ขายคอนโด

เผื่อใครกำลังเสิร์ชหา “เรวดีเพลส” แล้วอยากได้ข้อมูลก่อนตัดสินใจ เราขอสรุปสิ่งที่เราเช็ก/แนะนำจากประสบการณ์ดูห้องไว้เป็นไกด์สั้น ๆ นะคะ (คอนโดเรวดีเพลส) 1) จุดเด่นของห้องชั้น 9 (ชั้นสูงสุด) ที่ควรถาม/ดูให้ครบ - เรื่องเสียงและความเป็นส่วนตัว: ชั้นบนสุดมักเงียบกว่า โอกาสได้ยินเสียงเดินเหนือหัวน้อย ลองไปดูช่วงเย็น-กลางคืนจะเห็นบรรยากาศจริง - วิวและแดด: ห้องที่รับแดดเช้าจะสว่าง ประหยัดไฟช่วงเช้า แต่แนะนำเช็กทิศทางแดดช่วงบ่ายด้วย เผื่อร้อนเกินไปสำหรับคนอยู่ทั้งวัน - ระเบียงตากผ้า: ลองดูพื้นที่วางราวตาก ความปลอดภัยของราวกันตก และการระบายน้ำเวลาซักผ้า 2) สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารที่มีผลกับการอยู่จริง - ลิฟต์ 2 ตัว: ถ้าเป็นคนรีบไปทำงาน ลองกดลิฟต์ดูช่วงพีก (เช้า/เย็น) เพื่อเช็กเวลารอ - ระบบคีย์การ์ด + รปภ. 24 ชม.: แนะนำดูจุดเข้า-ออกจริงว่ามีกี่ทาง มีกล้องวงจรปิดตรงโถง/ลิฟต์/ลานจอดไหม จะทำให้สบายใจขึ้น - บันไดหนีไฟ/บันไดภายใน: เป็นรายละเอียดที่หลายคนมองข้าม แต่สำคัญมาก โดยเฉพาะเวลามีเหตุฉุกเฉิน 3) ทำเล “เรวดีเพลส” กับไลฟ์สไตล์รอบ ๆ - เดิน 5 นาทีมีร้านสะดวกซื้อหลายจุดและตลาดนัดใหญ่ ใครทำอาหารเองจะสะดวกเรื่องซื้อของ - เดินประมาณ 10–15 นาทีถึงสถานีรถไฟฟ้าศูนย์ราชการนนทบุรี และเชื่อมต่อสายสีชมพู/สายสีม่วง เหมาะกับคนทำงานที่ต้องใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก 4) ถ้าซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ควรเช็กอะไรเพิ่ม - กลุ่มผู้เช่า: โซนนี้เหมาะกับคนทำงาน/นักศึกษาฝึกงาน/คนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ลองสำรวจราคาค่าเช่าในตึกหรือโครงการใกล้เคียงเพื่อเทียบความคุ้ม - ค่าใช้จ่ายรายเดือน: ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ-ไฟ (อัตราอาคาร) และค่าจอดรถ ควรถามนิติให้ชัด 5) เอกสาร/ขั้นตอนโอน (กันพลาด) - ขอสำเนาโฉนด/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ตรวจชื่อเจ้าของ ห้องเลขที่ และภาระผูกพัน - สอบถามยอดค้างค่าส่วนกลาง/ค่าน้ำ-ไฟค้างชำระก่อนวันโอน - ค่าโอนคนละครึ่งตามที่แจ้งไว้ แนะนำให้ทำรายการค่าใช้จ่ายเป็นลิสต์ล่วงหน้า จะเตรียมเงินได้เป๊ะ ถ้าใครสนใจคอนโดเรวดีเพลสจริง ๆ แนะนำให้ไปดูห้อง 2 รอบ (กลางวันกับกลางคืน) แล้วลองเดินเส้นทางไปสถานีรถไฟฟ้าศูนย์ราชการนนทบุรีด้วยตัวเอง จะรู้เลยว่าเหมาะกับการใช้ชีวิตของเรามั้ยค่ะ