Career Review: Casual Real Estate Brokers Get A Hundred Thousand + +
Hello, we quit our regular job salary 30,000 + + + to predict the face of the public. We want to say that it is very different. When working regularly, we have to wake up from 07: 00 to prepare to go to work. After working at 19: 00, if there is an OT sitting until the office syndrome, until leaving to predict the face of the independent life. We do with steaming company that is easy to interview, get into the job. Only you can do it. The company has no salary, but it has a maximum computer fee of 70%. There is no ceiling, or if you get more, you will get as you can. It is a very chilling company, only once a week every Monday, entering the office 10: 00-12: 00. After that, we will eat buffet every Monday. All the team kids are very cute and the admin is the cutest. Be friendly. As for our normal day, wake up in the afternoon. It's another career choice that if anyone wants to make a good income. ✅
# Property created a career # Brokering review # Property broker # Independent career # Rich
ถ้ากำลังค้นหาว่า “นายหน้าอสังหา ฟรีแลนซ์” ทำงานยังไง รายได้ดีจริงไหม และต้องเตรียมตัวยังไงก่อนเริ่ม เราขอแชร์ประสบการณ์แบบคนเพิ่งเปลี่ยนสายมาเหมือนกัน (เผื่อช่วยตัดสินใจได้ง่ายขึ้น) 1) งานนายหน้าอสังหาฯ ฟรีแลนซ์ทำอะไรบ้างใน 1 วัน งานหลักๆ คือ “หาลูกค้า + พาลูกค้าดูทรัพย์ + ปิดการขาย/เช่า + ประสานงานเอกสาร” วันไหนไม่มีนัดก็จะเป็นงานออนไลน์เยอะมาก เช่น ตอบแชทในแท็บเล็ต/มือถือ ทำคอนเทนต์ลงกลุ่มหรือเพจ อัปเดตราคา/โปรโมชันของโครงการ และคัดทรัพย์ให้ตรงความต้องการลูกค้า 2) เข้าออฟฟิศน้อย แต่ต้องมีวินัยมาก หลายที่เข้าออฟฟิศแค่สัปดาห์ละครั้งหรือเฉพาะวันประชุม (บางทีมมีนัดกินข้าว/บุฟเฟต์หลังประชุมด้วย) ฟังดูชิล แต่ความจริงคือถ้าเราไม่จัดตารางเอง งานจะ “ลอย” ทันที เราแนะนำให้ล็อกเวลางาน เช่น - ช่วงเช้า/บ่าย: ลงประกาศ ตอบแชท อัปเดตทรัพย์ - เย็น/วันหยุด: นัดพาลูกค้าดูห้อง (เพราะลูกค้ามักว่าง) 3) รายได้และค่าคอมมิชชั่นคิดยังไง (ทำไมถึงเห็น 70%) ระบบส่วนใหญ่คือไม่มีเงินเดือน แต่ได้คอมเป็นเปอร์เซ็นต์จากยอดค่าคอมของบริษัท (เช่น 50–70% แล้วแต่ทีม/เงื่อนไข) รายได้เลย “ไม่มีเพดาน” แต่ก็หมายถึงเดือนที่ยังไม่ปิดดีล รายได้อาจเป็นศูนย์ได้เหมือนกัน ข้อแนะนำส่วนตัวคือเตรียมเงินสำรองอย่างน้อย 3–6 เดือนก่อนกระโดดออกจากงานประจำ 4) ต้องเก่งภาษาไหม? ไม่เก่งก็เริ่มได้ แต่ต้องสื่อสารให้ชัด จากที่เจอมา ลูกค้าส่วนใหญ่ยังเป็นคนไทย ไม่ได้ต้องใช้ภาษาตลอดเวลา ไม่เก่งภาษาก็ทำได้ แต่สิ่งที่ต้องมีคือ - พูด/พิมพ์ชัดเจน ตอบไว - ซื่อสัตย์เรื่องข้อมูลห้อง ค่าส่วนกลาง ที่จอดรถ เงื่อนไขสัญญา - รู้จักฟัง เพื่อจับ “งบ-ทำเล-ไลฟ์สไตล์” ของลูกค้า 5) สิ่งที่มือใหม่ควรรู้เรื่อง “กุญแจ/คีย์การ์ด” และการพาดูห้อง เวลาพาลูกค้าดูห้อง มักต้องมีขั้นตอนเบิกกุญแจหรือคีย์การ์ดจากนิติ/เจ้าของ/แอดมินทีม แนะนำให้เช็กก่อนทุกครั้งว่า - นัดหมายกับลูกค้าเวลาไหนแน่นอน - ห้องพร้อมให้ดูจริงไหม (มีคนอยู่/มีช่างเข้า) - จุดนัดพบและการแลกบัตรชัดเจน เพื่อไม่เสียเครดิตกับลูกค้า 6) เลือกสังกัด/บริษัทนายหน้าแบบไหนดี มือใหม่ควรมองหาที่มีการสอนงานจริง มีแอดมินช่วยเรื่องเอกสาร มีทรัพย์ในระบบ และมีทีมช่วยกัน ไม่ใช่แค่รับเข้ามาแล้วปล่อยเดี่ยวๆ เพราะช่วงแรกเราจะต้องเรียนรู้เร็วมาก ทั้งสคริปต์ตอบแชท การตั้งราคา และการปิดการขาย สรุป: นายหน้าอสังหา ฟรีแลนซ์ “อิสระจริง” แต่ต้องรับผิดชอบตัวเองสูงมาก ถ้าชอบงานพบปะคน ชอบความยืดหยุ่น และรับความไม่แน่นอนของรายได้ได้ งานนี้เป็นอีกทางเลือกที่ไปได้ไกลเลยค่ะ