แชร์การรีเทนชั่นบ้านกับ ธอส.แบบละเอียด✨

หลายคนสับสนเหมือนกันว่า “รีเทนชั่นบ้าน ธอส. ใช้เอกสารอะไรบ้าง” เพราะแต่ละคนรีวิวไม่เหมือนกัน เราเลยสรุปเป็นเช็กลิสต์แบบใช้งานได้จริง (เผื่อใครจะไปทำที่สาขา จะได้ไม่เสียเที่ยว) 1) เอกสารพื้นฐานที่มักถูกขอ - บัตรประชาชนตัวจริง (อย่างน้อยที่สุดควรมี) - สัญญาเงินกู้/เลขที่บัญชีเงินกู้ (มีในแอป/เอกสารเดิมก็ได้) เพื่อให้เจ้าหน้าที่ค้นข้อมูลไว - หนังสือยินยอม/เอกสารส่วนที่เกี่ยวกับ “ผู้กู้ร่วม/คู่สมรส” (ถ้ามี) เพราะบางเคสต้องเซ็นพร้อมกัน 2) เอกสารด้านรายได้ (บางสาขาขอ บางสาขาไม่ขอ แต่เตรียมไว้สบายใจ) - สลิปเงินเดือนล่าสุด หรือหนังสือรับรองเงินเดือน - รายการเดินบัญชีย้อนหลัง (Statement) เผื่อกรณีเจ้าหน้าที่ให้แนบประกอบ - กรณีอาชีพอิสระ: สเตทเมนต์ที่มีรายรับเข้าออกสม่ำเสมอ + เอกสารแสดงรายได้ที่พอหาได้ (เช่น ภพ.30/ภงด.90/91 ถ้ามี) 3) ถ้ามาแบบไม่ได้พกเอกสาร ทำยังไงดี? จากประสบการณ์เรา ถ้ามีไฟล์อยู่ในมือถือ/อีเมล สามารถขอให้สาขาช่วยปริ้นให้ได้ (ขึ้นอยู่กับความสะดวกของสาขา) แนะนำให้เซฟเป็น PDF เตรียมไว้ 2-3 ไฟล์หลักๆ เช่น สลิปเงินเดือน + statement เพื่อยื่นได้เลยไม่สะดุด 4) ขั้นตอนคร่าวๆ ตอนยื่นรีเทนชั่น - กดบัตรคิว แจ้งว่ามายื่น “ปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย/รีเทนชั่น” - เจ้าหน้าที่จะเช็คประวัติการผ่อนว่ามีค้าง/ล่าช้าหรือไม่ และดูเงื่อนไขที่เข้าได้ - เมื่อเอกสารครบ จะมีชุดเอกสารให้เซ็น (รวมถึงกรณีมีผู้กู้ร่วม/คู่สมรส) - หลังยื่นแล้วจะเป็นช่วง “รอผล” โดยเคสเราถูกแจ้งว่าประมาณ 45 วันทำการ 5) รีเทนชั่น vs รีไฟแนนซ์ เลือกแบบไหนดี? - รีเทนชั่น: เหมาะกับคนที่อยากลดดอกเบี้ย แต่ไม่อยากย้ายธนาคาร ขั้นตอนไม่วุ่นวายเท่า และมักไม่ต้องมีค่าใช้จ่ายยิบย่อยเยอะ - รีไฟแนนซ์: เหมาะกับคนที่อยากได้โปรดีกว่า/ลดดอกเยอะๆ แต่ต้องทำเรื่องย้ายธนาคารและเตรียมเอกสารค่อนข้างครบ ทริคเล็กๆก่อนไปสาขา: โทรถามสาขาล่วงหน้าว่าเคสมีผู้กู้ร่วมไหม ต้องให้มาเซ็นด้วยหรือเปล่า และถามรายการเอกสารที่สาขานั้นต้องการ จะช่วยให้ยื่นรอบเดียวจบและรอผล 45 วันได้แบบสบายใจ