🏡 2 ways to empty the house so quickly that the bank is shocked!✨
The house was originally priced, but the rest period was shortened to 10 years, if you know these two techniques. 👇
1.Poke the principal "as soon as ready"
Many people have a lump sum but choose to keep it dormant.
You know... if you take that money, you reduce the principal.
The interest to be paid in the long run will be greatly reduced!
✔ Sample
30 years home installment if the principal is 50,000 baht a year
It can only leave for 18 to 20 years.
📌 Tip:
Inform the bank, "Ask directly for the principal."
Not pre-cut the annuities.
2. Pay more than the minimum monthly, even 500 - 1,000 baht
It sounds a little bit, but the results don't quite follow!
Just add from the original annuities:
💸 + 500 to + 1,000 Baht per month
You may cut back on your vacation time by 3-7 years casually.
Because this part of the money will be cut to the principal.
Causing future-thinking interest to continue to decline.
✨ Brief summary
• Lump sum → Hurry up the principal
• No lump sum → Increase the period bit by bit, but keep going
The house will run out quickly.
Discounted interest
Life clears up for years to come!
# Home # Home experience # Relax the house quickly # Trending # Lemon 8 Howtoo
หลายคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ อาจเคยรู้สึกหนักใจกับการผ่อนระยะยาวที่กินเวลานานและดอกเบี้ยสูง แต่การใช้เทคนิคง่าย ๆ เพื่อเร่งปิดหนี้บ้านได้เร็วขึ้นนั้นไม่ได้ยากอย่างที่คิด วิธีแรกคือการ "โปะเงินต้นทันทีที่พร้อม" ซึ่งหมายความว่าเมื่อคุณมีเงินก้อน ไม่ว่าจะมาจากโบนัส เงินออม หรือรายได้พิเศษ ควรนำมาโปะจ่ายลดเงินต้นโดยตรง แทนการเก็บไว้เฉย ๆ วิธีนี้ช่วยลดดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายในระยะยาวได้อย่างมหาศาล เพราะดอกเบี้ยคำนวณจากยอดเงินต้นที่เหลืออยู่ การลดเงินต้นเร็วกว่าเดิมจึงเท่ากับยอดดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายจะลดลงอย่างมาก ตัวอย่างเช่น หากผ่อนบ้าน 30 ปีแล้วโปะเงินต้นปีละประมาณ 50,000 บาท อาจทำให้ระยะเวลาผ่อนสั้นลงเหลือเพียง 18–20 ปีเท่านั้น และที่สำคัญควรแจ้งธนาคารว่า "ขอโปะเงินต้นโดยตรง" เพื่อให้เงินที่จ่ายเพิ่มนั้นตัดจากเงินต้นจริง ๆ ไม่ใช่การตัดค่างวดล่วงหน้า สำหรับคนที่ไม่มีเงินก้อน วิธีที่สองที่จะช่วยได้คือ "จ่ายค่างวดมากกว่าขั้นต่ำทุกเดือน แม้เพียง 500–1,000 บาท" ฟังดูตัวเลขไม่มาก แต่นั่นมีผลกับการลดเวลาผ่อนอย่างชัดเจน เพราะเงินส่วนนี้จะถูกนำไปตัดเงินต้นโดยตรง ส่งผลให้ดอกเบี้ยในอนาคตลดลงตามไปด้วย เพียงแค่เพิ่มเงินค่างวดอย่างต่อเนื่องแบบนี้ เดือนละ 500-1,000 บาท อาจลดเวลาการผ่อนได้ถึง 3–7 ปีเลยทีเดียว นอกจากนี้ การเร่งผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้นยังมีข้อดีอื่น ๆ เช่น ไม่ต้องเสียดอกเบี้ยมากในระยะยาว ช่วยเพิ่มสภาพคล่องทางการเงินให้กับเราในอนาคต และที่สำคัญช่วยให้ชีวิตมีความมั่นคงทางการเงินมากขึ้น มีบ้านเป็นของตัวเองได้เร็ว และลดภาระความกังวลเรื่องค่างวดในอนาคต สำหรับใครที่อยากทดลองเริ่มต้น สามารถตรวจสอบเงื่อนไขการโปะเงินต้นกับธนาคารของตนเองก่อน เพื่อป้องกันการเสียค่าธรรมเนียมหรือข้อกำหนดที่ไม่เหมาะสม จากนั้นตั้งเป้าหมายการจ่ายเพิ่มให้เหมาะสมกับงบประมาณในแต่ละเดือน ความสม่ำเสมอเป็นกุญแจสำคัญเมื่อเปลี่ยนพฤติกรรมการผ่อนบ้าน และหากทำได้จริง ๆ คุณจะเห็นผลลัพธ์ที่น่าพอใจจากการลดเวลาและดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายลง จนธนาคารเองยังต้องตกใจ!