Thăm khu P/Trọ sắp hoàn thiện 1trệt 1 lầu 2-3pn
Mình đang ở Nhơn Trạch và dạo gần đây đi xem khá nhiều mẫu dãy nhà trọ đẹp để tham khảo thiết kế. Khu P/trọ sắp hoàn thiện này là kiểu 1 trệt 1 lầu, phù hợp với các bạn muốn xây dãy trọ cho thuê lâu dài, nhắm đến đối tượng gia đình trẻ hoặc nhóm công nhân muốn ở ổn định. Theo kinh nghiệm cá nhân, khi tham khảo mẫu dãy nhà trọ đẹp, mình thường chú ý mấy điểm: 1. Bố trí mặt bằng: - Dãy 1 trệt 1 lầu nên tận dụng tối đa chiều ngang, tránh làm hành lang quá hẹp vì sẽ bí và nóng. - Mỗi phòng nên có cửa sổ hoặc ô thông gió, đặc biệt là ở cuối dãy. Nhiều chỗ thiết kế đẹp mặt tiền nhưng phía sau rất ngộp. 2. Thiết kế phòng 2-3PN: - Nếu làm phòng trọ 2-3 phòng ngủ, mình thấy kiểu gác lửng cao hoặc lầu đúc luôn sẽ tạo cảm giác như nhà nguyên căn, khách thuê dễ ở lâu hơn. - Khu bếp và khu phơi đồ nên tách riêng một góc, đừng để chắn hết ánh sáng của phòng khách. 3. Mặt tiền dãy trọ: - Những mẫu dãy nhà trọ đẹp mình thích thường sơn 2 tông màu đơn giản, thêm chút điểm nhấn bằng gạch ốp hoặc lam gỗ giả. Nhìn vừa hiện đại, vừa đỡ lỗi thời sau vài năm. - Cổng chung nên rộng, có mái che, ban đêm đủ đèn để người thuê cảm thấy an toàn. 4. Công năng và tiện ích: - Chỗ để xe là cực kỳ quan trọng. Nếu đã làm 1 trệt 1 lầu thì nên chừa khoảng sân đủ cho xe máy cả dãy. - Nên lắp sẵn đồng hồ điện nước riêng cho từng phòng, đường internet, chỗ treo máy lạnh… Sau này dễ cho thuê giá cao hơn. 5. Vật liệu hoàn thiện: - Với các dãy mình xem, chỗ nào dùng gạch lát nền màu sáng, chống trơn thì nhìn phòng rộng hơn hẳn. - Nhà vệ sinh nên làm full gạch lên cao tầm 2m để bền, đỡ ẩm mốc. Những chỗ làm kỹ phần này nhìn tổng thể dãy nhà trọ cũng “xịn” hơn. Mình thấy mô hình dãy nhà trọ đẹp 1 trệt 1 lầu như khu đang xây này khá phù hợp khu công nghiệp, khu đang phát triển như Nhơn Trạch. Vừa tận dụng được đất, vừa cho thuê được nhiều đối tượng: gia đình, vợ chồng mới cưới, nhóm bạn đi làm chung… Bạn nào đang tính xây dãy trọ có thể tham khảo kiểu thiết kế này, tối ưu công năng nhưng vẫn giữ được vẻ ngoài gọn gàng, hiện đại.
