How much money does a butler come to share 💰 to buy a house?
Where to start with the "first house"?
You don't have to have a million. You can have a home if you plan well. 🏠
1️⃣ House down payment
It is generally 10-20% of the house price.
📍 house costs 2 million → should have a down payment of about 200,000-400,000 baht.
2️⃣ Transfer date charges
In total, about 3-5% of house prices.
👉 Average about 60,000-100,000 baht
3️⃣. A home-fit income costs 2 million.
Should earn 25,000 baht / month or more
(Home annuities should not exceed 40% of income)
💸 Relaxation about 9,000-10,000 Baht / month (30 years)
4️⃣ Prepare before loan.
✅ No outstanding debt.
✅ Good credit.
✅ Keep the down money ready.
✨ Simple summary.
Wanna Have A Home = Financial Discipline + Keep Down Money + Good Credit
Start planning today. Soon there will be a dream house. 🏡💖
การมีบ้านหลังแรกนั้นเป็นเป้าหมายที่หลายคนใฝ่ฝัน แต่การเริ่มต้นวางแผนทางการเงินอย่างถูกต้องถือเป็นกุญแจสำคัญ วันนี้เราจะมาเสริมความรู้เกี่ยวกับการเตรียมเงินเพื่อซื้อบ้าน สำหรับบ้านราคา 2 ล้านบาท โดยทั่วไปคุณควรวางแผนเงินดาวน์ประมาณ 10-20% หรือราว 200,000-400,000 บาท นอกจากนี้ยังต้องเตรียมเงินสำหรับค่าใช้จ่ายวันโอนบ้านซึ่งอยู่ที่ประมาณ 3-5% หรือราว 60,000-100,000 บาทด้วย การมีรายได้ที่เหมาะสมเป็นปัจจัยสำคัญในการขอสินเชื่อบ้าน โดยแนะนำให้มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 25,000 บาทต่อเดือน และค่างวดบ้านไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ทั้งหมด เช่น ถ้าผ่อนบ้านราคา 2 ล้านบาท รายเดือนน่าจะอยู่ที่ประมาณ 9,000-10,000 บาท ตรงนี้จะช่วยให้คุณไม่เกิดภาระหนักเกินไป อีกหนึ่งเรื่องที่ไม่ควรมองข้ามคือการเตรียมความพร้อมก่อนกู้สินเชื่อ ที่ต้องไม่มีหนี้สินเสียเครดิต และมีวินัยการเงินที่ดี เพื่อให้ทางธนาคารหรือสถาบันการเงินมั่นใจว่าคุณสามารถผ่อนชำระเงินกู้ได้ตามกำหนด สำหรับใครที่กำลังเข้าใจว่าการมีบ้านหลังแรกนั้นต้องมีเงินล้านนั้นไม่จริงเสมอไป หากมีวินัยทางการเงิน เก็บเงินดาวน์ให้พร้อม และรักษาคุณภาพเครดิตให้ดี ก็สามารถมีบ้านในฝันได้อย่างแน่นอน อย่าลืมหมั่นวางแผนการเงินและประเมินความสามารถผ่อนจ่ายจริง เพื่อให้ความฝันของคุณเป็นจริงในเวลาอันใกล้นี้ สุดท้าย การรู้จักปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อบ้าน หรือตัวแทนขายบ้านมืออาชีพ จะช่วยให้คุณเข้าใจรายละเอียดและเลือกแผนที่เหมาะสมกับตัวเองมากขึ้นด้วย ขอให้คุณโชคดีกับการเริ่มต้นเส้นทางการมีบ้านหลังแรกนะครับ!
