Every break...Let us know next time you have to plan.
This content is not how to collect from Asang, huh...But how to survive tears?# Renovate House # Invest in # Hand house
Two.
# Not perfect # Renographer record♪ The real story is not based on fiction ♪ The bad jokes in the band.
# Tired line investors # Renoweight and then leak # Thirty thousand profit but tears flood
จากประสบการณ์ตรงที่เล่าถึงการรีโนเวทบ้านช่วงโควิดที่ผ่านมา ผมเองได้เจอกับความท้าทายมากมาย ทั้งความล่าช้าของงานช่าง และปัญหาช่างเก่าที่ต้องกลับมาทำงานแก้ไขจนใช้เวลานานเกินคาด สิ่งนี้ทำให้เกิดดอกเบี้ยธนาคารสูงขึ้นจนแทบกินกำไรที่ได้ไปหมด แม้ว่าจะขายบ้านได้เร็วใน 14 วันหลังเสร็จงานก็ตาม สิ่งที่ผมได้เรียนรู้ก็คือ การวางแผนเรื่องการเงินก่อนลงมือทำรีโนเวทบ้านนั้นสำคัญที่สุด ควรสำรองงบประมาณเผื่องานล่าช้าและปัญหาที่อาจเกิดขึ้นระหว่างทาง และต้องเลือกช่างที่น่าเชื่อถือ มีผลงานชัดเจน รวมถึงตั้งสัญญาที่ครอบคลุมรายละเอียดและระยะเวลาอย่างชัดเจนเพื่อป้องกันงานเละและต้องแก้ไขซ้ำ นอกจากนี้ การติดตามสถานการณ์ตลาดอสังหาด้วยตัวเอง การศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการและปัจจัยเศรษฐกิจ ก็ช่วยให้ตัดสินใจได้ดีขึ้นในแง่ของการลงทุนและรีโนเวทบ้านเพื่อขายหรืออยู่อาศัยเอง ในช่วงวิกฤตโควิดอย่างที่เจอ หลายครั้งเราจะเจอบทเรียนที่ต้องสะกิดให้รู้ว่า "ทุกความพัง" คือบทเรียนมีค่า สอนใจให้เราสู้ต่อและวางแผนให้รอบคอบยิ่งขึ้นในครั้งหน้า สุดท้ายนี้ ผมแนะนำว่าไม่ว่าเราจะทำรีโนเวทบ้านเพื่อปล่อยขายหรืออยู่เอง การเข้าใจความเสี่ยง การมีแผนทางการเงินที่แข็งแรง และความอดทนที่จะผ่านช่วงวิกฤตไปได้เป็นสิ่งสำคัญมากๆ ที่สุดครับ
