Checklist การกู้ซื้อคอนโดมือ2💸🏠

จริงๆมีไม่เยอะมาก วันนี้เดี๊ยวปั๊บจะมาเล่าให้ฟังค่ะ

อย่างแรกๆเลย ทุกคนต้องดูห้องที่ชอบ เลือกดีๆนะคะ ยิ่งมือสองต้องดูทุกส่วนค่ะ น้ำ ไฟ ต่างๆว่ามีไรผุพังมั้ย ยิ่งคอนโดที่มีอายุเกือบสิบปี ต้องดูดีๆ ส่วนกลางอะไรยังใช้ได้มั้ย คุ้มมั้ย ถ้าชอบแล้วก็จัดเลยค่า~

📍ขั้นตอนการกู้

1.เอกสาร

สำเนาบัตรประขาขน

สำเนาทะเบียนบ้าน

staement ย้อนหลัง 6 เดือน

ใบรับรองการทำงาน/สลิปเงินเดือน

หรือใครมีเอกสารสวัสดิการสินเชื่อที่อยู่อาศัย ก็ยื่นด้วยนะคะ

ส่วนลดดอกเบี้ยเยอะมาก (แล้วแต่ที่)

2.เตรียมเอกสารเสร็จ ยื่นให้ธนาคารเพื่อ pre approved แล้วก็เอาแผนตารางผ่อนมาดู แนะนำว่าให้ยื่นไปหลายๆธนาคารเลยนะคะ เพื่อเปรียบเทียบกันว่าที่ไหนดอกเบี้ยถูกกว่า

ยิ่งใครมีสวัสดิการสินเชื่อที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยก็จะลดลงไปอีกเยอะเลยค่ะ

3.เมื่อตัดสินใจว่าจะเลือกธนาคารไหน ธนาคารจะส่งเจ้าหน้าที่ไปที่คอนโดเพื่อทำการประเมินราคาห้องจริงค่ะ ทั้งนี้ทั้งนั้น อาจจะกู้ไม่ได้ 100%เต็ม ของปั๊บได้แค่ 90% ไม่ต้องมีคนค้ำค่ะ

ค่าตรวจห้อง 2000฿

4.ธนาคารจะส่งเอกสารตารางการผ่อน final ให้ดูอีกที หลังประเมินราคาห้องเสร็จแล้ว ณ ตอนนั้นเราจะเห็นยอดกู้ที่เราสามารถกู้ได้ค่ะ

อีกทั้งเรายังต้องซื้อประกันชีวิตควบคู่ไปด้วยนะคะ จ่าย1ครั้ง คลุมระยะยาว 10ปีค่ะ

5.ธนาคารอนุมัติปุ้บ นัดวันโอนกรรมสิทธ์กับทางเจ้าของ ธนาคาร และ กรมที่ดินได้เลยค่ะ โอนที่ดินปั๊บใช้เวลาครึ่งวันอยู่นะคะ

โอนเสร็จ ได้กุญแจห้องเลย เป็นเจ้าของเรียบร้อยแล้วว

*** แต่ขอย้ำน้า ตอนแรกปั๊บกลัวไม่ผ่านมากๆ เนื่องจากตัวเองมีหนี้บัตรเครดิต และ shopeelater เยอะมากค่ะ

อ่านรีวิวหลายๆคนคือกู้ไม่ผ่านเลย ปั๊บเลยตัดสินใจปิดแค่บัตรเครดิตไปค่ะ ส่วน shopeelater ยังอยู่เหมือนเดิม ก็ไม่มีปัญหาอะไรนะคะ เครดิตบูโรไม่มีเพราะจ่ายตรงเวลาตลอด แค่อยากบอกว่าอย่ากังวลค่ะ ถ้าปิดหนี้อะไรได้ปิดก่อน ธนาคารเขาจะดูสภาพคล่องทางการเงิน และความสามารถในการผ่อนจ่ายว่าผ่อนไหวมั้ย

อะๆพอและเดี๋ยวจะยาวเกินไป ตอนนี้ก็ซื้อห้องมาได้ครึ่งปีแล้ว แค่อยากมาแชร์ให้ทุกคนอ่าน checklistเล็กๆน้อยๆค่ะ ว่าจริงๆไม่ยากเลยยย ถ้าใครกำลังตัดสินใจอยู่ ก็ลุยเลยค่ะ💖🥳

#รีวิวกู้ซื้อคอนโด #รีวิวครึ่งปี #ประสบการณ์คนมีบ้าน #กู้ซื้อคอนโด