หาสถาปนิกผู้ออกแบบบ้าน เริ่มยังไง ??
เมื่อเราทำการโอนที่ดินเรียบร้อยแล้ว ก็ต้องเริ่มมองหาผู้ออกแบบกันแล้วล่ะครับ
•• บ้านหลังแรก ตอนที่ 5 ••
ไม่ใช่เรื่องง่ายเลยที่จะหาผู้ออกแบบที่เหมาะกับบ้านเรา ต้องใช้เวลาในการหาพอสมควร
แต่ก่อนที่จะหาคนที่เข้าใจแบบของเรา เข้าใจสไตล์ที่เราต้องการ เราก็ต้องเข้าใจตนเองให้ได้ชัดเจนก่อนครับ ขั้นตอนง่ายๆ ที่ผมแนะนำ เลย ก็คือ
🟠 เตรียมข้อมูลและความต้องการของคุณให้ชัดเจน
• ระบุความต้องการและไลฟ์สไตล์ : คุณชอบ สไตล์บ้าน แบบไหน เช่น โมเดิร์น มินิมอล คลาสสิก
• ต้องการฟังก์ชันการใช้งาน พิเศษอะไรบ้าง เช่น ห้อง อเนกประสงค์ ใช้ทำงานได้ หรือปรับเป็นห้องนอนแขกก็ได้ ห้องเก็บของขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ
• จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ ที่ต้องการ
• ทิศทางลม และแสงแดดที่ต้องการ หรือหลีกเลี่ยง ตามวิถีการใช้ชีวิตของคนในบ้าน
• ตั้งงบประมาณรวมสำหรับการก่อสร้างและการออกแบบไว้ เพื่อให้สถาปนิกสามารถเลือกใช้วัสดุและกำหนดขอบเขตงานได้เหมาะสม
• ทำความเข้าใจพื้นที่ ขนาดที่ดิน รูปทรง และสภาพแวดล้อมโดยรอบ ดูว่าเราชอบอะไรและการหลีกเลี่ยงอะไรบ้าง
🟠 เริ่ม หาผู้ออกแบบและตรวจสอบผลงาน
** เมื่อคุณทักไปสอบถามรายละเอียดราคา และขอบเขตงานกับผู้ออกแบบ มักจะถูกถามกลับมาถึง “งบประมาณ ขนาดพื้นที่ และรูปแบบบ้านที่ต้องการ” ดังนั้นจึงควรเตรียมข้อมูลส่วนนี้ไว้ให้พร้อม เพื่อพูดคุยกันเบื้องต้นครับ
• ค้นหาข้อมูล ดูผลงานจากเว็บไซต์ สื่อโซเชียลมีเดีย หรือการแนะนำจากคนรู้จัก
• ลองติดต่อสอบถามหลายๆ เจ้า ทั้งบริษัทสถาปนิกและสถาปนิกฟรีแลนซ์ เพื่อเปรียบเทียบ
• ดูสไตล์ที่ผู้ออกแบบแต่ละเจ้าถนัด ตรวจสอบ Portfolio ของสถาปนิกแต่ละรายว่ามีสไตล์การออกแบบที่ตรงกับความชอบของคุณหรือไม่
• พิจารณาว่าสถาปนิกมีประสบการณ์ในการออกแบบ บ้านพักอาศัย มามากน้อยแค่ไหน และมีประสบการณ์ที่สัมพันธ์กับขนาดหรืองบประมาณที่คุณกำหนดไว้หรือไม ่
• ตรวจสอบ ประวัติการทำงาน และระยะเวลาที่ทำงานในวงการ
🟠 นัดพูดคุย สัมภาษณ์เบื้องต้น
• นำเสนอแบบที่คุณจินตนาการไว้ รวมถึงรูปแบบต่างๆ ที่มีในใจ
• แจ้งรายละเอียดความต้องการ สไตล์ที่ชอบ รวมถึงงบประมาณให้กับสถาปนิกรับทราบ
• ประเมินว่าสถาปนิก เข้าใจ และ รับฟัง ความต้องการของคุณดีแค่ไหน มีแนวคิดเบื้องต้น หรือ ข้อเสนอแนะ ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ต่อโจทย์ของคุณหรือไม่
• เมื่อพบกันแล้ว การสื่อสารเป็นไปอย่างราบรื่นหรือไม่ เพราะคุณจะต้องทำงานร่วมกันเป็นเวลานาน
• สอบถามกระบวนการทำงานและขอบเขตงาน ขั้นตอนการออกแบบ การปรับแบบ การควบคุมงานก่อสร้าง (ถ้ามี) และเอกสารที่จะได้รับ เช่น แบบก่อสร้าง
🟠 พิจารณาค่าบริการและสัญญา
• อัตราค่าบริการ คิดอย่างไร เช่น คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าก่อสร้าง หรือคิดเป็นราคาเหมา
• เปรียบเทียบความคุ้มค่ากับคุณภาพและขอบเขตงานที่ได้รับ
🔺ไม่จำเป็นต้องเลือกคนที่ถูกที่สุด แต่ควรเลือกคนที่คุ้มค่าและคลิกกันที่สุด
🔺ต้องพิจารณาจากเอกสารต่างๆ อย่างรอบคอบ ไม่ใช้อารมณ์ในการตัดสินใจมากเกินไป
• ขอใบเสนอราคา และร่างสัญญา เพื่อดูรายละเอียดขอบเขตงาน ระยะเวลาการทำงาน และเงื่อนไขการชำระเงินให้ชัดเจน
🟠 การตัดสินใจขั้นสุดท้าย
• เลือกสถาปนิกที่คุณรู้สึกว่า คุยกันรู้เรื่อง มีสไตล์ที่ตรงกัน และมีความรับผิดชอบเพียงพอ เพราะความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างสถาปนิกกับเจ้าของบ้านเป็นหัวใจสำคัญที่จะทำให้โครงการสำเร็จลุล่วงด้วยดี
สรุปง่าย ๆ คือ
1. รู้ความต้องการตัวเอง
2. ดูผลงานที่ถูกใจ
3. พูดคุยทำความเข้าใจ
4. พิจารณางบประมาณและความคุ้มค่า
5. เลือกคนที่ "ใช่"
การหาสถาปนิกที่เข้ากันได้ แม้จะไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็ไม่ยากจนเกินไปครับ
แน่นอนว่าการจ้างผู้ออกแบบจะทำให้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่หากมองอีกมุม ค่าออกแบบไม่ใช่แค่รายจ่าย แต่เป็นการลงทุนที่จะช่วยประหยัดเงินในระยะยาว และเพิ่มมูลค่าทางจิตใจให้บ้านของคุณครับ 🏠👷🏼♂️
นึกถึงการคุมงาน ไม่มีเวลา หรือเจอปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย นึกถึง
"บริษัท N36 Engineering จำกัด"
นอกจากการเตรียมข้อมูลและพิจารณาผลงานของสถาปนิกแล้ว การสอบถามและเข้าใจวิธีคิดค่าบริการก็สำคัญมาก เพราะบางครั้งค่าบริการอาจคิดเป็นเปอร์เซ็นต์จากงบประมาณก่อสร้างหรือเป็นราคาเหมาที่ตกลงกันไว้ ซึ่งควรเลือกที่เหมาะสมกับงบประมาณของเราและสอดคล้องกับความต้องการของบ้าน อีกเรื่องที่มักถูกมองข้ามคือการตรวจสอบเอกสารและสัญญา ก่อนเซ็นสัญญาควรรอบคอบดูขอบเขตงาน ระยะเวลาการทำงานและเงื่อนไขการชำระเงินให้ชัดเจน เพราะจะช่วยลดปัญหาหรือข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นในภายหลัง สำหรับผู้อ่านที่กำลังมองหาสถาปนิก การเข้าร่วมงานแสดงผลงานสถาปนิกหรืองานสัมมนาเกี่ยวกับบ้านก็เป็นช่องทางที่ดีในการพบและพูดคุยกับผู้ออกแบบโดยตรง เพื่อดูว่าสไตล์และวิธีการทำงานใกล้เคียงกับความต้องการของเราหรือไม่ สุดท้ายควรให้ความสำคัญกับประสบการณ์และความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านของสถาปนิก โดยเฉพาะความรู้เรื่องการใช้วัสดุ การวางผังสภาพแวดล้อม รวมถึงความเข้าใจเรื่องโครงสร้างบ้าน เพื่อให้บ้านออกมาสวยงามใช้ได้จริงและมีประสิทธิภาพสูงสุด
