จากประสบการณ์ของผมเอง การที่รัฐบาลขยายเวลาลดค่าโอนบ้านและคอนโดฯ ถึงปี 2570 ถือเป็นโอกาสดีมากสำหรับผู้ที่วางแผนจะซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังแรกหรือบ้านเพื่ออยู่อาศัยทั่วไป ค่าโอนที่ถูกลงช่วยลดต้นทุนหลายหมื่นบาท ทำให้ผมเห็นว่าการตัดสินใจซื้อบ้านสามารถเป็นไปได้ง่ายขึ้นโดยไม่ต้องรอเก็บเงินนาน ในช่วงที่ผ่านมาค่าใช้จ่ายในการโอนอสังหาริมทรัพย์เป็นอุปสรรคสำคัญสำหรับคนซื้อบ้านจำนวนมาก โดยเฉพาะผู้ที่เพิ่งเริ่มต้นทำงานหรือต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง มาตรการนี้ช่วยลดแรงกดดันทางการเงินและส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ ยังช่วยสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์โดยรวม เพราะผู้ซื้อบ้านมีความมั่นใจและมีโอกาสได้บ้านที่ดีกว่าในงบประมาณที่มี การลดค่าธรรมเนียมโอนแบบนี้ เป็นหนึ่งในนโยบายที่เห็นผลชัด เจนและตรงกับความต้องการของประชาชนจริงๆ ผมแนะนำให้ผู้ที่กำลังมองหาบ้านในตอนนี้รีบวางแผนและใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ เพราะถึงแม้จะมีเวลานานถึงปี 2570 แต่ยิ่งเร็วก็ยิ่งทำให้ได้รับประโยชน์เต็มที่ และยังช่วยลดปัญหาเรื่อง VAT และภาษีที่อาจเปลี่ยนแปลงในอนาคตอีกด้วย