คอนโดเก่าติดแม่น้ำ 30ปีมาปรับปรุงกัน💗

3/5 แก้ไขเป็น

... อ่านเพิ่มเติมจากประสบการณ์การรีโนเวทคอนโดเก่าที่อยู่ติดแม่น้ำและมีอายุกว่า 30 ปี ผมขอแบ่งปันข้อควรระวังและข้อดีข้อเสียที่ได้เจอในการปรับปรุงครั้งนี้ การเลือกใช้วัสดุและดีไซน์นั้นสำคัญมาก เพราะคอนโดเก่าบางแห่งโครงสร้างอาจไม่รองรับของหนักหรือการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก การใช้วัสดุกันความชื้นและกันรอยขีดข่วนจึงช่วยยืดอายุการใช้งานโดยรวม นอกจากนี้ยังได้เพิ่มความโปร่งสบายด้วยการเลือกสีโทนอ่อนและการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ที่เหมาะสมกับพื้นที่ติดแม่น้ำ การออกแบบการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ถือเป็นหัวใจสำคัญ เมื่อคอนโดเก่ามีข้อจำกัดด้านขนาด การบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์และจัดเก็บแบบอัจฉริยะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้มากขึ้น รวมถึงการจัดแสงไฟที่เหมาะสมทำให้พื้นที่ดูอบอุ่นและน่าอยู่ขึ้น สิ่งที่ผมรู้สึกดีที่สุดคือความรู้สึกได้ผสานความเก่ากับความทันสมัย อีกทั้งวิวแม่น้ำที่เป็นเสน่ห์สำคัญช่วยสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายและสวยงามมากขึ้น เหมาะสำหรับใครที่ต้องการที่พักผ่อนในเมืองแต่ยังคงสัมผัสธรรมชาติได้อย่างลงตัว การรีโนเวทครั้งนี้ยังรักษาโครงสร้างเดิมบางส่วนเพื่อประหยัดงบประมาณและลดขยะก่อสร้าง ซึ่งเป็นแนวทางที่ช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมไปในตัวด้วย สำหรับใครที่มีคอนโดเก่าหรือสนใจรีโนเวท ขอแนะนำให้วางแผนดีๆ เลือกผู้เชี่ยวชาญ และอย่าลืมใช้แรงบันดาลใจจากวิวรอบข้างเพื่อสร้างพื้นที่ที่น่าอยู่และมีเรื่องราวมากกว่าแค่ที่อยู่อาศัยทั่วไป

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง

ภาพเมี่ยงหมูสามชั้นในชามกระดาษ พร้อมเส้นหมี่ ผักกาดหอม กระเทียมเจียว และน้ำจิ้ม มีข้อความว่า "ขายเมี่ยงในคอนโด จะปังมั้ย" แสดงถึงเมนูหลักของร้าน
ภาพเมี่ยงกุ้งรวมในชามกระดาษ ประกอบด้วยกุ้ง หมูสามชั้น เส้นหมี่ ผักกาดหอม กระเทียมเจียว และน้ำจิ้ม มีข้อความว่า "เมี่ยงกุ้งรวม" แสดงถึงเมนูหลากหลาย
ภาพเกี๊ยวปูอัดในชามกระดาษ พร้อมผักกาดหอม และน้ำจิ้มสองแบบ มีข้อความว่า "เสริมเกี๊ยวปูอัด" แสดงถึงเมนูเสริมที่เพิ่มเข้ามา
ประสบการณ์ตรงกับการขายเมี่ยงในคอนโดครั้งแรก สิ่งที่ต้องรับมือ❗️❗️
บอกตามตรงว่าเราพึ่งเรียนจบ แต่อยากลองทำอาชีพอิสระเวลาว่างเลยเปิดร้านเมี่ยงขึ้นมาบวกกับเป็นคนชอบทำอาหารอยู่แล้ว ✨เมนูนี้เพื่อนมหาลัยชอบมากเลยตัดสินใจขาย เริ่มกันที่ความยากง่ายในการขาย ยอมรับว่าเปิดร้านวันแรกกลัวว่าจะไม่มีคนซื้อแต่เกินคาดสุดๆ เราเปิดรับออเดอร์ช่วงเช้าจัดส่งช่วงเย็น วันแรกขายไ
Beau.tk

Beau.tk

ถูกใจ 1223 ครั้ง

บิ้วอินคอนโด งบ 50,000 บาท
วันนี้น้ำฟ้ามาแชร์ประสบการณ์บิ้วอินคอนโด งบหลักหมื่น (5X,XXX) ถ้าใครงบน้อย ตามมาแวะดูได้เลย!! ที่เราได้หมด มี 6 ชิ้น 1. เตียงนอน 5 ฟุต 2.ตู้เสื้อผ้า 3.โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจก แบบมีไฟด้านหลัง 4.ชั้นวางทีวี 5. โต๊ะทำงาน 6.เก้าอี้นั่งดูวิวแม่น้ำริมหน้าต่าง ราคารายชิ้นขออนุญาติสงวนไว้
น้ำฟ้า ที่ชอบกินชาไทย

น้ำฟ้า ที่ชอบกินชาไทย

ถูกใจ 104 ครั้ง

เปิดร้านทำเล็บเล็กๆในคอนโดได้ประสบการณ์อะไรบ้างใน1-2เดือน
ดิ เอ็กเซล รัชดา 18
Cnb

Cnb

ถูกใจ 50 ครั้ง

ภาพกล่องอาหารหลายกล่องที่บรรจุวัตถุดิบสำหรับเมี่ยงหรืออาหารอื่นๆ พร้อมป้ายแบรนด์ "Khám One Bite Beyond Taste" และข้อความเกี่ยวกับการเปิดร้านอาหารในคอนโดที่คืนทุนใน 3 วัน
ภาพมุมสูงของกล่องอาหารหลายกล่องที่เปิดอยู่ แสดงวัตถุดิบต่างๆ สำหรับเมี่ยง เช่น ผักสด เส้นหมี่ น้ำจิ้ม และเนื้อสัตว์ที่จัดเตรียมไว้��อย่างเป็นระเบียบพร้อมส่ง
ภาพกุ้งแม่น้ำเผาหลายตัววางอยู่บนฟอยล์ในกล่องกระดาษ พร้อมน้ำจิ้มซีฟู้ดสองถ้วยเล็กๆ และข้อความระบุว่าแถมน้ำจิ้มซีฟู้ดแซ่บๆ ทุกกล่อง
รายได้พิเศษจากการขายอาหารบนคอนโด 🥡🥢
สวัสดีค่าทุกคน หายจากการรีวิวไปนานเพราะไปซุ่มขายข้าวมา ~~ วันนี้จะมารีวิวการขายอาหารบนคอนโด ส่วนตัวเรากับแฟนชอบทำอาหารกันอยู่แล้ว 🍴แรกเริ่มเลยคือเราขายพวกอาหารจานด่วน เช่น ข้าวกะเพรา ข้าวหมูทอดกระเทียม ก๋วยเตี๋ยวแห้งไรงี้ อะไรที่ง่ายๆทำได้ไว มันจะขายคล่องมาก 🥹 บางวันก็มีขายเฟรนฟราย นักเก็ตด้วย 🍟
phaphaeng 🧃

phaphaeng 🧃

ถูกใจ 522 ครั้ง

EP 3 : วางแผนเลือกซื้อ Furniture ให้คุ้มและลงตัวในคอนโด
1. ทำ Check-list และเปรียบเทียบราคา • ก่อนจะเริ่มซื้อ ควรทำ รายการเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด ที่ต้องใช้ พร้อมระบุขนาดและความสำคัญ (เช่น เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โซฟา) • ดูราคาหลาย ๆ ที่ ทั้งหน้าร้านและออนไลน์ เพื่อเปรียบเทียบ 📍ทริคประหยัด ◦ ซื้อช่วง Double Day (11.11, 12.12) หรือ ปลายเดือน (25 เป็นต้น
Wawuttinan

Wawuttinan

ถูกใจ 92 ครั้ง

พาชมส่วนกลางคอนโด ย่านเจริญนคร
✨ วันนี้จอยพามาชมส่วนกลางคอนโด แถบฝั่งธนฯ ใกล้ไอคอนสยาม ติด BTS วงเวียนใหญ่ เพียง 150 เมตรบรรยากาศดีมาก เดินเล่นชิล ๆ กับโซนส่วนกลางสุดปัง ทั้งสระว่ายน้ำ ที่ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้สุดอลังการ ห้องพิลาทิส / ออนเซน / สวนพักผ่อน และยังมีอีกหลายอย่างที่เก็บภาพมาฝากไม่หมด บอกเลยว่าน่าอยู่ทุกมุ
Joy Phiriya

Joy Phiriya

ถูกใจ 37 ครั้ง

Pet-Friendly Condo สามารถเลี้ยงสัตว์ได้พร้อมตื่นมากับวิวแม่น้ำ
ตื่นมากับวิวเจ้าพระยา ใช้ชีวิตใกล้ ICONSIAM แค่ไม่กี่นาที ชีวิตริมแม่น้ำที่เชื่อมทุกไลฟ์สไตล์ของเมือง . ถ้าพูดถึงทำเลฝั่งธนที่กำลังมาแรงที่สุดตอนนี้ ชื่อของย่านเจริญนคร คงเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่หลายคนกำลังจับตามอง เพราะที่นี่คือย่านที่ผสมผสานทั้ง วิวแม่น้ำ ไลฟ์สไตล์เมือง และวัฒนธรรมเก่าแก่ เข้าด้ว
Tongpaii.me

Tongpaii.me

ถูกใจ 14 ครั้ง

มาดูวิวจากคอนโด เช้า บ่าย ค่ำ กัน 🥰
จากเช้าถึงค่ำ วิวก็ประมาณนี้เลยครับ #lemon8ไดอารี่ #วิวธรรมชาติ #คอนโด #ท้องฟ้าสวยๆ #แม่น้ําเจ้าพระยา
Non’s Room

Non’s Room

ถูกใจ 23 ครั้ง

Modiz Sukhumvit 50 คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยาสุดปัง 🏙️✨
ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อน 🏙️✨ กับคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยาสุดปัง ที่เหมือนได้ Staycation ในทุกๆวัน และที่นี่คือ Modiz Sukhumvit 50 คอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสุขุมวิท ราคาดีสุด! มาพร้อมส่วนกลางจัดเต็มถึง 5 ชั้น ใครไวใครได้ ใกล้BtSอ่อนนุช ติดทางด่วน2สาย(สาทร-รามอินทรา) ห้องแบบ2ชั้น ลดสูงส
หนีนายไปJourney

หนีนายไปJourney

ถูกใจ 3 ครั้ง

ภาพแสดงผู้หญิงเครียดพร้อมข้อความเตือนว่าการปรับโครงสร้างหนี้เป็นกับดักหากมีแผนกู้ซื้อบ้าน เพราะจะทำให้กู้ยากขึ้น มีข้อความระบุว่ามีทางออกสำหรับผู้ที่ต้องการกู้บ้านหรือคอนโด
กับดัก ปรับปรุงโครงสร้างหนี้
การปรับโครงสร้างหนี้ ทำให้กู้บ้านไม่ผ่าน   +6 การปรับโครงสร้างหนี้มีผลทำให้กู้บ้านผ่านยากขึ้นจริงในช่วงแรก เพราะสถาบันการเงินมองว่าความสามารถในการชำระหนี้ลดลงและมีความเสี่ยง  แม้ไม่ได้เสียประวัติร้ายแรงเหมือนการผิดนัดชำระหนี้ (NPL) แต่ประวัติจะติดอยู่ในเครดิตบูโร ซึ่งส่งผลต่อการพิจ
🦋กระแตจ๋าาจ้าาา🦋

🦋กระแตจ๋าาจ้าาา🦋

ถูกใจ 1 ครั้ง

ภาพหน้าปกแสดงภูเขาและต้นไม้ พร้อมข้อความว่า "แชร์ ลดหย่อนภาษี ดอกเบี้ยบ้าน" และไอคอนเงินลอยอยู่
ภาพหน้าปกแสดงภูเขาและต้นไม้ พร้อมข้อความว่า "เช็คดอกเบี้ยคอนโด 'ลดหย่อน'" และตัวเลือกธนาคาร TTB และ ธอส.
ภาพหน้าจอโทรศัพท์แสดงแอป TTB Touch โดยเน้นที่ปุ่ม "เอกสาร" สำหรับการเข้าถึงเอกสารต่างๆ
💰✨ เช็คยอดดอกเบี้ยคอนโด เพื่อลดหย่อนภาษี ✨💰
ใครกำลังจะ #ยื่นภาษี ลองอ่านโพสต์นี้ก่อนน้าา 🥰 เรามาแชร์ประสบการณ์จริง เผื่อเป็นประโยชน์ค่า 🖥️ ขั้นตอนแรก : เข้าระบบเว็บสรรพากร เราเข้าสู่ระบบเพื่อยื่นภาษีตามปกติเลย ในระบบจะมีข้อมูลขึ้นให้อัตโนมัติ เช่น 💼 เงินเดือน 💸 เงินได้อื่น ๆ 🛍️ ช้อปดีมีคืน (ช่วงต้นปี 68) 👉 สำคัญมาก : จด “ยอด
Nuni' Envi

Nuni' Envi

ถูกใจ 3 ครั้ง

บริหารเงินฉบับมนุษย์ เงินเดือนมาคอมเม้นต์ เพื่อปรับปรุงกัน
สวัสดีครับ ผมเป็นมนุษย์เงินเดือน อายุ 27 ได้รับเงินเดือน เดือนละ 20,030 บวก benefit อื่นๆ และบวกรายได้เสริมปีๆนึง ผมได้ตกราวๆ เดือนละ 30,000+ ผมไม่มีทรัพย์สินใดๆ มีภาระ รถยนต์ 1 คัน แต่มีเงินสด 1 แสน แล้วก็ หุ้น/กองทุน ต่างๆ อีก 1 แสน และผมอาศัยบ้านพักสวัสดิการครับ ผมใช้เงินเดือนละ 16,00
เอิร์ธที่เจอมากับตัว

เอิร์ธที่เจอมากับตัว

ถูกใจ 11 ครั้ง

ดูเพิ่มเติม