🚨 Don't sign the transfer! Check it out first or you'll lose your money. 💸

🏢 Before you sign the condo transfer, don't sign it!

Many people are so excited that they forget to check the room, but the transfer date is actually an important opportunity to get the project fixed before we enter.

✅ floor, frosted wall. Is there a crack?

✅ The door-window is completely open.

✅ faucet, shower, toilet, regular use?

✅ power outlets, light switches, all points work, right?

✅, air, furniture and equipment fulfilled the contract?

✅ Water-fire meter and central values

📌, if you're not sure about the work, the system or the structure, you can hire a condo inspector to check it out, the cost increases a little bit, but it helps you find problems that we might overlook.

Because after the transfer, some fixes can be more complicated than I thought. 😊

# Condo # Condo check # Buy a condo # Home experience # lemon 8 girls

6/16 Edited to

จากประสบการณ์ส่วนตัวที่ได้ซื้อคอนโดครั้งแรก สิ่งที่ไม่ควรมองข้ามเลยคือการตรวจสอบห้องอย่างละเอียดก่อนเซ็นรับโอน เพราะถ้าเซ็นไปแล้ว จะทำให้การแจ้งซ่อมงานก่อสร้างหรือแก้ไขงานที่ชำรุดทำได้ยากและเสียเวลามาก การเช็คสภาพผนัง ฝ้าเพดาน รวมถึงวงกบประตูและหน้าต่างว่ามีรอยร้าวหรือสีร่อนหรือไม่ เป็นสิ่งที่เราควรเข้าไปดูด้วยตนเองอย่างละเอียด บางครั้งงานสีงานตกแต่งที่ผิดพลาดเราอาจมองไม่เห็นในช่วงแรก ซึ่งบริษัทตรวจคอนโดมืออาชีพจะช่วยเราพบความผิดปกติเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้ได้อย่างครบถ้วน นอกจากนี้ การทดลองใช้งานก๊อกน้ำ ฝักบัว หรือระบบสุขภัณฑ์ให้แน่ใจว่ายังทำงานได้ดีไม่มีรั่วซึม ก็ลดความกังวลใจได้มาก ภายในห้องต้องมีปลั๊กไฟและสวิตช์ไฟให้ครบและใช้งานได้จริง เพราะถ้าขาดจุดใดจุดหนึ่งหรือระบบไฟมีปัญหา อาจส่งผลต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างมาก ผมเองเคยจ้างบริษัทแนะนำจากโครงการตรวจเช็กระบบโดยรวม เช่น ระบบไฟฟ้าและน้ำ ซึ่งช่วยลดโอกาสเจอปัญหาหลังกำหนดรับโอนได้มาก ค่าใช้จ่ายอาจสูงขึ้นนิดหน่อยแต่คุ้มค่ากับความมั่นใจที่จะได้รับ อย่าคิดว่าแค่ดูผ่านๆ ก็พอ เพราะการรับโอนห้องใหม่เป็นจังหวะสำคัญที่เราสามารถเรียกให้โครงการแก้ไขงานที่ยังไม่สมบูรณ์ได้โดยไม่ต้องเสียเงินเอง การทำ checklist ตรวจเช็ก รวมถึงเก็บภาพประกอบเพื่ออ้างอิงในวันรับโอนก็เป็นอีกสูตรสำเร็จที่ควรทำเพื่อป้องกันปัญหาเมื่อเข้าอยู่อาศัยจริง ในภาพรวม การตรวจรับห้องด้วยตัวเองอย่างรอบคอบ พร้อมจ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพตามความเหมาะสม จะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดและช่วยให้การอยู่อาศัยในคอนโดเป็นไปอย่างราบรื่นมากขึ้นครับ