5 เทคนิคที่คนมีบ้านควรรู้🏡 ผ่อนบ้านอย่างไร ให้หมดไวขึ้น?

หลายคนคิดว่า…

“ผ่อนบ้าน 30 ปี ต้องใช้เวลาถึง 30 ปีเสมอ”

แต่ถ้าวางแผนดี อาจช่วยลดเวลาและประหยัดดอกเบี้ยได้มากขึ้น 💰

🔹 1. เพิ่มค่างวดเล็กน้อย

จ่ายเพิ่มจากยอดขั้นต่ำ

ช่วยตัดเงินต้น และลดดอกเบี้ยระยะยาว

🔹 2. ใช้เงินก้อนโปะบ้าน

โบนัสหรือรายได้พิเศษ

ช่วยลดเงินต้น ทำให้บ้านหมดไวขึ้น

🔹 3. เช็กรีไฟแนนซ์เมื่อถึงเวลา

หลังหมดช่วงดอกเบี้ยพิเศษ

อาจช่วยลดภาระดอกเบี้ยได้

🔹 4. ขอ Retention ธนาคารเดิม

ต่อรองดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม

อีกทางเลือกที่ช่วยลดค่างวดได้

🔹 5. ดอกเบี้ยลด แต่จ่ายเท่าเดิม

เงินส่วนต่างจะช่วยลดเงินต้น

ทำให้ระยะเวลาผ่อนสั้นลง

📌 บ้านที่ดี…ไม่ใช่แค่ซื้อให้ได้

แต่ต้องวางแผนการเงินให้เป็นด้วย 🌿

.

Keng Home Condo Land

ซื้อ - ขาย - เช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน ทำเลดี

.

👉 สามารถดูข้อมูลบ้านที่ขาย เพิ่มเติมได้ที่เ พ จ keng homecondoland

.

#KengHomeCondoLand #ความรู้อสังหา #กู้ซื้อบ้าน #วางแผนซื้อบ้าน #สินเชื่อบ้าน #เครดิตดีมีชัย #ซื้อบ้านหลังแรก

กรุงเทพมหานคร
2 ชั่วโมงที่แล้วแก้ไขเป็น

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง

ภาพบ้านสองชั้นสีเทาขาว พร้อมข้อความบนภาพว่า "จาก 30 ปีเหลือ 10 ปี!! เคล็ดลับผ่อนบ้านหมดไว แบบไม่ต้องลุ้น!!" และ "ทำได้จริงงง พี่สาวเราทำมาแล้ว" สื่อถึงวิธีการผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้น
จาก 30 ปี เหลือ 10 ปี! เคล็ดลับผ่อนบ้านหมดไวแบบไม่ต้องรอลุ้น
🏡 บ้านราคา 3,000,000 บาท ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.5% ต่อปี ถ้าผ่อน 30 ปี = จ่ายรวม 5.5 ล้าน 😱 แต่ถ้าวางแผนดี ๆ ไม่ต้องเพิ่มรายได้ ก็ทำให้หมดใน 10 ปี ได้จริง! วิธีที่ทำได้เลย 1. จ่ายเกินค่างวดทุกเดือน ค่างวดขั้นต่ำ: 15,000/เดือน ปรับใหม่: 20,000/เดือน ส่วนต่างเล็ก ๆ แค่ 5,000 บาทต่อเดือน = 60,00
Homejithomejai

Homejithomejai

ถูกใจ 399 ครั้ง

แจกทริคทำโพสต์หมวดหมู่บ้าน-ที่อยู่อาศัยให้ยอดปัง คนดูหลักหมื่น!
🏡ครีเอเตอร์สายบ้านมาทางนี้ ทีมงานทำคู่มือปั้นช่องเพิ่มการมองเห็นมาให้แล้ว✨ ✅ทริคการทำโพสต์ หน้าปก / หัวข้อ / เนื้อหา ✅รวมแฮชแท็กหมวด Home ที่ระบบดัน ✅แชร์เคล็ดลับ การทำโพสต์แต่ละหัวข้อให้ยอดปัง! -ป้ายยาของใช้ในบ้าน + ใส่ราคา -ทริคงานบ้าน ทำตามแล้วชีวิตดีขึ้น -แชร์ไอเดีย อวดมุมโปรด บ้านเราอยา
Lemon8_TH

Lemon8_TH

ถูกใจ 159 ครั้ง

ผ่อนบ้านกับแฟนคนละ 2500😍
#ซื้อบ้าน #ผ่อนบ้าน #กับแฟน #บ้านสวยงบประหยัด #Lemon8ฮาวทู
จุจีวา🫧

จุจีวา🫧

ถูกใจ 368 ครั้ง

🧡Adobe Illustrator — 50 เทคนิครู้ไว้งานไวขึ้นแน่นอน
Adobe Illustrator — 50 เทคนิค 1. ใช้ Pen Tool ลากเส้นโค้งด้วยการคลิก-ลาก คุม handle ให้เส้นลื่น 2. กด Alt ตอนลาก handle เพื่อหักมุม anchor point อิสระ 3. Curvature Tool วาดเส้นโค้งง่ายกว่า Pen สำหรับมือใหม่ 4. Shape Builder Tool (Shift+M) รวม/ตัดรูปทรงด้วยการลากเมาส์ 5. Pathfinder รวม Unite,
Design-Database

Design-Database

ถูกใจ 1 ครั้ง

💜Canva — 50 เทคนิครู้ไว้งานไวขึ้นแน่นอน
Canva — 50 เทคนิคงานไวขึ้นแน่นอน 1. เริ่มจาก Template แล้วปรับเป็นของตัวเอง เร็วกว่าทำจากศูนย์ 2. ตั้ง Brand Kit เก็บโลโก้ สี ฟอนต์ ให้เลือกใช้ได้ทุกงาน 3. ใช้ Magic Resize ย่อ/ขยายงานไปหลายขนาดในคลิกเดียว 4. ใช้ Magic Write ช่วยร่างแคปชั่น/ข้อความบนงาน 5. Magic Design ให้ AI สร้างชุดดีไซน์จ
Design-Database

Design-Database

ถูกใจ 1 ครั้ง

ภาพแสดงบ้านสมัยใหม่และชายหนุ่มยิ้ม พร้อมคำถามว่า 'ผ่อนบ้านครบ 3 ปี ถ้าไม่รีไฟแนนซ์..จะเกิดอะไรขึ้น' เพื่อกระตุ้นความสนใจเกี่ยวกับผลของการไม่รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน
ภาพอธิบายความหมายของการรีไฟแนนซ์บ้านว่าคือการเปลี่ยนธนาคารเพื่อลดดอกเบี้ย โดยปกติ 3 ปีแรกดอกเบี้ยต่ำแล้วจะลอยตัวสูงขึ้น ��การรีไฟแนนซ์ช่วยให้ดอกเบี้ยกลับมาถูกอีกครั้ง
ภาพแสดงกรณีไม่รีไฟแนนซ์บ้านหลังผ่อนมา 3 ปี ยอดหนี้ 3 ล้าน ดอกเบี้ย 7% จ่ายค่างวด 756,000 บาท เป็นดอกเบี้ย 616,245 บาท และตัดเงินต้นได้เพียง 139,755.35 บาท
รู้ไหม!! ผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้ว…ถ้ายังไม่รีไฟแนนซ์จะเกิดอะไรขึัน ‼️
รู้ไหม!! ผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้ว…ถ้ายังไม่รีไฟแนนซ์ เราอาจกำลังจ่ายดอกเบี้ยแพงเกินจำเป็นก็ได้นะ... . . หลายคนผ่อนบ้านมาสักพักแล้วจะเริ่มรู้สึกเหมือนกันครับ… “ทำไมจ่ายทุกเดือน แต่เงินต้นแทบไม่เดิน” มันไม่ได้แปลว่าเราผ่อนผิดนะครับ แต่มันคือธรรมชาติของสินเชื่อบ้านช่วงต้นๆ ที่ดอกเบี้ยมักกินสัดส่วนเ
วิน Guru Living

วิน Guru Living

ถูกใจ 18 ครั้ง

เงินเดือนเท่านี้ ค่าบ้านควรประมาณไหนดีนะ?
รู้ไหมว่า "ค่ากิน" ของคนเราใช้ไป 36.9% ต่อเดือน แต่ "ค่าที่อยู่อาศัย" ก็กินเงินถึง 21.3% เลยนะ 📌 หนี้ทั้งหมดไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ เพื่อให้ยังมีเงินเหลือใช้ชีวิตสบาย ๆ และใน 40% นี้ค่าบ้านก็ไม่ควรเกิน 20% ด้วยนะ 📌 ค่าบ้านต่อเดือนไม่ควรเกิน 20% ของรายได้โดยเฉพาะถ้าเป็นฟรีแลนซ์ หรือคนที่รายได้ไม่มั
Money Buffalo

Money Buffalo

ถูกใจ 643 ครั้ง

โปะบ้านรายปี กับ รายเดือน แบบไหนประหยัดดอกเบี้ยที่สุด?
โปะบ้านรายปี กับ รายเดือน แบบไหนประหยัดดอกเบี้ยที่สุด? . . นี่คือคำถามที่หลายคนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่มักจะสงสัย โดยเฉพาะเมื่อได้โบนัสประจำปี ได้มรดก หรือมีเงินก้อนเข้ามาจากที่ไหนสักแห่ง วันนี้เรามาดูกันว่า...การโปะบ้าน (ชำระเงินกู้ก่อนกำหนด) แบบต่างๆ จะช่วยประหยัดดอกเบี้ยได้มากน้อยแค่ไหน และแบบ
วิน Guru Living

วิน Guru Living

ถูกใจ 27 ครั้ง

ใบเสร็จรับเงินอิเล็กทรอนิกส์จาก ธอส. วันที่ 2 มิ.ย. 2567 แสดงการชำระเงิน 14,400 บาท โดยหักดอกเบี้ย 4,939.82 บาท และเงินต้น 9,460.18 บาท พร้อมข้อความ 'แชร์เทคนิค ผ่อนบ้านให้หมดไวขึ้น' เพื่อลดดอกเบี้ย
รีวิวผ่อนบ้านยังไงให้ดอกเบี้ย 0% 🏠🤏
มาเเชร์ทริคการจ่ายค่าบ้านแบบ > ลดต้น > ลดดอกค่ะ 🎉ปัจจุบันเข้าปีที่สองแล้วค่ะ🎉 ค่างวดอยู่ที่ 6,700 บาท อัตราดอกเบี้ย 4.3% แต่เราพยายามจ่ายเกินเพื่อให้ลดต้นได้เยอะ 🎀 รูปแรก วันที่ 2 มิถุนายน เราจ่ายไป 14,400 บาท เราถูกหักดอกเบี้ย 4,939.82 บาท เงินต้น 9,460.18 บาท 🎀 รูปที่ 2 วันที่ 29
Look.bas

Look.bas

ถูกใจ 363 ครั้ง

ผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้ว…ถ้าไม่รีไฟแนนซ์ จะเกิดอะไรขึ้น?
ผ่อนบ้านครบ 3 ปีแล้ว… ถ้าไม่รีไฟแนนซ์ จะเกิดอะไรขึ้น? . . ผ่อนบ้านมาตั้งนาน แต่เงินต้นแทบไม่ขยับเลย??? เหตุผลหลักคือ “ช่วงปีแรกๆ ดอกเบี้ยมักกินสัดส่วนเยอะ” ทำให้เงินที่เราจ่ายไปส่วนใหญ่ยังเป็นดอกเบี้ยอยู่ . . วันนี้ผมลองยกตัวอย่างแบบเดียวกับภาพให้ดูแบบเห็นตัวเลขชัดๆ (สมมติผ่อนเท่าเดิม 3
วิน Guru Living

วิน Guru Living

ถูกใจ 15 ครั้ง

เทคนิคผ่อนบ้าน 4 ล้าน หมดไว จนน้ำตาไหล 🎉🥹🏠
ตอนซื้อบ้านราคา 4 ล้าน บอกตรง ๆ ว่ากลัวมาก ยอดผ่อน 30 ปี ดอกเบี้ยรวมคือแทบซื้อบ้านได้อีกหลัง 😭 แต่วันนี้หนี้บ้านลดไวเกินคาด เพราะใช้ “เทคนิคนี้” จริง ๆ สิ่งที่ทำและเห็นผลจริง 1️⃣ ไม่ผ่อนขั้นต่ำเด็ดขาด ธนาคารบอกผ่อนเดือนละประมาณ xx,xxx แต่ผมผ่อนมากกว่านั้นทุกเดือน แม้จะเพิ่มแค่ 2,000–5,000
Homejithomejai

Homejithomejai

ถูกใจ 74 ครั้ง

ปิดหนี้ให้ก่อนผ่อนบ้านทางเดียว‼️ จริงหรือหลอก
จากคนที่เคยมีหนี้หลายทาง วันนี้เรามีคอนโดเป็นของตัวเอง ได้ห้องแบบในรูปเลยพร้อมลากกระเป๋าเข้าอยู่แล้ว 🥹✨ ก่อนหน้านี้เครียดมาก ทั้งบัตรเครดิต ทั้งสินเชื่อ จ่ายวนทุกเดือนแต่ยอดแทบไม่ลด บางเดือนหมุนจนไม่รู้จะหมุนยังไงต่อ 😅 ตอนนั้นยอมรับเลยว่าไม่คิดว่าตัวเองจะกู้ผ่าน หรือจะมีทรัพย์สินเป็นของตัวเองได้ด้ว
ออย K.Peeraya 💚🍃

ออย K.Peeraya 💚🍃

ถูกใจ 9 ครั้ง

ภาพบ้านเดี่ยวสองชั้นสีเทาเข้มทันสมัย มีข้อความว่า "ผ่อนบ้าน 5 ล้าน!!!!!!!!!!!!!! หมดใน 10 ปี ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อ" พร้อมอีโมจิหน้าอ้อนวอนและไอคอนบ้าน สื่อถึงการผ่อนบ้านราคา 5 ล้านบาทหมดได้ใน 10 ปี ซึ่งเป็นหัวข้อหลักของบทความ
ผ่อนบ้าน 5,000,000 หมดใน 10 ปี แทบไม่เชื่อ แต่เป็นจริงแล้ว!
ที่ผ่อนหมดไปแล้วไม่ใช่บ้านของบีมหรอกนะคะ 555 บ้านของบีมยังผ่อนอยู่ แต่เป็นบ้านของคุณแม่ ที่เค้าซื้อเมื่อ 10 ปีที่แล้ว ตอนนี้ผ่อนหมดแล้วทุกคน!!! 🥹💖🎉🏠 บีมเลยไปถามคุณแม่ว่าทำยังไงมีวิธีการวางแผนยังไงบ้าง ตามนี้เลยค่ะ 👇🏻👇🏻👇🏻 1. คุณแม่เริ่มต้นกู้แบบ 30 ปีไว้ก่อน เพื่อให้ค่างวดไม่สูงเกินต
Homejithomejai

Homejithomejai

ถูกใจ 609 ครั้ง

ดูเพิ่มเติม