Investment opportunities that should not be released through! 🔥 # New investment condos near Rangsit.

จากประสบการณ์ส่วนตัวในการลงทุนคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย การเลือกโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่นักศึกษานิยมเช่านั้นช่วยให้การปล่อยเช่าเป็นไปได้ง่ายขึ้น และมีความต่อเนื่องของรายได้ที่มั่นคง ตัวอย่างเช่นคอนโด Monte Nique ใกล้ ม.รังสิตนี้ นอกจากราคาที่เหมาะสมเพียง 1.39 ล้านบาท ยังมาพร้อม Yield สูงสุดถึง 9% ซึ่งถือว่าสูงเมื่อเทียบกับตลาดคอนโดทั่วไป ผมได้ศึกษาเพิ่มเติมในส่วนของรูปแบบห้องและราคาค่าเช่า พบว่าแบบ Studio ขนาด 22-25 ตร.ม. มีรายได้เช่าตั้งแต่ 10,000 ถึง 13,500 บาทต่อเดือน ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom ที่กว้างขึ้นประมาณ 29 ตร.ม. รายได้เช่าอยู่ที่ 16,000 บาท และ 2 Bedroom ขนาด 39 ตร.ม. ก็มีรายได้สูงสุดถึง 18,000 บาทต่อเดือนเลยทีเดียว ความพิเศษอีกอย่างของโครงการนี้คือส่วนกลางที่มีมากกว่า 51 กิจกรรม ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่คอนโดหรูจริงๆ อาทิ Fitness, สระว่ายน้ำ, ห้องโยคะ-แดนซ์, สวนและลู่วิ่ง, Live Studio, Co-working Space, ห้องเกมส์, ร้านอาหาร และมินิเทียเตอร์ เป็นการเพิ่มคุณภาพชีวิตให้คนเช่าและสร้างความแตกต่างสำหรับนักลงทุนด้วย นอกจากนี้การมีรถตู้รับส่งและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ก็ทำให้นักศึกษาและผู้เช่าเกิดความมั่นใจในการอยู่อาศัย และช่วยให้การปล่อยเช่าเป็นไปได้รวดเร็ว โดยรวมแล้วการลงทุนในคอนโด Monte Nique ใกล้ ม.รังสิต เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่า เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาการปล่อยเช่าระยะยาวในทำเลที่มีความต้องการสูง และยังได้ส่วนลดสูงสุดถึง 600,000 บาท ทำให้ต้นทุนต่ำลงและคืนทุนได้เร็วขึ้น สำหรับนักลงทุนหรือผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองที่ต้องการความอุ่นใจในทำเลนี้ ผมมองว่าไม่ควรพลาดโอกาสนี้จริงๆ