารไทยหนักๆ ควัน/กลิ่นมีผล แนะนำถามเรื่องการกั้นครัว และดูพื้นที่หลังบ้านว่าต่อเติมได้แค่ไหน - ที่จอดรถ: บางแบบบ้านต้องจอดรถซ้อนคัน ถ้าอยู่บ้านออกคนละเวลา จะลำบากกว่าที่คิด ลองจำลองการใช้งานจริง 4) ส่วนกลางและค่าส่วนกลางต้องถามให้ชัด บางโครงการส่วนกลางสวยมาก (สระ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น) แต่ก็แลกกับค่าส่วนกลางสูง หรือบางที่ยูนิตน้อยทำให้ค่าใช้จ่ายต่อหลังสูงขึ้น แนะนำขอตารางค่าส่วนกลาง/กองทุน และดูว่ามีอะไรที่ “เราใช้จริง” ไม่งั้นจ่ายแพงแต่ไม่ได้ใช้ 5) เทคนิคดูบ้านตัวอย่าง/บ้านจริงให้ไม่พลาด - ขอดู “บ้านมาตรฐาน” ว่าสเปกที่ได้จริงคืออะไร (สุขภัณฑ์ พื้น บานประตู หน้าต่าง) - ถามระบบก่อสร้าง (เช่น พรีแคส) แล้วเช็กเรื่องรอยต่อ/เสียง/การเจาะติดตั้งของเพิ่ม - เดินดูทิศแดดหน้าบ้าน–หลังบ้าน ช่วงบ่าย 2–4 โมง จะรู้เลยว่าร้อนแค่ไหน 6) ไอเดียจัดงบแบบที่เราใช้เวลาคัดโครงการบ้านแถววัชรพล นอกจากราคาบ้าน เราบวก “ค่าใช้จ่ายแฝง” ไว้ก่อน เช่น ต่อเติมครัว/โรงรถ/ผ้าม่าน/แอร์/เฟอร์ฯ และค่าธรรมเนียมวันโอน บางโครงการราคาดีแต่ต้องต่อเติมเยอะ สุดท้ายงบปลายทางพุ่งค่ะ หวังว่าจะช่วยให้เพื่อนๆ ที่กำลังหาหมู่บ้านวัชรพลหรือโครงการบ้านวัชรพลตัดตัวเลือกได้ไวขึ้นนะคะ ถ้าอยากให้ช่วยเทียบโครงการที่เล็งไว้ ลองบอกงบและสิ่งที่ซีเรียสที่สุด (เช่น ใกล้ทางด่วน/ต้องมีห้องนอนล่าง/ไม่เอาจอดซ้อนคัน) เดี๋ยวเราช่วยทำเช็กลิสต์คำถามไว้ไปดูหน้างานได้เลยค่ะ