キャリアレビュー:カジュアルな不動産ブローカーが10万ドル以上を受け取る
こんにちは、私たちは大衆の顔を予測するために通常の仕事の給料30,000+++を辞めました。それは非常に異なっていると言いたいです。定期的に働いているとき、私たちは仕事に行く準備をするために0 7: 0 0から起きなければなりません。19:0 0に働いた後、オフィスシンドロームまで座っているOTがあれば、独立生活の顔を予測するために去るまで。面接しやすい蒸し会社でやっています、仕事に入ってください。あなただけがそれを行うことができます。会社には給料はありませんが、最大コンピューター料金は70%です。天井はありません、またはそれ以上取得すると、できるだけ取得します。毎週月曜日に1回だけ、オフィスに10:0 0-12:0 0に入る、非常に恐ろしい会社です。その後、毎週月曜日にビュッフェを食べます。すべてのチームの子供たちはとてもかわいいです、そして管理者は最もかわいいです。フレンドリーに。私たちの通常の日については、午後に目を覚ます。誰かが良い収入を得たいなら、それは別のキャリアの選択です。✅
ถ้ากำลังค้นหาว่า “นายหน้าอสังหา ฟรีแลนซ์” ทำงานยังไง รายได้ดีจริงไหม และต้องเตรียมตัวยังไงก่อนเริ่ม เราขอแชร์ประสบการณ์แบบคนเพิ่งเปลี่ยนสายมาเหมือนกัน (เผื่อช่วยตัดสินใจได้ง่ายขึ้น) 1) งานนายหน้าอสังหาฯ ฟรีแลนซ์ทำอะไรบ้างใน 1 วัน งานหลักๆ คือ “หาลูกค้า + พาลูกค้าดูทรัพย์ + ปิดการขาย/เช่า + ประสานงานเอกสาร” วันไหนไม่มีนัดก็จะเป็นงานออนไลน์เยอะมาก เช่น ตอบแชทในแท็บเล็ต/มือถือ ทำคอนเทนต์ลงกลุ่มหรือเพจ อัปเดตราคา/โปรโมชันของโครงการ และคัดทรัพย์ให้ตรงความต้องการลูกค้า 2) เข้าออฟฟิศน้อย แต่ต้องมีวินัยมาก หลายที่เข้าออฟฟิศแค่สัปดาห์ละครั้งหรือเฉพาะวันประชุม (บางทีมมีนัดกินข้าว/บุฟเฟต์หลังประชุมด้วย) ฟังดูชิล แต่ความจริงคือถ้าเราไม่จัดตารางเอง งานจะ “ลอย” ทันที เราแนะนำให้ล็อกเวลางาน เช่น - ช่วงเช้า/บ่าย: ลงประกาศ ตอบแชท อัปเดตทรัพย์ - เย็น/วันหยุด: นัดพาลูกค้าดูห้อง (เพราะลูกค้ามักว่าง) 3) รายได้และค่าคอมมิชชั่นคิดยังไง (ทำไมถึงเห็น 70%) ระบบส่วนใหญ่คือไม่มีเงินเดือน แต่ได้คอมเป็นเปอร์เซ็นต์จากยอดค่าคอมของบริษัท (เช่น 50–70% แล้วแต่ทีม/เงื่อนไข) รายได้เลย “ไม่มีเพดาน” แต่ก็หมายถึงเดือนที่ยังไม่ปิดดีล รายได้อาจเป็นศูนย์ได้เหมือนกัน ข้อแนะนำส่วนตัวคือเตรียมเงินสำรองอย่างน้อย 3–6 เดือนก่อนกระโดดออกจากงานประจำ 4) ต้องเก่งภาษาไหม? ไม่เก่งก็เริ่มได้ แต่ต้องสื่อสารให้ชัด จากที่เจอมา ลูกค้าส่วนใหญ่ยังเป็นคนไทย ไม่ได้ต้องใช้ภาษาตลอดเวลา ไม่เก่งภาษาก็ทำได้ แต่สิ่งที่ต้องมีคือ - พูด/พิมพ์ชัดเจน ตอบไว - ซื่อสัตย์เรื่องข้อมูลห้อง ค่าส่วนกลาง ที่จอดรถ เงื่อนไขสัญญา - รู้จักฟัง เพื่อจับ “งบ-ทำเล-ไลฟ์สไตล์” ของลูกค้า 5) สิ่งที่มือใหม่ควรรู้เรื่อง “กุญแจ/คีย์การ์ด” และการพาดูห้อง เวลาพาลูกค้าดูห้อง มักต้องมีขั้นตอนเบิกกุญแจหรือคีย์การ์ดจากนิติ/เจ้าของ/แอดมินทีม แนะนำให้เช็กก่อนทุกครั้งว่า - นัดหมายกับลูกค้าเวลาไหนแน่นอน - ห้องพร้อมให้ดูจริงไหม (มีคนอยู่/มีช่างเข้า) - จุดนัดพบและการแลกบัตรชัดเจน เพื่อไม่เสียเครดิตกับลูกค้า 6) เลือกสังกัด/บริษัทนายหน้าแบบไหนดี มือใหม่ควรมองหาที่มีการสอนงานจริง มีแอดมินช่วยเรื่องเอกสาร มีทรัพย์ในระบบ และมีทีมช่วยกัน ไม่ใช่แค่รับเข้ามาแล้วปล่อยเดี่ยวๆ เพราะช่วงแรกเราจะต้องเรียนรู้เร็วมาก ทั้งสคริปต์ตอบแชท การตั้งราคา และการปิดการขาย สรุป: นายหน้าอสังหา ฟรีแลนซ์ “อิสระจริง” แต่ต้องรับผิดชอบตัวเองสูงมาก ถ้าชอบงานพบปะคน ชอบความยืดหยุ่น และรับความไม่แน่นอนของรายได้ได้ งานนี้เป็นอีกทางเลือกที่ไปได้ไกลเลยค่ะ
