หลายคนใฝ่ฝันอยากมีคอนโดเป็นของตัวเอง แต่บางครั้งนิสัยบางอย่างก็กลายเป็นอุปสรรคใหญ่ที่ทำให้ไม่สามารถซื้อคอนโดได้ แม้จะมีเงินก้อนก็ตาม ซึ่งจากหัวข้อของบทความนี้ได้เน้นไปที่ 3 นิสัยที่ควรตัดทิ้งเพื่อทำให้การซื้อคอนโดเป็นไปได้ง่ายขึ้น นิสัยแรกและสำคัญคือ "ใช้เงินก่อนเก็บ" หลายคนมักใช้จ่ายก่อนแล้วค่อยเก็บออมภายหลังซึ่งทำให้ไม่มีเงินเก็บพอเพื่อการผ่อนคอนโดหรือการกู้สินเชื่อ การเปลี่ยนแปลง mindset มาเป็นการออมเงินก่อนใช้จ่ายจะช่วยสร้างความมั่นคงทางการเงินและเพิ่มโอกาสผ่านการอนุมัติสินเชื่อ นิสัยที่สองคือ "ผ่อนเยอะ ธนาคารปล่อยกู้ยาก" นั่นคือการมีภาระผ่อนชำระรายเดือนสูง ทำให้สถาบันการเงินประเมินสถานะการเงินในภาพรวมแล้วอาจไม่ให้วงเงินกู้ตามต้องการ การบริหารจัดการหนี้สินให้เหมาะสมและลดภาระผ่อนชำระสามารถช่วยให้ได้วงเงินเพิ่มขึ้น นิสัยที่สาม คือ "ไม่เรียนรู้เรื่องการเงิน" การขาดความรู้ด้านการจัดการเงิน การวางแผนการเงิน หรือการเข้าใจเรื่องสินเชื่อและดอกเบี้ย เป็นตัวขัดขวางสำคัญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การหาความรู้ และศึกษาข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ จึงเป็นสิ่งจำเป็น นอกจากนั้น การวางแผนการเงินอย่างรอบคอบ การตั้งเป้าหมายออมทรัพย์ การประเมินรายรับรายจ่ายอย่างละเอียด รวมถึงการใช้เครื่องมือช่วยวางแผนการเงินถือเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ช่วยให้ผู้ซื้อคอนโดมือใหม่ประสบความสำเร็จได้เร็วขึ้น หากลดหรือเลิกนิสัยเหล่านี้ได้ ก็จะสามารถเปลี่ยนแปลงการเงินและความพร้อมสำหรับซื้อคอนโดได้อย่างรวดเร็ว และทำให้ชีวิตมีโอกาสเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ไม่ต้องรอให้ฝันคอนโดเป็นเพียงภาพลวงตาอีกต่อไป