รีโนเวทแฟลตตร. Ep1

หลายคนที่เสิร์ชคำว่า “แฟลต” น่าจะกำลังลังเลเหมือนเรา ว่าจะย้ายเข้าแฟลตดีไหม อยู่จริงแล้วเป็นยังไง และต้องเตรียมตัวยังไงก่อนเริ่มรีโนเวท/แต่งห้องให้เป็นบ้านของเราเอง เลยขอแชร์เช็กลิสต์แบบที่เราใช้กับ “แฟลตตำรวจ” ตอนเริ่มต้น (Ep.1 ช่วงห้องยังว่างเปล่า ผนังสีเขียวอ่อน พื้นกระเบื้อง และของเดิมหลายจุด) 1) สำรวจห้องแบบละเอียดก่อนย้ายของเข้า - เดินดูผนังร้าว/สีลอก โดยเฉพาะผนังสีเขียวอ่อนที่มักเห็นคราบชัด ถ้าจะทาสีใหม่ให้เช็ดคราบและรองพื้นกันชื้นก่อน - เช็กพื้นกระเบื้อง: มีแผ่นแตกร้าว/ยุบ/ยาแนวหลุดไหม ถ้าจะปูทับต้องดูระดับพื้นและบานประตูด้วย - เปิด-ปิดประตู หน้าต่างบานเกล็ดทุกบาน ลองล็อกให้ครบ เพราะบางห้องบานเกล็ดหลวม ลม/ฝุ่นเข้าง่าย 2) ไฟฟ้าในแฟลต: จุดที่ควรเช็กก่อนเลย - นับจำนวนปลั๊กและตำแหน่ง (ห้องนอนมักปลั๊กน้อย) วางแผนว่าจะวางเตียง ตู้เย็น ชั้นวางทีวี ไว้ตรงไหน จะได้ไม่ต้องพ่วงปลั๊กยาวๆ - ลองเปิดแอร์/พัดลม/ไฟทุกดวง ถ้ามีไฟกะพริบหรือเบรกเกอร์ตัดบ่อย แนะนำให้ช่างเช็กสายและตู้เมนก่อนเข้าอยู่จริง 3) ห้องน้ำเดิม: เรื่องกลิ่น คราบ และการรั่วซึม - ถ้าโถสุขภัณฑ์เก่าและมีคราบเยอะ ให้เช็กด้วยว่ารั่วซึมตรงฐานไหม (พื้นชื้นตลอดคือสัญญาณไม่ดี) - เปิดก๊อก/ฝักบัว ดูแรงดันน้ำและการระบายน้ำ ถ้าน้ำขังช้าให้เคลียร์ท่อก่อน ไม่งั้นอยู่ไปจะเครียดมาก - จุดที่เป็นกระเบื้องผนังสีขาว/ฝ้าเพดานสีฟ้า ลองดูคราบดำหรือรอยบวม เผื่อมีความชื้นสะสม 4) มุมครัว/ซักล้างเล็กๆ ทำให้ใช้งานจริงได้ - อ่างล้างจานสเตนเลสกับเคาน์เตอร์กระเบื้อง ถ้าจะใช้ทำอาหาร แนะนำติดตั้งชั้นวางเพิ่ม/ราวแขวน และหาแผ่นกันเปื้อนหลังอ่าง - เช็กปลั๊กใกล้น้ำ ถ้าใกล้เกินไปควรปรับตำแหน่งหรือใช้ปลั๊กกันน้ำเพื่อความปลอดภัย 5) วางแผน “ทำอะไรก่อน-หลัง” เพื่อไม่บานปลาย ลำดับที่เราว่าเวิร์ก: ทำระบบ (ไฟ/น้ำ) → เก็บผนัง/รอยร้าว → ทาสี → ทำห้องน้ำ → จัดเฟอร์นิเจอร์ (เตียง/ชั้นวางทีวี/ตู้) เพราะถ้าย้ายของเข้าก่อนจะทำงานช่างยากและเลอะง่าย 6) ของที่ควรมีตั้งแต่วันแรกที่ย้ายเข้าแฟลต น้ำยาล้างห้องน้ำ/ขจัดคราบ, ถุงมือ, ไฟฉาย, เทปกาว, ปลั๊กพ่วงคุณภาพดี, ม่าน/ฟิล์มกันแดดสำหรับหน้าต่างบานใหญ่, และพรมเช็ดเท้ากันลื่น (พื้นกระเบื้องเปียกแล้วลื่นมาก) ถ้าใครกำลังเริ่มรีโนเวทแฟลตเหมือนกัน แนะนำให้ถ่ายรูป “สภาพก่อน” ทุกมุมไว้เลย ทั้งห้องนอน ห้องน้ำ ครัว/ซักล้าง และตำแหน่งปลั๊ก/มิเตอร์ จะช่วยวางแผนงบและคุยกับช่างง่ายขึ้นมาก