🏡 Statement 700K 💵 Renovate From Old Home To New Home
🏡 from an old house to a new house EP.1
Original home. About 20-25 years old.
Designed by Mom
We didn't have much money at the time. We hired a daily mechanic.
Gradually doing
Ending unpainted. As pictured.
One day we collected a sum of cash.
So I had the idea of renovating the house
Start by designing according to our needs.
How many rooms do you need? How to arrange the living space?
To be as cost effective, space and convenient as possible.
Finding a mechanic (this one is the hardest)
Find the possibility of a new house.
And the results are very rewarding.
Anyone who is hesitating, recommend doing it.
And then you'll love your home more than ever, ❤️
ถ้าใครกำลังเล็ง “รีโนเวทบ้าน” แล้วอยากได้ฟีลบ้านใหม่เลย แบบชั้นเดียวทรงจั่วดูอบอุ่น แต่หน้าตาโมเดิร์น + มีระเบียงใช้งานจริง เราขอแชร์สิ่งที่ได้เรียนรู้จากการทำบ้านเก่าอายุ 20-25 ปีให้กลับมาน่าอยู่ขึ้น (จากภาพจะเห็นไล่ตั้งแต่รื้อ จนฉาบปูนและทาสีขาว) 1) เริ่มจากสรุป “อยากได้อะไร” ให้ชัดก่อนคุยช่าง เราเขียนเป็นลิสต์ง่ายๆ เช่น ต้องการกี่ห้องนอน/ห้องน้ำ พื้นที่เก็บของ ครัวอยู่ตรงไหน ซักล้างด้านหลังหรือด้านข้าง แล้วค่อยโยงกับแบบบ้านที่ชอบ เช่น บ้านทรงจั่วชั้นเดียวที่เพิ่มรายละเอียดโมเดิร์นด้วยเส้นสายเรียบๆ และทำ “ระเบียงหน้าบ้าน” ไว้นั่งเล่น/รับแขก/วางรองเท้า จะช่วยให้แบบไม่หลุดงบและใช้งานได้จริง 2) เลือกแนวแบบให้เข้ากับโครงสร้างเดิม จะประหยัดกว่า ถ้าบ้านเดิมยังมีโครงสร้างบางส่วนใช้ได้ ลองออกแบบให้สอดคล้อง เช่น รักษาแนวผนังเดิมบางด้าน หรือคงตำแหน่งห้องน้ำเดิมไว้บ้าง ลดงานทุบ-เดินท่อใหม่ทั้งหมด (ค่าใช้จ่ายส่วนนี้บานได้ง่าย) 3) งบ “รีโนเวทบ้าน งบ 100000” ทำได้แค่ไหน? จากประสบการณ์ งบประมาณแสนเดียวเหมาะกับงานปรับปรุงบางจุดมากกว่า เช่น ทาสีภายนอก/ภายใน เปลี่ยนฝ้า เปลี่ยนกระเบื้องบางพื้นที่ ทำหน้าต่าง/ประตูใหม่บางส่วน หรือทำระเบียงเล็กๆ แต่ถ้าจะรื้อผนัง-ก่อใหม่-ฉาบ-เดินระบบไฟน้ำใหม่ทั้งหลัง มักต้องเผื่องบมากขึ้น (ดังนั้นแนะนำแยกเป็นเฟส ถ้างบจำกัด) 4) การหาช่าง: ตั้งกติกาให้ชัด ลดปวดหัว อันนี้ยากสุดจริงๆ เราแนะนำให้ทำ 3 อย่าง - ขอผลงานจริง/รีวิว และไปดูงานที่กำลังทำได้ยิ่งดี - ทำใบเสนอราคาแยกรายการ (รื้อ/ก่อ/ฉาบ/สี/หลังคา/ประตูหน้าต่าง) - กำหนดงวดงานตามความคืบหน้า ไม่จ่ายก้อนใหญ่ตั้งแต่ต้น 5) เช็กลิสต์ “ต้องดูหน้างาน” ระหว่างรื้อ-ก่อ-ฉาบ ช่วงบ้านกำลังรื้อถอนและเริ่มก่ออิฐบล็อก ให้เช็กแนวผนัง ความตรง ฉากมุม ช่องเปิดประตูหน้าต่าง และระดับพื้น พอฉาบปูนแล้วแก้ยากมาก ส่วนงานสี ถ้าอยากได้บ้านขาวสะอาดแบบในภาพ แนะนำเลือกสีกันเชื้อรา/ตะไคร่ และทารองพื้นให้ครบ จะอยู่ได้นานกว่า สุดท้าย ถ้าใครลังเลเรื่องทำ “แบบบ้านมีระเบียง” บอกเลยว่าคุ้มมาก ใช้งานบ่อยกว่าที่คิด และทำให้บ้านดูเป็นสัดส่วนขึ้นมากๆ ถ้ามีคำถามเรื่องการแบ่งงบเป็นเฟส หรืออยากให้ช่วยเช็กลิสต์ก่อนคุยช่าง ทักมาคุยกันได้เลยค่ะ
