การผ่อนบ้านครบ 3 ปี ถือเป็นช่วงเวลาสำคัญที่เจ้าของบ้านควรพิจารณารีไฟแนนซ์บ้านอย่างจริงจัง เพราะช่วง 3 ปีแรกมักจะเป็นช่วงที่อัตราดอกเบี้ยอาจสูงขึ้นหลังจากหมดช่วงดอกเบี้ยพิเศษ ซึ่งถ้าเราเลือกรีไฟแนนซ์ได้ถูกจังหวะ จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาวได้มาก จากประสบการณ์ส่วนตัวที่ผ่านมาพบว่าการเตรียมตัวก่อนรีไฟแนนซ์นั้นควรเริ่มจากการตรวจสอบอัตราดอกเบี้ยจากหลายธนาคาร เนื่องจากแต่ละธนาคารจะมีโปรโมชั่นและอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกันในแต่ละช่วงเวลา นอกจากนี้การประเมินราคาบ้านเพื่อยืนยันมูลค่าในการรีไฟแนนซ์ก็เป็นอีกหนึ่งขั้นตอนที่ไม่ควรมองข้าม เพื่อให้ได้วงเงินสินเชื่อที่เหมาะสมกับสภาพตลาด ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้านหลังจากผ่อนครบ 3 ปี คือได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงกว่าเดิม รวมทั้งสามารถปรับระยะเวลาการผ่อนชำระหรือเปลี่ยนเงื่อนไขให้เหมาะสมกับรายรับของเราในปัจจุบัน ที่สำคัญควรเตรียมเอกสารต่างๆ เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน สัญญาซื้อขายบ้าน ใบเสร็จการผ่อนชำระ เพื่อให้ขั้นตอนการสมัครสินเชื่อเป็นไปอย่างราบรื่น ทั้งนี้ การตัดสินใจรีไฟแนนซ์ควรพิจารณาอัตราดอกเบี้ยคงที่ในช่วงปีแรกและปีที่ 2-3 ที่ผ่านมาด้วย ว่ามีความเหมาะสมหรือถูกกว่าแผนเก่าหรือไม่ รวมถึงค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้นเพื่อไม่ให้เกิดภาระเพิ่มขึ้นในระยะยาว สุดท้ายแนะนำให้ติดตามโปรโมชั่นและข่าวสารอัพเดตอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านที่เว็บไซต์ธนาคารและแหล่งข้อมูลออนไลน์เชื่อถือได้เพื่อเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับตัวคุณเอง