Membeli rumah melalui lelang memang semakin banyak diminati, terutama di kota besar seperti Surabaya. Dari pengalaman pribadi, membeli properti lelang di daerah strategis seperti Simokerto memberi peluang besar untuk memperoleh rumah dengan harga jauh di bawah pasar. Hal yang perlu diperhatikan saat membeli aset macet atau rumah lelang adalah proses pembayaran cash only sehingga membutuhkan persiapan dana yang matang. Namun, keuntungan harga limit Rp520 juta dibanding harga pasar Rp2 miliar sangat menarik dan memberi margin capital gain yang besar saat dijual kembali. Selain itu, membeli rumah SHM (Sertifikat Hak Milik) memberikan kepastian hukum yang kuat. Rumah dengan sertifikat SHM lebih aman dari sengketa dan memudahkan proses balik nama. Meski biasanya rumah lelang biasanya tidak bisa melakukan viewing dalam kondisi unit, membeli dengan pengetahuan lengkap kondisi pasar dan lokasi membantu memperkecil risiko. Bagi yang ingin memiliki hunian luas ataupun ingin investasi properti yang cerdas, rumah lelang seperti ini menawarkan opsi bagus. Selain terjangkau, strategi pembelian lewat lelang memudahkan mengakuisisi aset bernilai tinggi yang jika pasar properti normal akan sulit dijangkau. Penting juga untuk mengkonsultasikan dengan ahli properti atau notaris terkait proses lelang agar prosesnya lancar dan aman. Dengan perencanaan yang baik, membeli rumah lelang di Simokerto ini bisa menjadi keputusan investasi jangka panjang yang menguntungkan.