หาสถาปนิกผู้ออกแบบบ้าน เริ่มยังไง ??

เมื่อเราทำการโอนที่ดินเรียบร้อยแล้ว ก็ต้องเริ่มมองหาผู้ออกแบบกันแล้วล่ะครับ

•• บ้านหลังแรก ตอนที่ 5 ••

ไม่ใช่เรื่องง่ายเลยที่จะหาผู้ออกแบบที่เหมาะกับบ้านเรา ต้องใช้เวลาในการหาพอสมควร

แต่ก่อนที่จะหาคนที่เข้าใจแบบของเรา เข้าใจสไตล์ที่เราต้องการ เราก็ต้องเข้าใจตนเองให้ได้ชัดเจนก่อนครับ ขั้นตอนง่ายๆ ที่ผมแนะนำเลย ก็คือ

🟠 เตรียมข้อมูลและความต้องการของคุณให้ชัดเจน

• ระบุความต้องการและไลฟ์สไตล์ : คุณชอบ สไตล์บ้าน แบบไหน เช่น โมเดิร์น มินิมอล คลาสสิก

• ต้องการฟังก์ชันการใช้งาน พิเศษอะไรบ้าง เช่น ห้อง อเนกประสงค์ ใช้ทำงานได้ หรือปรับเป็นห้องนอนแขกก็ได้ ห้องเก็บของขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ

• จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ ที่ต้องการ

• ทิศทางลม และแสงแดดที่ต้องการ หรือหลีกเลี่ยง ตามวิถีการใช้ชีวิตของคนในบ้าน

• ตั้งงบประมาณรวมสำหรับการก่อสร้างและการออกแบบไว้ เพื่อให้สถาปนิกสามารถเลือกใช้วัสดุและกำหนดขอบเขตงานได้เหมาะสม

• ทำความเข้าใจพื้นที่ ขนาดที่ดิน รูปทรง และสภาพแวดล้อมโดยรอบ ดูว่าเราชอบอะไรและการหลีกเลี่ยงอะไรบ้าง

🟠 เริ่มหาผู้ออกแบบและตรวจสอบผลงาน

** เมื่อคุณทักไปสอบถามรายละเอียดราคา และขอบเขตงานกับผู้ออกแบบ มักจะถูกถามกลับมาถึง “งบประมาณ ขนาดพื้นที่ และรูปแบบบ้านที่ต้องการ” ดังนั้นจึงควรเตรียมข้อมูลส่วนนี้ไว้ให้พร้อม เพื่อพูดคุยกันเบื้องต้นครับ

• ค้นหาข้อมูล ดูผลงานจากเว็บไซต์ สื่อโซเชียลมีเดีย หรือการแนะนำจากคนรู้จัก

• ลองติดต่อสอบถามหลายๆ เจ้า ทั้งบริษัทสถาปนิกและสถาปนิกฟรีแลนซ์ เพื่อเปรียบเทียบ

• ดูสไตล์ที่ผู้ออกแบบแต่ละเจ้าถนัด ตรวจสอบ Portfolio ของสถาปนิกแต่ละรายว่ามีสไตล์การออกแบบที่ตรงกับความชอบของคุณหรือไม่

• พิจารณาว่าสถาปนิกมีประสบการณ์ในการออกแบบ บ้านพักอาศัย มามากน้อยแค่ไหน และมีประสบการณ์ที่สัมพันธ์กับขนาดหรืองบประมาณที่คุณกำหนดไว้หรือไม่

• ตรวจสอบ ประวัติการทำงาน และระยะเวลาที่ทำงานในวงการ

🟠 นัดพูดคุย สัมภาษณ์เบื้องต้น

• นำเสนอแบบที่คุณจินตนาการไว้ รวมถึงรูปแบบต่างๆ ที่มีในใจ

• แจ้งรายละเอียดความต้องการ สไตล์ที่ชอบ รวมถึงงบประมาณให้กับสถาปนิกรับทราบ

• ประเมินว่าสถาปนิก เข้าใจ และ รับฟัง ความต้องการของคุณดีแค่ไหน มีแนวคิดเบื้องต้น หรือ ข้อเสนอแนะ ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ต่อโจทย์ของคุณหรือไม่

• เมื่อพบกันแล้ว การสื่อสารเป็นไปอย่างราบรื่นหรือไม่ เพราะคุณจะต้องทำงานร่วมกันเป็นเวลานาน

• สอบถามกระบวนการทำงานและขอบเขตงาน ขั้นตอนการออกแบบ การปรับแบบ การควบคุมงานก่อสร้าง (ถ้ามี) และเอกสารที่จะได้รับ เช่น แบบก่อสร้าง

🟠 พิจารณาค่าบริการและสัญญา

• อัตราค่าบริการ คิดอย่างไร เช่น คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าก่อสร้าง หรือคิดเป็นราคาเหมา

• เปรียบเทียบความคุ้มค่ากับคุณภาพและขอบเขตงานที่ได้รับ

🔺ไม่จำเป็นต้องเลือกคนที่ถูกที่สุด แต่ควรเลือกคนที่คุ้มค่าและคลิกกันที่สุด

🔺ต้องพิจารณาจากเอกสารต่างๆ อย่างรอบคอบ ไม่ใช้อารมณ์ในการตัดสินใจมากเกินไป

• ขอใบเสนอราคา และร่างสัญญา เพื่อดูรายละเอียดขอบเขตงาน ระยะเวลาการทำงาน และเงื่อนไขการชำระเงินให้ชัดเจน

🟠 การตัดสินใจขั้นสุดท้าย

• เลือกสถาปนิกที่คุณรู้สึกว่า คุยกันรู้เรื่อง มีสไตล์ที่ตรงกัน และมีความรับผิดชอบเพียงพอ เพราะความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างสถาปนิกกับเจ้าของบ้านเป็นหัวใจสำคัญที่จะทำให้โครงการสำเร็จลุล่วงด้วยดี

สรุปง่าย ๆ คือ

1. รู้ความต้องการตัวเอง

2. ดูผลงานที่ถูกใจ

3. พูดคุยทำความเข้าใจ

4. พิจารณางบประมาณและความคุ้มค่า

5. เลือกคนที่ "ใช่"

การหาสถาปนิกที่เข้ากันได้ แม้จะไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็ไม่ยากจนเกินไปครับ

แน่นอนว่าการจ้างผู้ออกแบบจะทำให้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่หากมองอีกมุม ค่าออกแบบไม่ใช่แค่รายจ่าย แต่เป็นการลงทุนที่จะช่วยประหยัดเงินในระยะยาว และเพิ่มมูลค่าทางจิตใจให้บ้านของคุณครับ 🏠👷🏼‍♂️

นึกถึงการคุมงาน ไม่มีเวลา หรือเจอปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย นึกถึง

"บริษัท N36 Engineering จำกัด"

#สถาปนิกออกแบบบ้าน

#วิศวกรควบคุมงาน

#ที่ปรึกษาคุมงาน

#ก่อสร้างบ้าน

#lemon8ไดอารี่