ถ้าใครกำลังหา “ออฟฟิศให้เช่าย่านสุขุมวิท” แล้วเสิร์ชเจอ The Trendy Building / The Trendy Office บ่อย ๆ เราขอเล่ามุมที่เราได้ไปดูจริงแบบคนเริ่มทำธุรกิจนะคะ จุดที่ชอบที่สุดคือทำเล—แถวสุขุมวิทเดินทางสะดวกมาก โดยเฉพาะคนที่นัดลูกค้าหรือทีมต้องมาเจอกันบ่อย ๆ การอยู่ใกล้รถไฟฟ้า (BTS) ช่วยลดเวลา/ค่าเดินทางไปได้เยอะ แล้วภาพลักษณ์อาคารก็ทำให้คุยงานดูโปรขึ้นค่ะ สิ่งที่รู้สึกว่า “ครบ จบ” สำหรับคนเริ่มต้น คือแนวคิดแบบบริการครบวงจร (serviced office) หลายอย่างจะมีให้พร้อม ทำให้ไม่ต้องลงทุนซื้อของเข้าที่เองเยอะ ๆ เหมาะกับทีมเล็กหรือ Startup ที่อยากคุมงบ แต่ยังอยากมีพื้นที่ทำงานจริงจัง แนะนำให้เช็กสิ่งที่รวมในแพ็กเกจ เช่น ห้องประชุมใช้ได้กี่ชั่วโมง/เดือน, อินเทอร์เน็ต, งานแม่บ้าน, พื้นที่ส่วนกลาง และการรับพัสดุ/ไปรษณีย์ เพราะรายละเอียดพวกนี้กระทบค่าใช้จ่ายรายเดือนแบบชัดเจนมาก ก่อนตัดสินใจเช่าที่ The Trendy Office หรือที่ไหนก็ตาม เราชอบใช้เช็กลิสต์นี้: 1) ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: นอกจากค่าเช่า มีค่าส่วนกลาง ค่าน้ำไฟ ค่าที่จอดรถ หรือค่าบริการเสริมอะไรอีกไหม 2) เงื่อนไขสัญญา: ขั้นต่ำกี่เดือน มัดจำกี่เดือน ย้ายออกก่อนกำหนดมีค่าปรับหรือเปล่า 3) ที่จอดรถและการเข้าตึก: ถ้าทีม/ลูกค้าขับรถมา ควรถามโควตาจอดรถและค่าจอด รวมถึงเวลาที่เข้า-ออกได้ 4) ความเงียบและความเป็นส่วนตัว: ลองไปดูช่วงเวลาทำงานจริง ฟังเสียงรบกวน และดูการจัดโซนว่าเหมาะกับงานเราไหม 5) อินเทอร์เน็ตและปลั๊กไฟ: ถามความเร็ว/เสถียรภาพ และดูจำนวนปลั๊ก/ตำแหน่งปลั๊กในห้องให้พอใช้ อีกอย่างที่อยากบอกคือ ถ้าคุณต้องรับลูกค้าบ่อย ๆ ทำเลสุขุมวิทใน The Trendy Building จะช่วยเรื่องความน่าเชื่อถือและความสะดวกในการนัดหมายมาก แถมโดยรวม “คุ้มค่า” เพราะลดต้นทุนแฝงหลายอย่าง (ทั้งเวลาและการเซ็ตอัปออฟฟิศ) ใครสนใจลองนัดเข้าไปดูหลาย ๆ แบบห้อง แล้วเทียบค่าใช้จ่ายต่อคนต่อเดือน จะเห็นภาพชัดขึ้นว่าควรเริ่มแพ็กเกจไหนค่ะ