The house is the wrong way... debt is not reduced and tired!
The house is the wrong way... debt is not reduced and tired!
Many people intend to bulge their homes to run out of debt quickly, but if they make a mistake, they may lose money unknowingly.
So much
• High interest po → Save less than you think
• Poke until the cash on hand is low → Shock money. Must swipe the card or borrow more.
• Wrong period → Interest not reduced as appropriate
• Unchecked bank terms → Confused fines
Before you paste the house, check these three things.
1️⃣ Is the interest worth it now?
2️⃣ and reduced installments or shortened contract terms, right?
3️⃣ Is the reserve still enough?
Who intends to retire the debt, but if the step is missed, it becomes more tired.
การโปะบ้านผิดวิธีอย่างเช่นการโปะเงินก้อนตอนดอกเบี้ยยังสูงจริง ๆ แล้วไม่ได้ช่วยลดต้นทุนดอกเบี้ยเท่าที่ควร เพราะดอกเบี้ยแบบลอยตัวหรือแบบลดต้นลดดอกต้องดูช่วงเวลาที่ดอกเบี้ยใกล้ต่ำสุดก่อนจึงจะประหยัดได้มากกว่า นอกจากนี้ การโปะบ้านจนเงินสดเหลือน้อยอาจทำให้เกิดเงินช็อต ต้องนำบัตรเครดิตมาใช้รูดหรือกู้ยืมเพิ่ม ซึ่งไม่แนะนำเพราะจะทำให้ภาระหนี้สูงขึ้นและซับซ้อนกว่าเดิม การโปะผิดงวดก็เป็นอีกปัญหาที่หลายคนไม่ทราบ เช่น โปะผิดช่วงเวลาที่ธนาคารกำหนดแล้วจะไม่ได้ลดดอกเบี้ยตามที่ควร รวมทั้งการโปะโดยไม่ศึกษาเงื่อนไขของธนาคาร อาจเจอค่าปรับหรือไม่มีผลด้านการลดดอกเบี้ยเลย ดังนั้นการเช็กเงื่อนไขสัญญาก่อนเริ่มโปะบ้านจึงสำคัญมาก ก่อนจะโปะบ้าน ควรดูที่ดอกเบี้ยช่วงนี้ว่าคุ้มค่าหรือไม่ เช่น หากดอกเบี้ยลดต่ำกว่าต้นทุนเงินกู้ประเภทอื่น การโปะจะช่วยมาก นอกจากนั้นต้องเช็กว่ายอดผ่อนงวดจะลดลง หรือระยะเวลาผ่อนจะสั้นลงจริง ๆ หรือไม่ เพื่อให้วางแผนการเงินระยะยาวได้เหมาะสม รวมทั้งต้องรักษาเงินสำรองไว้อย่างน้อย 3-6 เดือนของค่าใช้จ่าย เพื่อป้องกันปัญหาการเงินอย่างฉุกเฉิน โดยสรุป การโปะบ้านอย่างมีกลยุทธ์และความรู้เรื่องดอกเบี้ย งวดผ่อนและเงื่อนไขของธนาคาร จะช่วยให้ปลดหนี้ได้เร็วและประหยัดต้นทุนดอกเบี้ยจริง ไม่เหนื่อยกับปัญหาหนี้มากขึ้น เพราะหากโปะผิดวิธี อาจทำให้หนี้ไม่ลด แถมต้องเผชิญกับภาระทางการเงินที่มากกว่าเดิมได้ง่าย ๆ