🚆 รวมคอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้า ที่ถูกค้นหามากที่สุดในครึ่งปีแรก

ล่าสุด DDproperty ได้เปิดเผย “10 อันดับสถานีรถไฟฟ้า” ที่คนไทยค้นหามากที่สุดในช่วง ม.ค. – มิ.ย. 2568 ซึ่งเป็นสัญญาณสำคัญว่าคนกำลังมองหาบ้าน-คอนโด “แถวไหน” และ “ทำเลไหน” ที่กำลังร้อนแรง 💡

อันดับสถานีรถไฟฟ้าที่ถูกค้นหามากที่สุด

1. BTS อ่อนนุช

2. BTS พร้อมพงษ์

3. BTS ทองหล่อ

4. BTS เอกมัย

5. BTS อารีย์

6. MRT พระราม 9

7. BTS อโศก

8. BTS บุณณวิถี

9. BTS อุดมสุข

10. MRT ลาดพร้าว

🔍 วิเคราะห์เชิงลึก – แต่ละสถานีบอกอะไรบ้าง?

1️⃣ BTS อ่อนนุช: ทำเลทองของ First Jobber และนักลงทุนมือใหม่

• ราคาคอนโดเฉลี่ย: 125,000 – 160,000 บ./ตร.ม.

• จุดแข็ง: เดินทางสะดวก ค่าโดยสารไม่แพง อยู่ในเขต “ค่าเดินทางโซน 1” ของ BTS

• Yield ค่าเช่าเฉลี่ย: 5.2%

• คนหาซื้อทั้งปล่อยเช่าและอยู่เอง โดยเฉพาะกลุ่มคนวัยทำงานรุ่นใหม่

2️⃣ BTS พร้อมพงษ์ & 3️⃣ ทองหล่อ: ดินแดนไฮโซ – นักธุรกิจ – ชาวต่างชาติ

• ราคาคอนโดเฉลี่ย:

• พร้อมพงษ์: 230,000 – 320,000 บ./ตร.ม.

• ทองหล่อ: 250,000 – 400,000 บ./ตร.ม.

• ค่าเช่าเฉลี่ย: 35,000 – 70,000 บ./เดือน (1 ห้องนอน)

• กลุ่มเป้าหมาย: นักธุรกิจ, ชาวญี่ปุ่น, นักลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว

4️⃣ BTS เอกมัย: ความบาลานซ์ของไลฟ์สไตล์ + ราคายังไม่พุ่งสุด

• ราคาเฉลี่ย: 180,000 – 250,000 บ./ตร.ม.

• ยังมีโครงการใหม่ที่เปิดตัวในราคาจับต้องได้

• เดินทางเชื่อมทองหล่อ + สุขุมวิทได้ดี

5️⃣ BTS อารีย์: ย่านฮิปสเตอร์ที่กลายเป็นอสังหาพรีเมียม

• ราคาคอนโดเฉลี่ย: 160,000 – 220,000 บ./ตร.ม.

• จุดเด่น: ความสงบ + ไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว + อาคารพาณิชย์เก่าปรับปรุง

• มีการเติบโตของราคาเฉลี่ยสูงขึ้น >18% ต่อปี

🏙️ ทำเล MRT ก็มาแรงไม่แพ้กัน

6️⃣ MRT พระราม 9: ตัวจริงของ New CBD

• ราคาเฉลี่ยคอนโด: 150,000 – 190,000 บ./ตร.ม.

• อัตราค่าเช่า: 4.8 – 5.5% Yield

• จุดแข็ง: ศูนย์กลางธุรกิจใหม่ – ใกล้เซ็นทรัลพระราม 9, สำนักงานใหญ่, คลังสินค้า, ออฟฟิศสายเทค

🔟 MRT ลาดพร้าว: ราคายังขึ้นได้อีก + การเดินทางหลากหลาย

• ราคาเฉลี่ย: 110,000 – 140,000 บ./ตร.ม.

• ได้แรงหนุนจากรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและการขยายตัวของเมือง

• โครงการคอนโดใหม่-มือสองเยอะมาก + เหมาะกับกลุ่มกลางรายได้ปานกลาง

✅ สำหรับผู้ซื้ออยู่เอง

• หากคุณต้องการ “อยู่ใกล้เมือง + ราคายังจับต้องได้” → มองไปที่ BTS อ่อนนุช, MRT ลาดพร้าว

• ถ้าเน้น ความสะดวก – เดินทาง – ไลฟ์สไตล์ครบ → BTS เอกมัย, อารีย์ คือทางเลือกกลางที่ดีมาก

✅ สำหรับนักลงทุนปล่อยเช่า

• พร้อมพงษ์, ทองหล่อ และพระราม 9 คือแหล่งที่มีดีมานด์เช่าสูงจากชาวต่างชาติ-บริษัท

• ควรเลือกโครงการที่มี “จุดขายพิเศษ” เช่น ใกล้โรงเรียนนานาชาติ, พื้นที่ส่วนกลางดี, unit plan ดี

สรุป: ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

การรู้ว่าคนค้นหาอสังหาตรงไหนมากที่สุด = ช่วยให้คุณลงทุนไม่พลาดค่ะ

#ลงทุน #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #อสังหา #ลงทุนอสังหา #ซื้อคอนโด