撤去費用は必ず調べておこう
引っ越しで一番怖い「退去費用」。敷金をしっかり取り戻すには、立ち会い前の“ひと手間”がカギです！🔑
実は「普通に使っていてついた汚れ・傷」は大家さん負担がルール。
✅掃除で印象アップ（査定に影響！）
✅「東京ルール」を知って不当請求を防ぐ
✅私物は残さない
2日前に編集しました
私も以前引越しする際、退去費用が 不安でかなり調べました。特に『東京ルール』と呼ばれる敷金精算のガイドラインは、とても参考になりました。これによると、通常の生活でつく汚れや傷は経年劣化として大家さん負担になるため、過剰な修繕費を請求されることは原則ありません。 また、退去時には掃除を念入りに行い、特にキッチンや壁、畳の状態をチェックすることが実践的です。実際に私は掃除をしっかりして、壁の細かい汚れも拭き取ったことで査定が良くなり、不当に敷金を引かれることなくスムーズに退去できました。 さらに、私物の残置は大家さんに迷惑がかかるため、引越し前に完全に片付けるのはマストです。残してしまうと清掃費用が増え、請求されるリスクがあります。 掃除や片付けを怠ると、写真の請求書にあるような「Cleaning Fee（清掃費）」「Wall Repair（壁の修理）」「Tatami Replacement（畳の交換）」などの高額費用が請求されやすくなるので、事前の準備が大切です。 私の体験では、立ち会い前の最後の掃除で印象がかなり変わるので、そこにひと手間かけておくと安心です。大家さんともスムーズに話せ、トラブル回避にもつながりました。引越しの退去費用に不安がある方は、ぜひこうしたポイントを参考にしてみてください。
