กรุงเทพมหานคร
2025/9/13 แก้ไขเป็น

... อ่านเพิ่มเติมการปล่อยเช่าคอนโดในกรณีที่เจ้าของไม่ได้อยู่เองเป็นระยะเวลานาน อาจทำให้เกิดความกังวลว่าจะต้องจัดการอย่างไรให้ปลอดภัยและได้ราคาที่เหมาะสม สิ่งแรกที่ควรพิจารณาคือการตั้งราคาค่าเช่าให้เหมาะสม โดยอาจศึกษาตลาดเช่าคอนโดใกล้ MRT เพื่อเปรียบเทียบราคาที่ผู้เช่าพร้อมจ่ายในพื้นที่เดียวกัน นอกจากนี้ การโฆษณาคอนโดผ่านช่องทางออนไลน์ เช่น เว็บไซต์ประกาศเช่าคอนโด ห้องแชทกลุ่ม Facebook หรือแอปพลิเคชันที่นิยม เป็นวิธีที่ช่วยให้เข้าถึงกลุ่มคนที่สนใจได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ นอกจากช่องทางออนไลน์แล้ว การใช้บริการนายหน้าหรือบริษัทบริหารงานอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ก็เป็นทางเลือกที่ช่วยให้การปล่อยเช่าเป็นไปอย่างราบรื่นและตรวจสอบเบื้องต้นของผู้เช่าได้ดีขึ้น ส่วนหากต้องปล่อยเช่าระยะสั้น เจ้าของควรวางกติกาชัดเจนเกี่ยวกับการดูแลรักษาคอนโดเพื่อป้องกันความเสียหาย การทำสัญญาเช่าที่รัดกุมเป็นอีกสิ่งที่จะช่วยปกป้องสิทธิของเจ้าของและผู้เช่าได้อย่างเหมาะสม การเตรียมความพร้อมก่อนปล่อยเช่าคอนโด รวมถึงความรู้ในการจัดการและใช้ช่องทางต่าง ๆ อย่างมีประสิทธิภาพ สุดท้ายจะช่วยให้เจ้าของสามารถปล่อยเช่าได้อย่างมั่นใจ ทั้งยังสร้างรายได้อย่างต่อเนื่องโดยไม่ต้องกังวลในช่วงเวลาที่ไม่ได้อยู่เอง

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง

ผู้หญิงคนหนึ่งนั่งอยู่บนม้านั่งไม้กลางแจ้ง สวมเสื้อยืดสีเทา กางเกงสีดำ หมวกแก๊ปสีเบจ และแว่นกันแดด สะพายกระเป๋าสีเขียวมะกอกและกำลังถือสมาร์ทโฟน ด้านหลังมีมอเตอร์ไซค์ ต้นไม้ใหญ่ และกระถางต้นไม้ มีข้อความว่า 'วิธีง่ายๆ ทำนายหน้าปล่อยเช่าคอนโด' บนภาพ และโลโก้ Lemon8 พร้อมชื่อผู้ใช้ @su_nanthiya
วิธีง่ายๆ ทำนายหน้าปล่อยเช่าคอนโด
ขั้นตอนทำงาน 1.หาทรัพย์ (ห้องเช่า,บ้าน,ที่ดิน)จากอินเตอร์เน็ต 2.ติดต่อนัดเจ้าของทรัพย์เพื่อถ่ายรูป,ถ่ายคลิป 3.คิดคอนเท้นท์,ถ่ายคลิป,ตัดต่อ 4.ทำการตลาด หาช่องทางการโพสเพื่อหาลูกค้า 5.กรณีมีลูกค้าสนใจหรือหาลูกค้าได้แล้ว *แจ้งเจ้าของห้องเพื่อนัดหมายพาลูกค้าเข้าดูห้อง *ถ้าลูกค้าไม่สนใจ = เ
Su_Nanthiya🏡

Su_Nanthiya🏡

ถูกใจ 12 ครั้ง

รีวิว มีคอนโดไว้ปล่อยเช่าเป็นของตัวเอง👀🏡✨
ใครสงสัยในเรื่องไหนเพิ่มเติมถามกันมาได้เลยนะคะ ยินดีตอบมากค่า #คอนโดปล่อยเช่า #ลงทุนอะไรดี #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #รีวิวครึ่งปี #รายได้เสริม
Kanyanee.kr

Kanyanee.kr

ถูกใจ 229 ครั้ง

🏡แชร์ประสบการณ์กู้ซื้อคอนโดปล่อยเช่าในวัย25ปี EP.2 (แบบจับมือทำ) 👀
วันนี้จะมาเเชร์ขั้นตอนการดำเนินการและเอกสารต่างๆที่ต้องเตรียมในการยื่นกู้คอนโดนะคะ ✨ 1. เลือกคอนโด + จองห้อง 📋 EP.ที่แล้วเราพูดถึงวิธีเลือกคอนโดและการประเมินตัวเองไปแล้วนะคะหลังจากมั่นใจว่าผ่อนไหวก็ให้นัดเข้าไปดูห้องจริงได้เลย 👀 ถ้าถูกใจแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือ “จองห้อง”เพื่อเอาเอกสารไปยื่นกู้กับธนาค
เรน 'โบว์

เรน 'โบว์

ถูกใจ 73 ครั้ง

ใครกำลังคิดจะเริ่มลงทุนคอนโดปล่อยเช่า เซฟโพสต์นี้ไว้เลย ✨
มือใหม่อยากลงทุนให้ปล่อยเช่าไว ต้องเริ่มจากการวางแผนที่ถูกตั้งแต่วันแรก 1. ตั้งเป้าหมายให้ชัด ลงทุนเพื่อกระแสเงินสด กำไรขายต่อ หรือถือระยะยาว สำหรับมือใหม่ แนะนำโฟกัส ปล่อยเช่าง่าย + ทำเลดี ก่อน 2. คำนวณผลตอบแทน (Yield) โดยทั่วไป Yield ประมาณ 5–7% ถือว่าโอเค ถ้า 7% ขึ้นไป ถือว่าน่าสนใจมาก โ
Perfect Asset

Perfect Asset

ถูกใจ 3 ครั้ง

ภาพคอนโดมิเนียมพร้อมสระว่ายน้ำ มีข้อความว่า "ปล่อยเช่าคอนโด แบบไม่เสียค่าเอเจ้น? จัดไป!" และ "ปิดดีลภายใน 1 วัน" พร้อมสัญลักษณ์ 5 ดาว
ภาพห้องนั่งเล่นคอนโดพร้อมโซฟาและโต๊ะกาแฟ มีข้อความแนะนำการโพสต์ประกาศเช่า เช่น ถ่ายรูปมุมกว้าง เขียนรายละเอียดครบ และกระจายลงกลุ่ม Facebook
ภาพสะท้อนห้องนอนในกระจก มีข้อความแนะนำการคัดกรองลูกค้าเบื้องต้น เช่น วันย้ายเข้า จำนวนผู้พัก อาชีพ ชื่อ อายุ และเบอร์โทรศัพท์
อยากปล่อยเช่าคอนโดแบบไม่เสียค่าเอเจ้น? จัดไป! 💸💸💸
🚀 การปล่อยเช่าเองไม่ได้ยากอย่างที่คิด! รายได้เสริมแบบ Passive Income 💰 และ “คอนโดเพื่อปล่อยเช่า” ก็คือหนึ่งในวิธีที่ตอบโจทย์สุดๆ 📌 เลือกคอนโดทำเลดี – ดูใกล้รถไฟฟ้า แหล่งงาน แหล่งเรียน 📌 คำนวณผลตอบแทน (Yield) – ค่าเช่า/ราคาคอนโด ควร 7-8% ขึ้นไป *** 9% ได้ยิ่งดี 📌 ตกแต่งห้องให้น่าอยู่ – เฟอร์คร
P

P

ถูกใจ 44 ครั้ง

จากพนักงานบัญชี สู่คอนโดปล่อยเช่า มีรายได้เข้าทุกเดือน💸
สวัสดี เราชื่อกิ๊ฟท์ เมื่อก่อน เราเป็นพนักงานประจำธรรมดาคนหนึ่ง เดินทางสายบัญชี ที่มีความฝันอยากมีอิสระทางการเงิน 👩🏻‍💻📊 เราทำงานหนักมาก แทบไม่ได้นอน แถมต้องดูแลลูกน้องในทีม และดูแลงบประมาณบริษัท กดดัน และเครียดมาก 🎯 กิ๊ฟหาทาง ทำยังไง ถึงจะมีอิสระทางการเงินและเวลา กิ๊ฟท์ไม่อยากใช้ชีวิตแบบนี้ต่
Gift panjaphat

Gift panjaphat

ถูกใจ 5 ครั้ง

ภาพหญิงสาวกำลังถ่ายรูปห้องคอนโดที่ตกแต่งเรียบง่าย มีเตียงและผนังประดับกรอบรูปเปล่า พร้อมข้อความหัวข้อว่า "รวมเทคนิค(ลับ)ถ่ายคอนโดให้ปัง ปล่อยเช่าได้ไว!"
ภาพแบ่งครึ่งแสดงห้องคอนโดพร้อมคำแนะนำการถ่ายรูป: เก็บห้องให้โล่ง, เปิดไฟทุกดวง, ใช้มุมกว้างแต่ไม่หลอกตา, ปรับสีธรรมชาติ, และถ่ายตอ��นแสงธรรมชาติที่ดีที่สุด
ภาพแบ่งครึ่งแสดงห้องคอนโดพร้อมคำแนะนำการถ่ายรูป: เน้นจุดขาย, จัดพร็อพเล็กๆ ให้ดูมีชีวิต, ถ่ายทุกโซนให้ครบ, และเลือกถ่ายแนวตั้งสำหรับ Social หรือแนวนอนสำหรับเว็บ
⭐ เทคนิค(ลับ)ถ่ายคอนโดให้ปัง 📸 ปล่อยเช่าได้ไว
📸 เก็บห้องให้โล่งที่สุด ยิ่งของน้อย ภาพยิ่งดูโปร เห็นสเปซชัด ทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้นทันที 📸 จัดพร็อพเล็ก ๆ ให้ดูมีชีวิต เช่น แจกันดอกไม้เรียบ ๆ หนังสือ 2–3 เล่ม หรือผ้าห่มพาดโซฟา ทำให้ภาพดูอบอุ่นแต่ไม่รก 📸 ถ่ายตอนแสงธรรมชาติดีที่สุด ช่วง 09.00–11.00 หรือ 15.00–17.00 แสงนิ่ม ภาพสวย สีไม่เพี้ยนน
Propertyhub

Propertyhub

ถูกใจ 3 ครั้ง

เงินเดือน 20K+ เป็นเจ้าของคอนโดปล่อยเช่า รับค่าเช่าหลักหมื่น💸
เอาจริง ๆ ตอนแรกเราก็คิดเหมือนกันว่า ต้องมีเงินเก็บหลักแสน หลักล้านก่อนถึงจะเริ่มได้ แต่พอได้ลองศึกษาจริง ๆ แค่เป็นพนักงานประจำ มีเงินเดือน ก็ทำได้ แถมไม่ต้องใช้ทุนแต่แรกสักบาท มันอยู่ที่ “เลือกถูกตั้งแต่แรก” มากกว่า เพราะคอนโดบางห้อง มีคนเช่ารออยู่จริง ๆ ตั้งแต่ยังไม่โอน ทำเลมันมี Deman
Sa.runn

Sa.runn

ถูกใจ 67 ครั้ง

ใช้เวลา 7 เดือน ปล่อยเช่าคอนโดได้ 30 ห้อง
วันนี้จะมาแชร์ประสบการ์ณฟีลเล่าให้เพื่อนฟังนะ เราเริ่มต้นทำอาชีพนี้แบบเริ่มจาก 0 เลย แบบไม่รู้จริงว่าต้องทำยังไง ขั้นตอนยังไง เรารู้แค่ว่าเราชอบงานขาย แต่ไม่ได้พูดเก่งหรือคุยเก่งอะไรนะ แล้วก็ชอบงานบริการ การช่วยเหลือ แก้ปัญหา เราเลยคิดว่าน่าจะทำได้แหละ ส่วนเริ่มต้นยังไง ดูใน EP ย้อนหลังได้นะ วันนี
Sirintara Sudch

Sirintara Sudch

ถูกใจ 15 ครั้ง

พาส่องคอนโดยอดฮิตฝั่งเกษตร ที่หลายคนเลือกลงทุนปล่อยเช่า 👀✨
ทำเลคือดีมาก เพราะอยู่ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ เดินทางสะดวก ใกล้ BTS เกษตรศาสตร์ แถมมี shuttle service รับ-ส่งของโครงการ ช่วยเพิ่มความสะดวกให้ทั้งนักศึกษาและวัยทำงานแบบสุดๆ อีกอย่างที่ชอบคือโครงการค่อนข้างเป็นส่วนตัว มีเพียง 563 ยูนิต ทำให้บรรยากาศไม่แออัด อยู่สบายและน่าอยู่มาก 🌿ห้องมีให้เลือกหลายแ
Perfect Asset

Perfect Asset

ถูกใจ 4 ครั้ง

ดูเพิ่มเติม