กลโกงมิจฉาชีพซื้อขายคอนโด ต้องระวังยังไง?

การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ก็ยังคงมีประเด็นออกมาต่อเนื่องเลยนะครับ

เคสล่าสุด ในรายการโหนกระแส วันที่ 11 ธันวาคม 2568

🔺มีการอ้างชื่อพิธีกรดังหลอกขาย-เช่าคอนโด

🔺ห้องไม่ตรงปก

🔺ใช้ส่วนกลางไม่ได้ตามที่ตกลงกันไว้

🔺ผ่อนทิพย์ (อีกแล้ว)

เกิดเรื่องไม่ดีให้เห็นบ่อยๆ แบบนี้ แต่การซื้อบ้านหรือคอนโดก็เป็นเรื่องที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ แล้วเราควรระวังตัวยังไงกันล่ะทีนี้ !?!

🟠 อย่าเชื่อลมปากคน ให้เชื่อ "เอกสาร" เท่านั้น !!

🟠 ต้องตรวจสอบความถูกต้องของสัญญา เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาตก่อสร้าง และความเป็นเจ้าของโครงการจริงๆ เท่านั้น อย่าตัดสินใจซื้อหรือเช่าจากคำโฆษณา หรือคำรับรองจากบุคคลอื่น

🟠 อ่านทุกบรรทัดในสัญญาอย่างถี่ถ้วน โดยเฉพาะเงื่อนไขการชำระเงิน การส่งมอบ และการรับประกัน หากไม่เข้าใจในข้อความใด หรือรู้สึกเอะใจในข้อความใด ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายก่อน ห้ามรีบตัดสินใจตามคำเชิญชวนของเซลล์เด็ดขาด

🟠 หากมีการเสนอขายในราคาที่ถูกเกินจริง หรือมีขั้นตอนการจ่ายเงินที่ดูซับซ้อนและเร่งรัด ควรระมัดระวังเป็นพิเศษ

•• ถ้าของดีจริงตามที่คนขายบอก ยังไงก็ต้องมีคนสนใจซื้อ แล้วมีเหตุผลอะไรที่เค้าจะต้องบีบบังคับเราขนาดนั้น ??

🟠 เมื่อมีปัญหาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เป็นไปตามโฆษณา หรือสงสัยว่าเป็นการหลอกลวง ควรติดต่อ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ทันที เพื่อรับคำปรึกษาและแจ้งเรื่องร้องทุกข์

ปัจจุบัน การหลอกลวงซับซ้อนและแนบเนียนขึ้นเรื่อยๆ สิ่งที่สำคัญที่สุดที่พอจะป้องกันปัญหาได้ คือ ความรอบคอบและวิจารณญาณส่วนตัว รวมถึงการใช้ช่องทางของรัฐ เพื่อตรวจสอบข้อมูลและขอความช่วยเหลือตามกฎหมาย ก่อนจะตัดสินใจทำธุรกรรมครับ

.

.

นึกถึงการคุมงาน ไม่มีเวลา หรือเจอปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย นึกถึง

"บริษัท N36 Engineering จำกัด"

#โหนกระแส

#วิศวกรที่ปรึกษา

#วิศวกรควบคุมงาน

#ตรวจบ้านโดยวิศวกรโยธา

#ตรวจคอนโด

2025/12/12 แก้ไขเป็น

... อ่านเพิ่มเติมเมื่อพูดถึงการซื้อขายคอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่ผมเรียนรู้มาตลอดคือ "ที่ปรึกษาซื้อขายคอนโด" เป็นตัวช่วยที่สำคัญมากในการป้องกันปัญหามิจฉาชีพและความผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น ผมเคยเจอกรณีที่ผู้ขายเสนอราคาและเงื่อนไขที่ดูใจดีเกินจริง แต่สุดท้ายก็พบว่าไม่ได้เป็นไปตามตกลง หรือเอกสารบางส่วนขาดความถูกต้อง ผมจึงอยากแนะนำว่าการมีที่ปรึกษาที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้คุณมั่นใจมากขึ้น เพราะเขาจะช่วยตรวจสอบสัญญา เอกสารสิทธิ์ และสถานะโครงการจริงๆ นอกจากนี้ ที่ปรึกษาจะช่วยให้คำแนะนำเมื่อเจอเหตุการณ์ที่น่าสงสัย หรือมีลักษณะเป็นมิจฉาชีพ อย่าลืมใช้ประโยชน์จากสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ในการร้องเรียนหรือขอคำปรึกษาหากพบปัญหาหลังการซื้อขาย การใช้ที่ปรึกษานอกจากจะช่วยป้องกันปัญหาแล้ว ยังช่วยลดความกังวลและประหยัดเวลาในการจัดการเรื่องเอกสารและขั้นตอนต่าง ๆ อีกด้วย สุดท้ายนี้ ผมอยากย้ำว่าความรอบคอบและการขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเป็นตัวช่วยที่ดีที่สุดในการป้องกันการถูกหลอกลวงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันครับ

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง

ภาพตู้เสื้อผ้าที่มีเสื้อผ้าแขวนอยู่เต็ม พร้อมข้อความ "โล๊ะเสื้อผ้า ได้ตั้งกลับมา 10,000+" และแจ้งเตือนการรับโอนเงินจำนวนหนึ่ง แสดงถึงการขายเสื้อผ้ามือสอง.
ภาพเสื้อผ้าหลากสีสันกองอยู่บนพื้น พร้อมข้อความแนะนำให้ถ่ายรูปเสื้อผ้าประมาณ 20 ชุด เพื่อให้ร้านประเมินราคาเบื้องต้น.
ภาพท้ายรถกระบะบรรทุกถุงขยะสีดำขนาดใหญ่ที่เต็มไปด้วยเสื้อผ้า พร้อมข้อความระบุว่าเมื่อตกลงราคาแล้วจะมีการจัดส่ง และร้านจะออกค่าส่งให้หากมีจำนวนมาก.
**ระวังมิจฉาชีพด้วยนะคะ**
วิวส่งให้เพจพี่นิวเท่านั้น ชื่อเพจ Yakuza New* ที่ซื้อขายด้วยเท่านั้น! ระวังเพจอื่นๆ ถ้าให้เข้ากรุป โอนเข้าบัญชี ระวังไว้เลยนะคะ! เปิดประสบการโล๊ะตู้ ครั้งใหญ่!! (โดยร้านรับซื้อเสื้อผ้ามือ2) ประทับใจมากก🤍 ไม้ต้องไปนั่งขาย ร้านรับซื้อ หมด!! ยิ่งสภาพดีๆ แบรนด์ดี ก็จะได้ราคา. #เสื้อผ้ามือสอ
Vewvich

Vewvich

ถูกใจ 10.1K ครั้ง

⚡️ ด่วน! ”กับดักมรณะ“ ที่มิจฉาชีพซ่อนไว้
เปิดโปงวิธีเอาตัวรอด 'ก่อนเงินหมดบัญชี' #มิจฉาชีพ #กลโกง #แก๊งคอลเซ็นเตอร์ #เตือนภัย #ครูหนึ่งสอนดี
ครูหนึ่งสอนดี

ครูหนึ่งสอนดี

ถูกใจ 304 ครั้ง

กลโกงจิตวิทยา คุมเกม/อ่านคน! (ฉบับสาวๆ)
5 วิธีอ่านใจคน และควบคุมสถานการณ์ได้ โดยที่เขาไม่รู้ตัว คุณเคยสงสัยไหมว่าทำไมบางคนถึงดูเหมือนมี "พลังพิเศษ" ในการเข้าสังคม? พวกเขาดูคนออก บอกคนเชื่อ และแก้ไขสถานการณ์อึดอัดได้อย่างง่ายดาย จริง ๆ แล้วสิ่งเหล่านี้ไม่ใช่เวทมนตร์ แต่เป็น "จิตวิทยามนุษย์" พื้นฐานที่คุณเองก็ทำได้ และนี
IMYOURS23

IMYOURS23

ถูกใจ 107 ครั้ง

ภาพหน้าจอแชท LINE แสดงการสนทนาเริ่มต้นระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายเสื้อผ้า โดยผู้ซื้อสอบถามถึงสินค้าและราคาเบื้องต้น เช่น "5 ชุดใช่ไหมคะ" และ "1500 ใช่ไหมคะ"
ภาพหน้าจอแชท LINE ที่ต่อเนื่อง แสดงการต่อรองราคาและรายละเอียดสินค้า ผู้ขายแจ้งราคา "1150ค่ะ" และรายละเอียดเกี่ยวกับสภาพเสื้อผ้า ส่วนผู้ซื้อยังคง�สอบถามราคา
ภาพหน้าจอแชท LINE แสดงผู้ซื้อพยายามชักชวนผู้ขายให้เข้าร่วม LINE OpenChat ชื่อ "INAAM MARKET ONLINE" พร้อมข้อความเชิญและส่วนลดสูงสุด 70% ซึ่งเป็นรูปแบบการหลอกลวง
เตือนภัยแอพซื้อขายเสื้อผ้าแอพนึง
เราลงขายเสื้อผ้าในแอพๆนึงตอนแรกก็ดีใจว่ามีคนทักมาแอบแปลกใจเล็กน้อยว่าทำไมเค้าถึงไม่กดสินค้าเราลงตะกร้าแต่เลือกจะทักข้อความแล้วให้@ไลน์ไปตอนแรกเหมือนจะคุยกันได้แต่สักพักเค้าให้เราเข้ากลุ่มอะไรสักอย่างทีนี้มันไม่ใช่ละทางแอพก็แจ้งเตือนอยู่คือเราทำมาหากินอ่ะค่ะทำไมต้องมาวุ่นวายสร้างความเดือดร้อนให้คนอื
วิเวียน47

วิเวียน47

ถูกใจ 708 ครั้ง

รู้ยัง!? จิตวิทยากลโกงที่ช่วยให้คุณ“อยู่รอด”ในที่ทำงาน😈🫵🏼✨
ดี 1 ด้าน=ดีเหมารวมคือที่สุด ลองเอาไปใช้กันดูนะ ใครเคยใช้ข้อไหนแล้วได้ผล เม้นนน! . #จิตวิทยา #จิตวิทยาสายดาร์ก #มนุษย์ออฟฟิศ #แชร์ทริค #Lemon8ฮาวทู
ctrls.review

ctrls.review

ถูกใจ 23 ครั้ง

เตือนภัยมิจฉาชีพ เล่านิทานจีนเทา
#เตือนภัย #เตือนแล้วนะ #มิจฉาชีพ #จีนเทา #กลโกง
JacklyLoksuay

JacklyLoksuay

ถูกใจ 37 ครั้ง

เทรด forex เริ่มยังไง ?
ต้องเล่าแบบนี้ก่อนว่าในช่วงแรกเราไม่ได้ศึกษาอะไรเลยแค่เปิดพอร์ตแล้วเติมเงินเข้าไปกดมั่ว ๆ หรือ เล่นพอร์ตทดลอง 😀 แต่จริงๆมันคือการเอาเงินไปละลายเล่นชัด ๆ ไม่แนะนำให้ทำตาม เพราะตอนแรกไม่รู้จริงๆ ❓ จนเลื่อนๆtiktokก็เจอคลิปให้ความรู้เกี่ยวกับ forex ไม่ว่าจะเป็นเทคนิคต่าง ๆ การซื้อการขาย การใช้งานแอ
emconhz

emconhz

ถูกใจ 15 ครั้ง

เตือนภัย แฉ!! กลโกงมิจฉาชีพ
ประโยคที่ควร เอ๊ะ!! “รบกวนเข้าไลน์กลุ่มได้ไหมคะ , เรามาหาซื้อให้พี่สาวน้องสาวญาติเพื่อน บลาๆ , ซื้อขายผ่านกลุ่ม , จ่ายค่าสมัครเพื่อซื้อขาย , เมื่อซื้อขายเสร็จแล้วจะโอนเงินค่าสมัครคืนให้ **หมายเหตุ การซื้อขายในไลน์กลุ่ม อาจจะไม่ได้เป็นมิจฉาชีพเสมอไป มีจริงบ้าง ปลอมบ้าง ต้องใช้วิจารณญาณ และ ระมัดระว
Plaa.co

Plaa.co

ถูกใจ 7 ครั้ง

😱โดนหลอกจากเพจซื้อขายสกินแคร์ สูญเสียเงินครึ่งล้าน
⚠️ อยากขายรองพื้นใน Facebook แต่โดนหลอกเกือบ 600,000 บาท อยากมาแชร์ประสบการณ์ความโง่ของตนเอง เราไม่เคยอ่ายกลยุทธ์ของมิจฉาชีพ จนวันหนึ่งที่โดนหลอกจึงรู้ว่ามันมานานแล้ว แล้วมีคนออกเตือนหลายคน ยิ่งอ่านยิ่งรู้สึกแย่กับความโง่ของตนเอง 📌 เหตุการณ์เริ่มจาก วันที่ 28 มีนาคม 2569 เราอยากขายรองพื้น จ
Milddy🍭

Milddy🍭

ถูกใจ 7 ครั้ง

แต่งหน้าแบบกลโกงสาวหน้ากลม ฉับบคัดมาแล้ว
#แต่งหน้า #makeuphacks #makeup #makeuptutorial #makeuptips
Kasikan.

Kasikan.

ถูกใจ 8 ครั้ง

เป้าหมายใหม่! ของมิจฉาชีพไม่ใช่ผู้สูงวัยแล้ว⚠️⚠️⚠️
ระวังกันให้ดีค่ะแม่ๆ ตอนนี้เป้าหมายใหม่ของมิจฉาชีพ ไม่ใช่ผู้สูงวัยอีกต่อไปแล้ว . . ✅️แต่คือกลุ่มแม่ๆลูกเล็กที่อยากปล่อยของไม่ใช้แล้วของลูก เช่น รถเข็น คาร์ซีท เครื่องปั๊มนมจย้าาาา . . เราโดนมาสดๆร้อนๆ จะสรุปไทม์ไลน์กลโกงให้ฟัง ยาวหน่อย แต่ถ้ามีเวลา อ่านเถอะค่ะ 🔸️เรามีเครื่องปั้มนมไม่
คุณแม่1ลูกชาย2

คุณแม่1ลูกชาย2

ถูกใจ 0 ครั้ง

ภาพแชทเตือนภัยมิจฉาชีพใน LINE OpenChat แสดงการชักชวนให้ผู้ขายเข้าร่วมกลุ่มเพื่อลงขายสินค้า และบทสนทนาที่ผู้ขายสอบถามการเข้ากลุ่ม
ภาพแชทแสดงการต่อรองราคาสินค้า การขอให้ลงทะเบียนร้านค้า และสลิปโอนเงินปลอมที่มิจฉาชีพใช้เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือ
ภาพแชทแสดงการขอข้อมูลส่วนตัวเพื่อลงทะเบียนร้านค้า และการสอบถามเรื่องค่าใช้จ่าย ซึ่งมิจฉาชีพอ้างว่าเป็นค่าธรรมเนียมการยืนยันตัวตน 129 บาท
เตือนภัยมิจฉาชีพ ให้เข้า open chat line ❎
โพสนี้มาเตือนภัยให้ทุกๆคนได้ทราบถึง ก็หลอกหลวงรูปแบบใหม่ของมิจฉาชีพ ที่เล่นกับใจคนทำมาหากิน 🫵🏻🤢 เริ่มต้นเลยคือเราตั้งใจจะปล่อย arttoy ที่เก็บสะสมไว้ ก็มีคนมาเม้นว่า “สนใจรับค่ะ ช่วยแอดไลน์ ***** มาหน่อย” เราก็รีบแอดไป สอบถามว่าอยากได้น้องตัวไหน เขาก็บอกว่าเราสะดวกเข้ากลุ่มไลน์ไหม พอดีเพื่อนเขาที
noey._.caramel

noey._.caramel

ถูกใจ 32 ครั้ง

กลโกงมิจฉาชีพ
อย่าอยากได้ของฟรีนะค่ะ มิจฉาชีพมันหามุขใหม่ๆมาเรื่อยค่ะ #มิจฉาชีพสมัยนี้มีทุกรูปแบบจริงๆ #กลโกงมิจฉาชีพ
Kuntamanee

Kuntamanee

ถูกใจ 2 ครั้ง

มิจฉาชีพหลอกเทรดหุ้น
ระวังกันให้ดีๆนะคะ ระแวงไว้ก่อนเป็นดี โจรใช้บัญชี บจก. ในการรับเงิน เอาชื่อบุคคลที่มีรายชื่อใน กลต. มาแอบอ้าง อย่าไว้ใจใครง่ายๆเหมือนแอ้นะคะ ขอให้ทุกคนมีสติ Cr.มติชนออนไลน์
แอ้ว่าดี

แอ้ว่าดี

ถูกใจ 1 ครั้ง

Ep.4.1 แฉ! กลโกงแชร์ลูกโซ่ 
(ดูคลิปจบจะได้ไม่เป็นเหยื่อต่อไป)
จากชีวิตนักเขียนที่กำลังไปได้ดี กลายเป็นคนติดหนี้ 10 ล้านบาท แบบไม่ทันตั้งตัว Ep.4.1 แฉ! กลโกงแชร์ลูกโซ่ (ดูคลิปจบจะได้ไม่เป็นเหยื่อต่อไป) #บาร์จเฉยๆ #หนี้ก้อนโต #แชร์ลูกโซ่ #กลโกง #mindset
บาร์จเฉยๆ

บาร์จเฉยๆ

ถูกใจ 11 ครั้ง

กลโกงภาษีมูลค่าเพิ่ม เรื่องราวเป็นมายังไง รัฐเสียหายเป็นพันล้าน
TrickTalk ทะเลาะเรื่องเงิน

TrickTalk ทะเลาะเรื่องเงิน

ถูกใจ 1 ครั้ง

ดูเพิ่มเติม