เลือกคอนโดมือ 1 หรือ มือ 2 ดี

จากประสบการณ์ของผมในการเลือกซื้อคอนโด ไม่ว่าจะเป็นมือ 1 หรือมือ 2 มีสิ่งที่ควรพิจารณาหลายด้านมากกว่าราคาเพียงอย่างเดียว สำหรับคอนโดมือ 1 ส่วนใหญ่จะได้โปรโมชันและเงื่อนไขพิเศษจากโครงการ รวมถึงโครงสร้างและของตกแต่งที่ใหม่หมด ไม่ต้องกังวลเรื่องซ่อมแซมหรือรีโนเวททันที แต่ราคาจะค่อนข้างสูงและบางทีทำเลอาจยังไม่ครบถ้วนทุกอย่าง ในขณะที่คอนโดมือ 2 มักจะมีราคาที่ถูกกว่า หรือต่อรองได้มากกว่า หากสามารถเลือกทำเลที่ดี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และสภาพตัวห้องยังดี หรือพร้อมรีโนเวท เช่น การติดตั้งพื้น SPC ที่กันน้ำและทนทาน ก็เพิ่มมูลค่าให้คอนโดได้เหมือนกัน นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับคนที่อยากได้คอนโดพร้อมเข้าอยู่ทันทีโดยไม่ต้องรอโครงการสร้างใหม่ สำหรับนักลงทุน คอนโดมือ 2 อาจได้อัตราผลตอบแทนจากค่าเช่าที่สูงกว่าหากเลือกห้องที่ผู้เช่าต้องการและมีระบบซ่อมแซมที่ดี แต่ต้องตรวจสอบสภาพห้องอย่างละเอียดขณะซื้อด้วย ส่วนผู้ที่ซื้ออาศัยเองถ้าไม่รีบร้อนคอนโดมือ 1 จะได้ความสบายใจเรื่องความใหม่และการรับประกันจากโครงการ โดยรวมแล้วการเลือกคอนโดมือ 1 หรือ มือ 2 ควรพิจารณาจากวัตถุประสงค์การซื้อ เช่น อยู่เองหรือเพื่อการลงทุน, งบประมาณ, และความพร้อมเรื่องการซ่อมแซมหรือรีโนเวท โดยเฉพาะถ้าเลือกคอนโดมือ 2 อย่าลืมตรวจสอบสภาพพื้นผิวห้องและระบบต่าง ๆ เพื่อให้ได้สิ่งที่คุ้มค่าที่สุดตามความต้องการของคุณ