ตอนที่ผมเริ่มวางแผนซื้อบ้านหลังแรก สิ่งที่กังวลที่สุดคือเรื่องงบประมาณที่อาจจะบานปลาย เพราะเห็นจากรีวิวหลายคนแล้วว่าค่าใช้จ่ายส่วนตกแต่งหรือค่าทุบปรับโครงสร้างนั้นสูงมาก เมื่อเปรียบเทียบกับบ้านต้นแบบอย่าง DEVY กับ ALBANY ผมเลือก DEVY เพราะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าอย่างชัดเจน แม้จะต้องจ่ายงบประมาณเพิ่มบ้าง แต่ก็แลกมาซึ่งความคุ้มค่าในระยะยาว การวางแผนเรื่องต่อเติม เช่น โซนซักล้างและฉากกั้นบันได สำคัญมาก โดยเฉพาะการเตรียมงานระบบไฟฟ้าและประปา ต้องให้ช่างเช็คราคาก่อนเพื่อลดความเสี่ยงค่าใช้จ่ายบานปลาย บางทีงานต่อเติมแบบ UP SIZE เช่น ขยายห้องนอน หรือเพิ่มที่จอดรถ ต้องชั่งใจเรื่องงบประมาณที่ใช้กับความจำเป็นและความต้องการใช้งานจริง นอกจากนี้ ผมได้เรียนรู้ว่าทิศทางการวางบ้านก็มีผลกับความร้อนและความสบายภายในบ้าน เลือกทิศเหนือที่ปลอดร้อนในช่วงกลางวัน ช่วยลดการใช้พัดลมหรือแอร์ ลดค่าไฟ และเพิ่มความเย็นสบายโดยธรรมชาติ สำหรับใครที่กำลังซื้อบ้าน แนะนำให้ติดตามรีวิวชัดเจนในซีรีส์ EP. ต่างๆ เพื่อประเมินราคาและการทำงานกับช่างรับเหมาที่ไว้ใจได้ เพื่อให้บ้านของคุณไม่เกินงบและตรงใจมากที่สุด การแบ่งงบกลางแจ้งและตกแต่งในบ้านอย่างเหมาะสม ช่วยให้มีบ้านในฝันโดยไม่ต้องกังวลเรื่องการเงินอย่างมาก ท้ายสุด อย่าลืมเก็บบันทึกค่าใช้จ่ายทุกส่วน ทั้งค่าทุบ ค่าต่อเติม และค่าตกแต่ง เพื่อเป็นข้อมูลไว้สำหรับเตรียมงบในอนาคต และทำให้บ้านหลังแรกของคุณกลายเป็นบ้านที่น่าอยู่จริงๆ