Land reclamation techniques before building a house
There used to be a question like this in my head when building a house.
"How much is good?"
... how high to reclaim?
"What soil is it?
... how long does it leave?
Today there is an answer.
✅ the right height.
Folk level: should be at least 80 centimeters above the street level in front of the house to prevent flooding and help with sewage drainage systems.
Land reclamation level: It should be reclamated to about 30 - 50 centimeters higher than the road, with an allowance for soil subsidence to collapse by about 20-30% after compaction.
✅ Duration: After land reclamation, the sample soil should be let at least 3 - 6 months before the start of construction to reduce the risk of house collapse.
✅ Soil Type: For building houses, commonly used, or dirt soil because it is compacted and the price is not too high.
Will reclaim at... Don't forget to inform the local government.
นอกจากระดับความสูงและชนิดดินที่ใช้ในการถมที่ดินแล้ว การประเมินราคาค่าถมดินก็เป็นสิ่งที่หลายคนให้ความสนใจมาก เพราะมีผลต่องบประมาณก่อสร้างบ้านโดยตรง ในประสบการณ์ของฉัน การสอบถามราคาจากผู้รับเหมาหรือร้านขายดินถมในพื้นที่ล่วงหน้าจะช่วยให้คำนวณค่าใช้จ่ายได้ดีขึ้น อีกเรื่องที่ควรพิจารณาคือกระบวนการเก็บดินหรือวัสดุถมดินให้เหมาะสมกับสภาพพื้นที่ เช่น การบดอัดดินหลายชั้นเพื่อเพิ่มความแน่นและลดการทรุดตัวของพื้นดิน และอย่าลืมตรวจสอบว่าดินที่ใช้ไม่มีสิ่งสกปรกหรือวัสดุที่อาจส่งผลเสียต่อโครงสร้างบ้าน สำหรับระยะเวลาการปล่อยให้ดินเซตตัว หลังจากที่ถมเสร็จแล้ว แนะนำให้เฝ้าดูสถานการณ์อย่างใกล้ชิด หากเป็นไปได้ควรปรึกษาวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญทางด้านพื้นฐาน เพื่อประเมินว่าเมื่อไรดินจะพร้อมสำหรับเริ่มต้นก่อสร้าง คำแนะนำทั่วไปคือรออย่างน้อย 3-6 เดือน เพื่อลดความเสี่ยงบ้านทรุดในอนาคต สุดท้าย อย่าลืมทำเรื่องแจ้งองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นก่อนดำเนินการถมที่ดินเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายและหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง