Masa saya mula cari info tentang Taman Mulia Fasa 3 Sitiawan, benda pertama yang saya check ialah lokasi dan suasana sekeliling. Projek ni terletak di kawasan yang dah matang, bukan tengah hutan atau terlalu terpencil. Dari taman ni nak ke Bandar Manjung tak jauh, laluan pun senang akses. Untuk yang kerja sekitar kawasan perindustrian Manjung atau Sitiawan, perjalanan harian memang agak praktikal. Satu lagi benda yang saya suka, sekeliling Taman Mulia Fasa 3 ni lengkap dengan kemudahan asas – ada sekolah, masjid, pejabat kerajaan, IKM, dan pusat membeli-belah macam AEON dan Tesco. Jadi kalau fikir nak duduk lama dan besarkan keluarga di sini, memang tak risau bab keperluan harian. Anak-anak pun senang nak ke sekolah tanpa perlu perjalanan jauh. Dari segi rumah pula, konsep rumah teres setingkat moden ni sesuai untuk keluarga kecil atau ibu bapa yang tak nak panjat tangga. 3 bilik tidur dan 2 bilik air dah cukup selesa untuk keluarga 4–5 orang. Saya personally suka layout macam ni sebab lebih senang uruskan rumah, terutama untuk ibu bapa yang dah berumur. Tambah pula, halaman belakang yang luas bagi banyak pilihan – boleh buat dapur basah, tempat sidai baju, ataupun kecilkan sikit untuk buat taman mini. Harga bermula sekitar RM291,000 untuk status freehold memang nampak menarik kalau banding dengan projek baru di kawasan lain. Bila baca iklan dan tengok imej reka bentuk dalaman dan luaran Taman Mulia Fasa 3, jelas mereka fokus pada rupa moden dan susun atur praktikal. Ditambah pula dengan tawaran booking percuma, yuran guaman percuma, MOT dan stamp duty percuma, kos permulaan untuk beli rumah jadi jauh lebih rendah. Untuk pembeli rumah pertama, ini memang banyak membantu. Dalam taman sendiri ada pelbagai fasiliti seperti taman permainan kanak-kanak, gazebo, kawasan BBQ, lorong refleksologi, laluan pejalan kaki, kerusi & lampu taman dan gym luar. Kalau saya bayangkan duduk di sini, hujung minggu boleh bawa anak turun bermain dan lepak di gazebo tanpa perlu keluar jauh. Persekitaran macam ni biasanya beri rasa kejiranan yang lebih rapat dan selamat. Bagi yang tengok Taman Mulia Sitiawan Fasa 3 sebagai pelaburan, faktor lokasi berhampiran kawasan perindustrian dan bandar besar macam Manjung boleh jadi tarikan untuk sewa jangka panjang. Ramai pekerja dan keluarga muda cari rumah teres setingkat moden yang selesa tetapi masih dalam kategori mampu milik. Jadi, sama ada nak duduk sendiri atau sewakan, projek macam ni memang berbaloi untuk diperhatikan. Kalau anda tengah buat perbandingan beberapa projek di Sitiawan, elok juga datang sendiri tengok tapak dan show unit (kalau ada). Bila nampak sendiri keluasan tanah 22' x 75' dan binaan 22' x 40', barulah senang banding dengan projek lain. At least anda boleh rasa sendiri sesuai tak Taman Mulia Fasa 3 ni dengan gaya hidup dan bajet anda sekeluarga.